Решение по делу № 2-1527/2018 от 07.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2018 года                                                                                    г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Хижаева А.Ю.,

при секретаре Будаевой С.В.,

с участием истца Погудиной Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1527/2018 по исковому заявлению Погудиной Любови Борисовны, Токаревой Алевтины Юрьевны, Леусовой Елены Юрьевны к Дорофеевой Елене Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Погудиной Л.Б. принадлежит на праве собственности ? доля в праве общедолевой собственности, Токаревой А.Ю. и Леусовой Е,Ю. – по ? доли.

В 2003 г. ответчик Дорофеева Е.А. была зарегистрирована в части дома, принадлежащей Погудиной Л.Б. На тот момент ответчик являлась сожительницей сына Погудиной Л.Б. Однако совместная жизнь у них не сложилась, и ответчик уже более десяти лет проживает в другом жилом помещении по Адрес.

Дорофеева Е.А. неоднократно обещала сняться с регистрационного учета добровольно, однако, до сих пор этого не сделала.

Истец просила суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Погудина Л.Б. исковые требования поддержала в полном объеме и дала по ним свои пояснения.

Истцы Токарева А.Ю. и Леусова Е.Ю., ответчик Дорофеева Е.А., представитель третьего лица отделения №2 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явились, о его месте и времени были извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Истцы Токарева А.Ю. и Леусова Е.Ю. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Дорофеева Е.А. также направила на электронный адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом указала, что с заявленными исковыми требованиями согласна.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, рассматривает дело в отсутствие истцов, ответчика, а также представителя третьего лица в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, являются Погудина Л.Б. ........ доля), Токарева А.Ю. (........ доля) и Леусова Е.Ю. ........ доля), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата (л.д. 6-8).

Из обстоятельств дела следует, что фактически жилой дом разделен на две половины, одна половина находится в пользовании Погудиной Л.Б., вторая – в пользовании остальных собственников.

Из справки № от Дата, выданной МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска следует, что по адресу: Адрес, в части дома, принадлежащей Погудиной Л.Б., зарегистрировано 9 человек: собственник Погудина Л.Б. (с Дата), внучка Б. (с Дата), внучка Д., быв. муж С. (с Дата), брат Ю. (с Дата), сын В, (с Дата), сын В. (с Дата), Н. (с Дата) и ответчик Дорофеева Е.А. (с Дата) (л.д. 10).

Как следует из искового заявления и пояснений Погудиной Л.Б., ответчик Дорофеева Е.А. является бывшей сожительницей её сына. Более десяти лет назад ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место. С тех пор в спорном жилом доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей А. и П.

Суд принимает во внимание показания указанных свидетелей в качестве относимых и допустимых доказательств по делу, поскольку они не вызывают сомнений, кроме того, суд не усматривает заинтересованности свидетелей в исходе дела.

При этом, суд дает оценку тому, что ответчик Дорофеева Е.А. направила на электронную почту суда заявление, в котором выразила свое согласие с заявленным исковыми требованиями.

Таким образом, судом установлено, что, ответчик выехала из спорного дома на постоянное место жительства в другое место более десяти лет назад, не выполняет обязанности по содержанию жилого дома, не вносит плату за него, капитального и текущего ремонта не производит. Все бремя содержания жилого помещения несут собственники – истцы.

Оценивая представленные суду доказательства в совокупности, суд находит, что исковые требования доказаны.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что спорный жилой дом находится в общей долевой собственности истцов, при этом ответчик членом семьи собственников не является. Дорофеева Е.А. утратила право пользования данным жилым помещением, договоры аренды или найма с нею собственниками жилого дома не заключались, расходы по содержанию жилого помещения она не несёт.

Вместе с тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым домом.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым домом, наличия соглашения между сторонами относительно её прав на жилое помещение, суду не представлено.

Указанное дает основания для признания Дорофеевой Е.А. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: Адрес, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №2 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 16 ░░░░░░ 2018 ░.

░░░░░:                                                                      ░.░. ░░░░░░