Решение от 21.05.2019 по делу № 33-750/2019 от 17.04.2019

Судья Ковалева Е.В. Дело № 33-750/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 мая 2019 года г. Псков

Судебная коллегия по гражданским делам Псковского областного суда

в составе:

председательствующего Яроцкой Н.В.,

судей Белоноговой Н.Ю., Мальгиной М.И.

при секретаре Андреевой А.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Бариновой Елены Геннадьевны на решение Псковского районного суда Псковской области от 26 февраля 2019 года, которым постановлено:

Отказать Бариновой Елене Геннадьевне в удовлетворении иска к Васильевой Юлии Владимировне о признании недействительными результатов межевания земельного участка с КН ***:96, исключении из ЕГРН сведений о местоположении земельного участка с КН ***:96, определении границ земельного участка с КН ***:95.

Выслушав доклад судьи Белоноговой Н.Ю., объяснения истца Бариновой Е.Г., ответчика Васильевой Ю.В., Карпова Н.А.- председателя СНТ «Вишенка», представителя 3-го лица Куликовой Д.А. – Петрова В.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Баринова Е.Г. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Васильевой Ю.В. о признании недействительными результатов межевания земельного участка с КН ***:96, исключении из ЕГРН сведений о местоположении земельного участка с КН ***:96, определении границ земельного участка с КН ***:95.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником земельного участка № ***, расположенного в СНТ «Вишенка», Псковский район, СП «Писковичская волость», д.П.. Участок имеет общую площадь 1100 кв.м., состоит из 2 контуров, является смежным по отношению к земельному участку № ***, принадлежащему на праве собственности ответчику Васильевой Ю.В. Земельный участок предоставлен в 1989 году, однако фактически не использовался. В период с 1990 года по 1996 года находился в пользовании Е.В. , которые возвели на нем кирпичный сарай, вагончик, колодец. Примерно в 2000-2002 году земельным участком стала пользоваться ответчик, возвела на его территории баню. В 2018 году ответчик произвела межевание, описание границ ее участка №*** было внесено в ЕГРН на основании межевого плана от 07.05.2018, изготовленного кадастровым инженером Куликовой Д.А. Ставит вопрос о признании результатов межевания недействительными, поскольку границы с ней не согласованы, смежная граница установлена неверно, так как сарай располагается на территории принадлежащего ей земельного участка. В результате, оспариваемого межевания площадь участка ответчика увеличилась за счет уменьшения ее участка, при предоставлении участков их размер составлял 20 на 30 метров, площадью 600 кв.м.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и то, что Управлением Росреестра ей было отказано в осуществлении кадастрового учета описания границ земельного участка в связи с наложением границы на участок ответчика, истец просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН ***:96, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д.П., СНТ «Вишенка», участок ***, в соответствии с межевым планом от ***, изготовленным кадастровым инженером Куликовой Д.А.; исключить из ЕГРН сведения о местоположении земельного участка с КН ***:96, установить границы принадлежащего ей земельного участка, площадью 597 кв.м., расположенного в СНТ «Вишенка», участок ***, в соответствии с межевым планом от 26.10.2018, изготовленным кадастровым инженером Гриневым А.А.

В судебном заседании истец и ее представитель Воронцова Н.П. настаивали на удовлетворении иска, указывая на несоблюдение ответчиком порядка согласования границ при межевании земельного участка.

Ответчик Васильева Ю.В. иск не признала, пояснила, что сарай и колодец были возведены членами ее семьи на земельном участке №***. Истец участком № *** не пользовалась длительное время, некоторое время участком пользовалась семья Е.В. , которые являлись членами СНТ, затем участок был заброшен. С разрешения председателя СНТ она пользовалась участком №***, возвела на нем баню, посадила плодовые деревья, стала обрабатывать. Узнав в 2018 году, что у участка №*** имеется собственник Баринова Е.Г, она освободила данный участок от своей постройки и посадок. С доводами об ошибочном определении границ не согласилась, поскольку изначально граница была определена на местности канавой, затем забором и на протяжении 20 лет не менялась. Межевание земельного участка №*** проведено в соответствии с требованиями законодательства, предусматривающего при отсутствии сведений о правообладателе согласование границ посредством опубликования объявления в газете.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Псковской области Тимофеева Ю.В. в судебном заседании оставила решение по делу на усмотрение суда. Пояснила, что кадастровый учет земельного участка №*** в уточненных границах проведен, нарушений земельного законодательства при межевании не допущено.

