Решение по делу № 2-1607/2011 от 05.05.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск                                                                                     ДД.ММ.ГГГГ

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Красножёнова Ю.В.,

при секретаре Волковой А.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михина С.В. и Михиной О.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Михина С.С., Михина А.С. к ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Михин С.В. и Михина О.Г. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Михин С.В. члены его семьи: жена – Михина О.Г., сын – Михин С.Г., сын – Михин А.С. зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ они обратились к ответчику с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, однако им было отказано, ввиду того, что до настоящего времени право собственности РФ и право оперативного управления за ФГ КЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Солнечногорскому району Московской области, что не дает процедурной возможности реализовать их право на приватизацию квартиры, что и послужило причиной обращения с иском в суд.

Истцы Михин С.В., Михина О.Г. в судебном заседании иск поддержали, пояснив по существу.

Ответчик в лице начальника <данные изъяты> КЭЧ района, будучи извещенным надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признал в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст. 2 и 11 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что истцы на основании решения жилищной комиссии войсковой части № (выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ), договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, получили в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Истцы вселились и зарегистрировались в указанной квартире постоянно, продолжают проживать и добросовестно пользуются данной жилой площадью на правах нанимателей.

Указанная квартира значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета <данные изъяты> КЭЧ района и закреплена за ней на праве оперативного управления, однако до настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за <данные изъяты> КЭЧ района на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому району Московской области.

В силу ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.    Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.

Доводы ответчика - <данные изъяты> КЭЧ района о том, что право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за <данные изъяты> КЭЧ района на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому району Московской области являются необоснованными и не могут служить законным основанием для отказа истцам в приватизации жилья, поскольку согласно Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ, утвержденной Приказом Министра Обороны РФ от 15 февраля 2000 года № 80, именно на квартирно-эксплуатационные части возложены обязанности по учету, обслуживанию и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за Министерством Обороны РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Михина С.В. и Михиной О.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Михина С.С., Михина А.С, подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Михина С.В. и Михиной О.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Михина С.С., Михина А.С. – удовлетворить.

Признать за Михиным С.В. право собственности на 1/4 долю <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Михиной О.Г. право собственности на 1/4 долю <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Михиным С.С. право собственности на 1/4 долю <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Михиным А.С. право собственности на 1/4 долю <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней.

       Судья                                                                                                 Ю.В. Красножёнов