Решение от 21.10.2022 по делу № 2-1325/2022 от 06.09.2022

Дело № 2-1-1325/2022

    УИД:40RS005-01-2022-001419-08

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    21 октября 2022 года                        город Кондрово

      Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

     при секретаре судебного заседания Портновой Е.В.

     рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Евтеевой Татьяны Сергеевны к администрации муниципального образования городское поселение «Поселок Товарково» о признании права собственности на гараж,

                установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что в 1995 году возвела гараж, расположенный на земельном участке, выделенном для указанных целей ТПК «Строммашполимер» ее матери ФИО3, с указанного времени она пользуется указанным имуществом открыто и добросовестно.

         Просила признать за ней право собственности на гараж площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

           В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования.

       Ответчик администрация муниципального образования городское поселение «<адрес>» представителя в суд не направила, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО6 пояснила в суде, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

           Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

          Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

            В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

           Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.         В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца.

      Основания приобретения права собственности, в том числе на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, предусмотрены ст.218 ГК РФ.

              В силу п.3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

          В соответствии со ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество.

Из технического плана гаража, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что указанный объект недвижимости 1995 года постройки, его площадь составляет № кв.м.

Согласно земельно-кадастровой книге <адрес> (гаражи) за ФИО3 числится земельный участок.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследство после ее смерти приняла дочь ФИО6

Из пояснений ФИО6 усматривается, что ФИО4 передала земельный участок дочери ФИО1, на данному земельном участке ФИО1 возвела гараж. Спора по поводу данного имущества не имеется.

             Учитывая, что гараж расположен на выделенном для данных целей земельном участке, гараж находится в ряду других гаражей планированной застройки, в течение всего установленного законом периода для возникновения права собственности в силу приобретательной давности отсутствовали какие-либо споры по владению данной недвижимостью, никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истицы, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является добросовестным приобретателем спорного гаража, то обстоятельство, что правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, не может являться основанием для вывода о незаконности возведения гаража.

                На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                  решил:

               ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 1995 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

                 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░:          ░░░░░░░ ░.░.