Представитель третьего лица СНТ «Вишенка» Карпов Н.А. поддержал заявленные требования, указал, что ответчиком превышена площадь участка, поскольку при формировании участков их размеры были одинаковыми 20 на 30 метров, акт согласования границ Васильевой Ю.В. он подписал, так как не знал о наличии между сторонами спора по границам участков. Кем построен сарай ему неизвестно.

Представитель третьего лица - кадастрового инженера Куликовой Д.А. - Петров В.В. возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на соблюдение порядка межевания земельного участка Васильевой Ю.В.

Третье лицо Николаев Н.П. - пользователь смежного участку №*** земельного участка № *** в суд не явился, позицию по делу не представил.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Баринова Е.Г. просит об отмене решения суда первой инстанции и принятии нового решения об удовлетворении заявленных требований. Ссылаясь на обстоятельства предоставления земельного участка № ***, исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН в части указания правообладателя Е.В. на Баринову Е.Г., уплату членских взносов, несогласование Васильевой Ю.В. границ, несмотря на наличие сведений о смежном правообладателе, определение кадастровым инженером границы между участками по канаве, что не совпадает со сведения о границах в документах, неправомерное пользование ответчиком земельным участком № ***, апеллянт полагает, что по делу представлено достаточно обстоятельств, свидетельствующих о недействительности межевания земельного участка ответчика.

В суд апелляционной инстанции не явились представитель Управления Росреестра по Псковской области, Куликова Д.А., Николаев Н.П., о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В суде апелляционной инстанции Баринова Е.Г. доводы апелляционной жалобы поддержала.

Ответчик Васильева Ю.В. полагала, что оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Проверив материалы дела по правилам статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – в пределах доводов апелляционных жалоб и возражений на них, заслушав участвующих в деле лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с законом и обстоятельствами дела.

Материалами дела установлено, что истец Баринова Е.Г. имеет в собственности земельный участок по адресу; Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д.П., СНТ «Вишенка», участок №***, с КН ***:95. Участок стоит на кадастровом учете в ЕРГН с декларированной площадью 1110 кв.м., как ранее учтенный, границы не установлены, право собственности Бариновой Е.Г. зарегистрировано 06.03.2018.

На земельный участок Бариновой Е.Г. кадастровым инженером Гриневым А.А. 26.10.2018 изготовлен межевой план для уточнения границ, согласно которому участок одноконтурный, площадь составляет 597 кв.м., в акте согласования границ указана смежник Васильева Ю.В., которая написала, что не согласна с указанной границей, также имеется подпись председателя СНТ «Вишенка» Карпова Н.А. (л.д. 24).

Васильевой Ю.В. принадлежит земельный участок № *** в СНТ «Вишенка», кадастровый номер участка ***:96. Участок числится в ЕГРН в уточненных границах, с площадью 714 кв.м., описание местоположения и границ участка внесены на основании межевого плана от 07.05.2018, изготовленного кадастровым инженером Куликовой Д.А. (л.д. 35-43).

Между участками в течении свыше пятнадцати лет проходит смежная канава. Фактически истец земельным участком №*** в СНТ «Вишенка» не пользовалась, формирование границы между спорными участками произошло более 15 лет назад, без участия истца. Кроме того, участок истца является двухконтурным, однако в представленном ею межевом плане содержится описание только одного контура.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что доказательств того, что смежная граница между участками сформировалась иным образом, чем ее описание внесено на основании межевого плана от 07.05.2018, не представлено. Поскольку закон позволяет согласовать границы участка через объявление в газете, требования действующего законодательства при составлении межевого плана земельного участка ответчика не нарушены.

В акте согласования границ земельных участков подготовленным кадастровым инженером Куликовой Д.А. в отношении участка истицы отмечено, что уведомление о проведении м░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ (░.░.41).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░. 10 ░░. 22 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13.07.2015 № 218-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ 39 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24.07.2007 ░. N 221-░░ "░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ (░. 1 ░. 8 ░░. 39 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ N 221-░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ***:96, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░», ░░. ***, ░░░░░░░ 714 ░░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 114 ░░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» № 13 (9866) ░░ 04.04.2018.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № *** ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░-░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.330 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░.1 ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░.░.