Решение от 27.06.2022 по делу № 2[1]-1435/2022 от 07.06.2022

2(1)-1435/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

27 июня 2022 года                             <адрес>

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Санфировой О.П.,

при секретаре Савиной О.Н.

с участием представителя истца – адвоката Щекочихина А.А., действующего на основании ордера № от ** ** ****, удостоверения №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова А.В. к Богомоловой И.Р. о расторжении договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

    Максимов А.В. обратился в суд с иском к Богомоловой И.Р. о расторжении договора купли-продажи, указывая, что ** ** **** он с ответчицей заключил договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала № Указанный земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

    Указанный земельный участок не соответствует, согласованными между ними условиям: на земельном участке находится большое количество земельных насаждений (лесополоса), также там располагается подземные инженерные линии сотовой связи и Интернета и линии электропередач, в связи с этим имеются охранные зоны. Кроме того, грунтовые воды находятся близко к поверхности земли. О данных недостатках земельного участка Продавец не сообщила Максимову А.В. Данные недостатки являются существенными, Максимов А.В. не может использовать землю для целей, для которых он приобретал земельный участок.

    На письменную претензию о расторжении договора купли-продажи Богомолова И.Р. не ответила.

    Просит суд расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилой застройки, заключенного ** ** **** между Максимовым А.В. и Богомоловой И.Р..

    Взыскать с Богомоловой И.Р. в пользу Максимова А.В. понесенные судебные расходы, в т.ч. уплаченную государственную пошлину в сумме 300,00 руб.

    До судебного заседания стороны представили условия мирового соглашения, которые просят принять, производство по делу прекратить, на следующий условиях:

Мы, Максимов А.В., ** ** **** года рождения, паспорт гражданина РФ, серия №, выдан ОВД <адрес> ** ** ****, код подразделения №. зарегистрированный по адресу: <адрес> (истец), и Богомолова И.Р., ** ** **** года рождения, паспорт гражданина РФ серия №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> ** ** ****, код подразделения №, зарегистрированная по адресу: <адрес> (ответчик) руководствуясь ст. 39 и 173 ГПК РФ заключили настоящее мировое соглашение, согласно которому стороны оканчивают миром гражданское дело № 2[1]-1435/2022 по иску Максимова А.В. к Богомоловой И.Р. о расторжении договора купли продажи на следующих условиях:

    1. Расторгнуть договор купли - продажи земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, заключенного ** ** **** между Максимовым А.В. и Богомоловой И.Р..

    2. Стороны констатируют то обстоятельство, что в связи проведением кадастровых работ и уточнения границ земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в настоящий момент имеет кадастровый № и общую площадь <данные изъяты> кв.м..

    Ответчик Богомолова И.Р. не имеет претензий относительно технических характеристик и состояния возвращенного земельного участка.

    3.    Ответчик Богомолова И.Р. возвратила истцу Максимову А.В. денежную сумму, полученную по договору купли продажи от ** ** **** в размере <данные изъяты> рублей в полном объеме до подписания данного соглашения.

    4. За Богомоловой И.Р. признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №.

    5. Прекратить право собственности Максимова А.В. на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №. (кадастровый №).

    6. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № от ** ** **** о государственной регистрации права собственности Максимова А.В. на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №. (кадастровый №).

    7.    Стороны договорились, что судебные издержки, понесенные сторонами при рассмотрении данного гражданского дела, компенсации за сет другой стороны не подлежат.

    В соответствии с ч. 1 п. 3 ст. 333.40 НК РФ Максимову А.В. в связи с утверждением мирового соглашения и прекращением производства по делу подлежит возврату 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

    8.    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    9.    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

    10.    На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим Бузулукский районный суд Оренбургской области утвердить мировое соглашение.

    Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статей 220 и 221 ГПК РФ о прекращении производства по делу и недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается нам разъяснены и понятны.

    11. Данное мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и один остается в материалах гражданского дела.

    Представитель истца – адвокат Щекочихин А.А. в судебном заседании поддержал ходатайство об утверждении мирового соглашения, которое просил утвердить, производство по делу прекратить.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения, предложенные сторонами, не противоречат закону, права и законные интересы других лиц, не нарушаются.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения и о прекращении производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 153.10, 173 п. 3, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

    1. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ** ** **** ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░..

    2. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░..

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    3.    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ** ** **** ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    4. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №.

    5. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №. (░░░░░░░░░░░ №).

    6. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ** ** **** ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №. (░░░░░░░░░░░ №).

    7.    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░. 3 ░░. 333.40 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 70 ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    8.    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░. VII ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2(1)-1435/2022 (░░░ 56RS0008-01-2022-001663-75) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.