Решение по делу № 2-5972/2023 от 22.08.2023

Дело № 2-1-5972/2023

64RS0042-01-2023-006546-27

Заочное решение

                 именем Российской Федерации

18 октября 2023 года                                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе председательствующего: судьи Ребневой Е.Г.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО4.

с участием представителя истца ФИО5 помощника прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>. На данной жилплощади зарегистрирован ее сын – ФИО10 и брат ФИО2, который не является членом ее семьи. Брат истца совместное хозяйство с ответчиком не ведет. Между ними напряженные отношения. Просьбы освободить жилое помещение ответчик игнорирует. Напряженные личные отношения исключают возможность дальнейшего проживания ответчика в жилом помещении истца. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника, выражения воли на прекращение ФИО2 в дальнейшем использования жилого помещения истца для постоянного проживания и регистрации. С учетом уточнения истец просит выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, обязать УФМС <адрес> внести в домовую книгу по адресу: <адрес> сведения о снятии ФИО2 с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства истец, в связи с добровольным выездом из жилого помещения ответчика, изменила предмет заявленных требований и отказалась от требования о выселении ответчика и просила признать прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за ФИО2; обязать УФМС <адрес> внести в домовую книгу по адресу: <адрес> сведения о снятии ФИО2 с регистрационного учета.

Определением суда, оформленным протоколом судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, принят отказ от иска, разъяснения истцу о последствиях отказа от иска ясны и понятны, производство по делу в указанной части прекращено.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании требования, с учетом их изменений поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, свидетелей, прокурора ФИО6., полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно домовой книге по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО2

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    По правилам ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7, пояснила, что является соседкой ФИО1 около 40 лет. Между ФИО1 и ФИО2 отношений никаких нет. Знает ответчика и отрицательной стороны. В спорном доме ответчик не проживал с момента своего бракосочетания. Мать истца и ответчика желала, чтобы в доме проживала ее дочь - ФИО1, поскольку ее сын ФИО2 был обеспечен жилым помещением.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что ФИО1 и ФИО2 являются ее племянниками, а она приходилась родной сестрой их матери. У ответчика с матерью были натянутые отношения. У ответчика имелась квартира, которую он купил с помощью родителей и оставил ее своей дочери. После этого ответчик снимал квартиру, а затем переехал к матери, которая была против того, чтобы он жил с ней, однако прописала его к себе от безысходности. Дом мать подарила дочери потому, что с сыном был обеспечен жильем. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, живет в свое удовольствие. При жизни ФИО10 не изъявляла желание, чтобы ответчик проживал в ее доме.

Суд считает возможным принять во внимание показания свидетелей, так как они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с другими представленными по делу доказательствами, в том числе пояснениями представителя истца. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает. Совместное хозяйство истец и ответчик не ведут, общего бюджета не имеют. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

В силу ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Ответчик в суд не явился, требования не оспорил, доказательств, опровергающих доводы истца, не предоставил.

Оснований для отказа в удовлетворении требований истца не имеется.

    Как указал Верховный Суд РФ в постановлении Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (п.11).

    В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст.4, 12, 56, 194-198,235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 25 октября 2023 года.

Председательствующий:      подпись

Верно

Судья Е.Б. Ребнева