Решение по делу № 2-1624/2022 от 18.02.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2022 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н. при секретаре Петровых Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стебелькова Н.А. к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Стебелькова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на домовладение.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности Киселева О.В. исковые требования поддержала и пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> изначально принадлежал на праве общей долевой собственности Стебельковой З.В. и Соколову А.В. После смерти Стебельковой З.В. наследство приняла её дочь, Стебелькова Н.А., в судебном порядке. Определением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Стебельковой Н.А. к Соколову А.В. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым, между сторонами прекращено право общей долевой собственности на спорный жилой дом. За Стебельковой Н.А. признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону. В связи с отсутствием в судебном акте сведений о выделяемой части дома Соколову А.В., Росреестр зарегистрировал право собственности Стебельковой Н.А. на выделенную ей часть домовладения, исключив сведения о доле, принадлежащей Соколову А.В. Фактически оставаясь собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на домовладение, Соколов А.В. оставил завещание, в котором завещал <данные изъяты> долю спорного жилого дома и земельный участок Стебельковой Н.А. После смерти Соколова А.В. Стебелькова Н.А. в установленный законом срок обратилась к нотариусу, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. Однако указанную долю дома нотариус в состав наследственного имущества не включил, ввиду отсутствия сведений об указанной доле дома в Росреестре. В связи с исключением из ЕГРН сведений о принадлежащей доли дома Соколову А.В. истица лишена возможности принять наследство в установленном законом порядке. Просила установить факт владения Соколовым А.В. при жизни на праве собственности <данные изъяты> долей домовладения, признать за нею право собственности на целое домовладение, ранее возникшее право на часть домовладения с кадастровым номером № прекратить, исключить сведения из Росреестра.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области доверенности Зюзюкина Е.М. в судебном заседании исковые требования Стебельковой Н.А. оставила на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Сурцукова Н.В. в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии с п.1 ст.2 ст.264 ГПК суд устанавливает факты родственных отношений.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридические значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющие эти факты.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из смысла ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

Часть 1 ст. 1153 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю средства.

Определением Сергиев-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которому, право общей долевой собственности на жилой дом, по адресу <адрес> прекращено, за Стебельковой Н.А. признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., а именно: в лит. А комн.1- кухня площадью <данные изъяты> кв.м., комната 2- прихожая. площадью <данные изъяты> кв.м., комната 3 – жилая. площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. а веранда площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. А2 комн.4- мансарда площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании мирового соглашения, утвержденного определением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Определения Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. за Стебельковой Н.А. зарегистрировано право собственности на жилое помещение: квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ умер Соколов А.В. Оставил Стебельковой Н.А. завещание на земельный участок и <данные изъяты> долю жилого дома с хозяйственными постройками по адресу <адрес>.

Согласно справке нотариуса Сурцуковой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ, Стебелькова Н.А. является наследником, принявшим наследство по завещанию после смерти Соколова А.В.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за Стебельковой Н.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долю спорного жилого дома нотариусом отказано, в связи с исключением из ЕГРН сведений о принадлежащей доли дома Соколову А.В.

Фактически, домовладение по адресу <адрес> состоит из двух частей: части, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, собственником которого является истец в порядке наследования после смерти матери Стебельковой З.В. и <данные изъяты> доли дома, принадлежащей на праве собственности Соколову А.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стебельковой Н.А. к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на домовладение удовлетворить.

Установить факт владения Соколовым А.В. при жизни на праве собственности <данные изъяты> долей домовладения по адресу <адрес>

Признать за Стебельковой Н.А. право собственности на домовладение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., а также хозяйственные постройки: сарай лит. Г3 площадью 9,0 кв.м., сарай лит, Г4 площадью 24,6 кв.м., колодец лит.Г9 площадью 0,8 кв.м;, погреб лит.Г2 площадью 1,6 кв.м., расположенные по адресу <адрес>

Право собственности Стебельковой Н.А. на часть домовладения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, прекратить. Исключить из ЕГРН сведения о государственной регистрации права за №.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья                         С.Н. Пчелинцева

Решение в окончательной форме принято 21 февраля 2022

Судья                         С.Н. Пчелинцева