Решение по делу № 2-4416/2024 от 25.10.2024

Дело № 2-4416/2024

УИД 74RS0017-01-2024-006823-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2024 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Перевозниковой Е.А.,

при секретаре Баталовой Е.Д.

с участием прокурора Казаковой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадретдиновой Ольги Геннадьевны к Шарафуллину Данилу Денисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бадретдинова О.Г. обратилась в суд с иском к Шарафуллину Д.Д., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

В обоснование исковых требований истец указала, что является квартиросъемщиком жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован Шарафуллин Д.Д.,, являющийся ее внуком. С ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО6 переехали в квартиру, расположенную по <адрес>, собственником которой являлся истец, в которой проживали до ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик продолжает проживать по адресу <адрес>. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Каких-либо вещей ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не имеется.

Истец Бадретдинова О.Г. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Шарафуллин Д.Д. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Тем не менее, согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Юридически значимыми обстоятельствами при решении вопроса о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма являются причины и период его отсутствия в жилом помещении, характер выезда (вынужденный или добровольный, постоянный или временный), наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли гражданин право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, подтверждается письменными материалами дела, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке за Муниципальным образованием – Златоустовский городской округ.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Златоустовского городского округа и Бадретдиновой О.Г. (наниматель) заключено дополнительное соглашение № к типовому договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, № (л.д.9), согласно которому нанимателем указанного помещение считается Бадретдинова О.Г., члены семьи нанимателя: ФИО7 – муж, ФИО6 – дочь, Шарафуллин Д.Д. – внук.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст.ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по ЗГО (л.д. 18), в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ, Шарафуллин Д.Д. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления, пояснений истца и ответчика в судебном заседании следует, что ответчик является внуком истца. В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован, но не проживает. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>. Каких-либо вещей ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не имеется.

В ходе судебного разбирательства ответчик Шарафуллин Д.Д. исковые требования признал, о чем им написано заявление (л.д. 27), последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Исходя из положений ст. 173 ГПК РФ и обстоятельств дела, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком, поскольку такое признание не нарушает закон и не затрагивает прав и законных интересов иных лиц, и необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, требования истца о признании Шарафуллина Д.Д. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не порождает у него право пользования данным жилым помещением.

Постановленное судом и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Вопрос о возмещении судебных расходов в соответствии со ст.98ГПК РФ судом по существу не рассматривался, поскольку истец на взыскании с ответчика судебных расходов не настаивает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бадретдиновой Ольги Геннадьевны удовлетворить.

Признать Шарафуллина Данила Денисовича (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий Е.А.Перевозникова

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2024 года.