Решение по делу № 2-7913/2018 от 03.09.2018

Дело № 2-7913/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2018 года                                                                                       г.Хабаровск

Центральный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Бисюрко Ю.А., при секретаре судебного заседания Пак М.Г., с участием истца Закупра Е.Е., представителя истца по ордеру Грунова А.С., старшего помощника прокурора Центрального района г.Хабаровска Демидовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закупры Евгения Евгеньевича к Закупра Ирине Анатольевне о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указал в исковом заявлении следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Закупра И.А. был зарегистрирован брак. В период брака, ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ФГУ «Управление ДФО» был заключён договор найма служебного жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес>. Согласно пункту 4 указанного договора, в жилое помещение была вселена и супруга истца Закупра Ирина Анатольевна. Данная квартира является помещением специализированного жилищного фонда, в соответствии с п.1 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации. По решению мирового судьи судебного участка № Центрального района г.Хабаровска от <данные изъяты> брак между истцом и ответчиком был расторгнут. В настоящее время в указанной квартире проживает только ответчик Закупра И.А., которая злоупотребляет спиртными напитками, приглашает в квартиру посторонних людей с низкой социальной ответственностью, создаёт конфликтные ситуации, чем препятствует проживанию истца в квартире, в связи с чем истец не может реализовать своё право на жилище в отношении данной квартиры. Кроме того, в связи с тем, что ответчик не производит оплату коммунальньк платежей, чтобы не потерять право пользование данным жилым помещением, истец вынужден оплачивать все платежи по данной квартире. У Закупра И.А. не имеется правовых оснований для проживания в квартире. Все расходы по содержанию квартиры несёт только истец. Освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учёта и оплачивать расходы связанные с его регистрацией и проживанием (коммунальные платежи) ответчик отказывается. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу по договору найма жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает истца в правомочиях владения и пользования жилым помещением и он вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учёта, устранения препятствий в пользовании данным имуществом. Просил признать Закупра Ирину Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в доме № <адрес>; выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В процессе рассмотрения гражданского дела истец дополнил исковые требования, указав, что просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец, его представитель исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец пояснил также, что он является военным пенсионером с <данные изъяты>, зарегистрирован в <адрес>, но фактически проживает в другом месте, в отношении сына ФИО6 ответчик лишена родительских прав, сын проживает с ним, после увольнения с военной службы он квартиру не сдавал, иное жилое помещение или денежные средства на его приобретение ему Министерством обороны не предоставлялись, проживание и регистрация ответчика в квартире препятствует ему в сдаче квартиры собственнику и в получении субсидии на приобретение жилья. Просил иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Закупра И.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Учитывая, что судебное извещение о времени и месте судебного заседания поступило ответчику своевременно, руководствуясь приведенными выше положениями закона и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Хабаровску, Министерства обороны РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичные права гарантируются нормами ст.ст. 1-3 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилое помещение <адрес> включено в число служебного жилищного фонда Дальневосточного военного округа на основании постановления Мэра г.Хабаровска №1414 от 22.09.2004.

С истцом ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма № указанного служебного жилого помещения в связи с прохождением военной службы.

Договор заключен на время прохождения военной службы (п.5 договора).

Совместно с нанимателем в квартиру были вселены члены его семьи: жена Закупра И.А., сын ФИО6 (п.4 договора).

Решением Центрального районного суда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ ответчик лишена родительских прав в отношении сына ФИО6

Истец Закупра Е.Е. уволен в запас и с ДД.ММ.ГГГГ является получателем пенсии за выслугу лет в соответствии с законодательством РФ о пенсионном обеспечении военнослужащих.

Как следует из ответа ФГКУ «Востокрегионжилье» на судебный запрос, заявлений и документов для расторжения договора найма служебного жилого помещения, заключения договора социального найма и приватизации от истца не поступало.

До настоящего времени истец и ответчик зарегистрированы в квартире.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.

В соответствии с ч.5 ст.100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Принимая во внимание, что истец в 2008 году уволен с военной службы, договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие с момента увольнения истца, следовательно, основания требовать выселения ответчика из указанной квартиры у истца отсутствуют, не смотря на прекращение семейных отношений между сторонами.

То обстоятельство, что истец сохраняет регистрацию в служебном жилье, несет расходы по оплате коммунальных услуг, не имеет правового значения применительно к заявленным исковым требованиям, поскольку истец не является собственником квартиры и срок действия договора найма служебного жилого помещения фактически истек.

Доводы истца о том, что проживание и регистрация ответчика в квартире препятствует ему в сдаче квартиры собственнику и в получении субсидии на приобретение жилья, судом отклоняются, поскольку собственник жилого помещения Министерство обороны РФ обладает правами по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, а также на защиту всех перечисленных прав, в том числе, в судебном порядке.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 17.12.2018.

░░░░░                                                                                                    ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░: