Решение по делу № 2-569/2023 (2-3437/2022;) от 31.10.2022

Принято в окончательной форме 20.04.2023

(УИД) 76RS0024-01-2022-004087-88

Дело № 2-569/2023    

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Кожуховой К.М., с участием

представителя истца Белоусова Е.Д. по доверенности,

от ответчика – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Обслуживающая организация «Родной район» к Гюльназаровой Наталии Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Обслуживающая организация «Родной район» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений от 06.02.2023, л.д.58) к Гюльназаровой Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 102740,76 руб., пеней – 44485,92 руб., судебных расходов по оплате услуг представителя 17000 руб., по оплате госпошлины в размере 4232 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Обслуживающая организация «Родной район» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>А. У ответчика Гюльназаровой Н.И., проживающей в квартире № 19 указанного дома, с 01.01.2018 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 15.09.2022 истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № 2 Фрунзенского судебного района. 20.09.2022 мировым судьей вынесено определение об отказе в принятии данного заявления.

В судебном заседании представитель истца ООО «Обслуживающая организация «Родной район» по доверенности Белоусов Е.Д. уточненные исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что задолженность не погашена, оплат от ответчика не поступало.

Ответчик Гюльназарова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежаще, возражений по иску не представила.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

Собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Голубев В.Я., Голубев А.В., Гюльназарова Н.И., Голубева Е.А. по ? доли в праве общей долевой собственности каждый (выписка л.д.38-44).

Из материалов дела следует, что Гюльназаровой Н.И. открыт отдельный лицевой счет НОМЕР, с ней совместно зарегистрированы по месту жительства сыновья ФИО7, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО8, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО9, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.

Управление многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляет ООО «Обслуживающая организация «Родной район» на основании договора об управлении, содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории от 19.02.2014 (л.д.20-28).

Согласно сведениям по лицевому счету НОМЕР по <адрес> за период с мая 2020 года по январь 2023 года образовалась задолженность в размере 102740,76 руб. (л.д.61).

В силу ч. 3. ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

ООО «Обслуживающая организация «Родной район» обеспечивало предоставление гражданам, проживающим в <адрес> во исполнение требований ст. 162 ЖК РФ предоставление за плату коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Доказательств неисполнения либо ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств суду не представлено.

Следовательно, истец вправе ставить вопрос о взыскании стоимости оказанных услуг, оплата которых в полном объеме ответчиком не произведена. С Гюльназаровой Н.И. в пользу ООО «Обслуживающая организация «Родной район» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2020 года по январь 2023 года в размере 102740,76 руб.

По требованию о взыскании пени в размере 44485,92 руб. суд приходит к следующему.

Исходя из ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что своевременно и в полном объеме обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги ответчиком в период с мая 2020 года по январь 2023 года не исполнялась, истцом начислены пени в размере 44485,92 руб. (л.д.61, об).

Представленный истцом расчет пеней судом проверен, соответствует требованиям жилищного законодательства. Ответчиком представленные истцом сведения и расчеты задолженности не опровергнуты, альтернативных расчетов не представлено, в связи с чем суд принимает представленные истцом доказательства размера пени.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с Гюльназаровой Н.И. пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени, правомерны. Оснований для применения ст.333 ГК РФ с учетом суммы основной задолженности, периода, за который производится взыскание, не усматривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в общей сумме 4232,70 руб. (платежное поручение от 12.09.2022 №250 на сумму 2116,35 руб. и от 21.10.2022 №297 на сумму 2116,35 руб., л.д.6-7).

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 4232,70 руб. в связи с удовлетворением исковых требований на основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Факт несения ООО «Обслуживающая организация «Родной район» расходов на оплату услуг представителя Белоусова Е.Д. по доверенности в сумме 17000 руб. подтвержден договором на оказание юридических услуг от 04.09.2022 с учетом дополнительного соглашения №1 от 07.10.2022 (л.д. 12), актами приема-передачи денежных средств №76-06-1 от 04.09.2022 на сумму 5000 руб., №76-06-2 от 07.10.2022 на сумму 12000 руб. (л.д.11,13).

Участие представителя ООО «Обслуживающая организация «Родной район» по доверенности Белоусова Е.Д. в судебном заседании зафиксировано в протоколе судебного заседания от 05.04.2023.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя суд учитывает конкретные обстоятельства дела, в том числе, степень его сложности и продолжительность рассмотрения, объем проделанной представителем работы, в том числе, количество и длительность судебных заседаний с участием представителя (одно судебное заседание), объем защищаемого права, требования разумности.

С учетом изложенного, суд находит заявленный размер расходов на оплату услуг представителя в сумме 17000 руб. отвечающим требованиям разумности и подлежащим взысканию. Суд учитывает, что со стороны ответчика каких-либо возражений относительно размера данных судебных расходов не поступило.

Таким образом, Гюльназаровой Н.И. в пользу ООО «Обслуживающая организация «Родной район» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4232,70 руб., по оплате услуг представителя в сумме 17000 руб., а всего 21232,70 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Обслуживающая организация «Родной район» (НОМЕР) удовлетворить.

Взыскать с Гюльназаровой Наталии Игоревны (паспорт НОМЕР НОМЕР) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Обслуживающая организация «Родной район» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 102740,76 руб., пени 44485,92 руб., судебные расходы в размере 21232,70 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева