Решение по делу № 2-37/2022 (2-1190/2021;) от 23.11.2021

Дело №2-1190/2021                    .

14RS0014-01-2021-001525-41

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленск                            20 января 2022 года

        Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Е.,

при секретаре Корниловой А.Г.,

с участием помощника прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) Потаповой Д.А.,

представителя ответчика по назначению суда адвоката Котылевского С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева О.В. к Валову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                               УСТАНОВИЛ:

Воробьев О.В. обратился с иском к Валову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]. По данному адресу зарегистрирован по месту жительства Валов Р.С., который в данном жилом помещении не проживает, в досудебном порядке мер по снятию с регистрационного учета, не предпринимает. Просит признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением.

На судебное заседание истец, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явились, поэтому на основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает данное дело в их отсутствие.

Место проживания ответчика Валова Р.С. судом не установлено, поэтому на основании ст. 50 ГПК РФ ему назначен представитель – адвокат Котылевский С.Н.

Представитель ответчика адвокат Котылевский С.Н. с иском не согласен, просит в его удовлетворении отказать.

Помощник прокурора Потапова Д.А. дала суду заключение о том, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцу Воробьеву О.В., третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, В.А., В.Н., принадлежит на праве долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: [АДРЕС], что подтверждается материалами дела.

По данному адресу числится зарегистрированным Валов Р.С.

Данное обстоятельство подтверждается сведениями паспортного стола ООО «Максим», карточкой прописки.

Из положения ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Валов Р.С. членом семьи собственников не является, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, в настоящее время какого-либо договора о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику или в аренду между сторонами не заключено.

Ответчик мер по снятию с регистрационного учета в добровольном порядке не предпринял, что повлекло обращение истца в суд с настоящим иском.

Договором купли-продажи жилого помещения от [ДАТА], на основании которого Воробьевы приобрели право собственности на спорное жилое помещение, право Валова Р.С. на проживание или пользование, не предусмотрено.

Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, и законных оснований для сохранения такого права в принадлежащей Воробьевым недвижимости, не имеется.

    Исковые требования подлежат удовлетворению путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда о признании утраты права пользования является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства, так как пунктом «е» ст. 31 Правил о регистрации и снятии с учета граждан РФ по месту жительства и месту пребывания, предусмотрено, что граждане, признанные судом утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Валова Р.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].

    Решение суда, по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета Валова Р.С. по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Решение суда изготовлено в окончательном виде 21 января 2022 года.

Судья                                                п/п                                         Петухова О.Е.

Копия верна.