Решение по делу № 2-248/2023 (2-6421/2022;) от 21.11.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2023 года                                               г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Уладаевой Д.Д. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Уладаева Д.Д. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ., расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Уладаева Д.Д. не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Белькевич А.Ю. исковые требования поддержала. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ истец построила дом расположенный на участке <адрес>, официального присвоения адреса не осуществлялось. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается постановлением по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ. за нарушение ПДД в котором адресом проживания Уладаевой указан ДНТ «<данные изъяты>», дом без номера». ДД.ММ.ГГГГ. сотрудниками ОАО «Улан-Удэ-Энерго» был составлен акт о бездоговорном потреблении электроэнергии по адресу <адрес>

Также факт строительства дома подтверждается скриншотами карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ

Фактические границы земельного участка:

Характерные точки	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в её отсутствие. Направила отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что согласно данным «Google Earth» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком, на дату ДД.ММ.ГГГГ расположен объект капитального строительства.

Выслушав представителя истца, свидетеля, подтвердившего факт строительства дома Уладаевой в ДД.ММ.ГГГГ изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования занимаемым им земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ поскольку у неё не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ей занимаемого земельного участка в собственность.

Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ. истец построила дом, расположенный на участке г<адрес>

Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается постановлением по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ за нарушение ПДД в котором адресом проживания Уладаевой указан ДНТ «<данные изъяты>», дом без номера».

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ОАО «Улан-Удэ-Энерго» был составлен акт о бездоговорном потреблении электроэнергии по адресу <адрес>.

Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования Уладаевой Д.Д. земельным участком с расположенным на нём жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, доказан.

В связи с этим требования Уладаевой Д.Д. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Уладаевой Д.Д. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Уладаевой Д.Д. (паспорт № ) до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                       Н.М.Цыденова