Решение по делу № 2-10563/2021 от 27.08.2021

Дело № 2-10563/21

50RS0026-01-2021-012115-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.12.2021 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Поляковой А.Р.,    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлаковой Е. В. к Носову С. А., Носову В. А., ООО «СЭР» об определении порядка, размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение по оплате жилья, коммунальных услуг, выдавать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, в обоснование которых указано, что истец и ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

Между сторонами по делу не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец просит суд определить порядок и размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/6 доли от общей площади жилого помещения, обязать ООО «СЭР» заключить с ней соглашение по оплате жилья, коммунальных услуг, выдавать отдельный платежный документ на оплату.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Ответчик Носов С.А. в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку истец длительное время в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не оплачивает, имеются основания для признания истца утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчик Носов В.А. явился, возражал против удовлетворения иска по тем же основаниям.

Представитель ООО «СЭР» не явился, извещен надлежаще.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

    Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса.

Согласно п. 30 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Установлено, что стороны по делу зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

Квартира по вышеуказанному адресу имеет общую площадь 55,3 кв.м, что следует из выписки из лицевого счета на квартиру.

Таким образом, на истца приходится 1/3 доля в оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из общей площади жилого помещения, подлежащей оплате.

При этом договоренность между сторонами по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнута.

Таким образом, суд определяет долю истца в оплате жилья и коммунальных услуг равной 1/3 доли от общей площади квартиры, составляющей 55,3 кв.м. Соответственно ответчики оплачивают 2/3 доли в начисленных платежах на жилое помещение и коммунальные услуги.

Довод представителя ответчика о том, что в указанной квартире не установлены счётчики учета водоснабжения, не является основанием для отказа удовлетворении исковых требований.

Учитывая разъяснения Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» суд обязывает ООО «СЭР» заключить с истцом соглашение о порядке и размере участия нанимателя жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, выдавать ей отдельный платежный документ по оплате жилья и ЖКУ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бурлаковой Е. В. к Носову С. А., Носову В. А., ООО «СЭР» об определении порядка, размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг– удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Бурлакова Е. В. оплачивает расходы на вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 1/3 долей общей площади квартиры, составляющей 55,3 кв.м.

Носов С. А., Носов В. А. оплачивают расходы на вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 2/3 долей общей площади квартиры, составляющей 55,3 кв.м.

Обязать ООО «СЭР» заключить с Бурлаковой Е. В. соглашение о порядке и размере участия нанимателя жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, выдавать ей отдельный платежный документ по оплате жилья и коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для ООО «СЭР» заключить с Носовым С. А., Носовым В. А. соглашение о порядке и размере участия нанимателей жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, выдавать им отдельный платежный документ по оплате жилья и коммунальных услуг.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                    Е.Г. Аксенова