Решение по делу № 2-2888/2014 от 03.09.2014

Дело № 2-2888/2014

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2014 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

с участием истца Полевской Н.Л., ее представителя по доверенности и по ордеру адвоката Билоконь А.Г.,

при секретаре судебного заседания Мамбетовой В.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полевской Н. Л. к Максимовой И. Л. о нечинении препятствий в проведении работ по газификации части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истица Полевская Н.Л. обратилась в суд с иском к ответчику Максимовой И.Л. и с учетом уточнения требований просит обязать не чинить истцу, а также работникам Серпуховгаза в доступе к общей магистрали газоснабжения к дому по <адрес> в проведении и необходимых работ по обеспечению автономного газоснабжения к части дома, принадлежащего Полевской И.Л. по названному выше адресу по предложенному проекту <номер>, составленному ООО «А.», и техническими условиями для присоединения <номер> от <дата> выданными филиалом «Серпуховмежрайгаз» ГУП «Мособлгаз».

Иск мотивирован тем, что решением Серпуховского городского суда от 12.09.2012года произведен раздел дома по <адрес> в натуре между сособственниками – сторонами по данному делу. При разделе жилого дома, в совместном пользовании сторон оставлены вводы водопровода, электроснабжения и газа. Раздел общих коммуникаций и их выделение каждому владельцу не разрешен. Решением Серпуховского городского суда от 31.10.2013г. произведен раздел коммуникаций относительно водоснабжения и с истца в пользу Максимовой И.Л. взыскана сумма в размере <данные изъяты>. в счет компенсации за выделяемую Максимовой И.Л. в собственность часть водопровода. Однако, ответчица, пользуясь тем, что ввод газа в дом проходит по выделенной ей части дома, препятствует истцу в пользовании газом. Истица обратилась в газовую службу с заявлением о проведении обследования газопровода и составления проекта по автономному снабжению принадлежащей истцу части домовладения, минуя общие коммуникации. Проект был составлен, но к проведению данных работ приступить невозможно ввиду отказа Максимовой И.Л. в допуске истца, работников газовой службы к общему вводу газа в дом.

Истица Полевская Н.Л. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска в полном объеме с учетом его уточнения.

Представитель истицы по доверенности и по ордеру адвокат Билоконь А.Г. в судебном заседании поддержал требования истца, полагая, что иск подлежит удовлетворению по основаниям ст.304 ГК РФ. Дополнил, что между сторонами сложились конфликтные отношения, в связи с чем, возникший спорный вопрос невозможно решить во внесудебном порядке.

Ответчица Максимова И.Л. и ее представитель по доверенности А. в судебное заседание не явились, извещены. Письменным ходатайством просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что требования истца не признают, поскольку истцу никто не чинил препятствий в проведении работ, указанных в иске. Поскольку ответчик работает в г.Москве, то имеется необходимость в предварительно уведомлении ответчика о дате проведения необходимых работ.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ее представителя, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Серпуховского городского суда от 12.09.2012года, вступившим в законную силу постановлено: иск Полевской Н. Л. к Максимовой И. Л. о выделе доли из общего имущества в натуре удовлетворить в части.

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между Полевской Н. Л., с одной стороны, и Максимовой И. Л., с другой стороны, по варианту № 2 экспертного заключения от <дата> экспертов ООО «Геоцентр-Юг» Г., Д., по которому выделить Полевской Н. Л. на ее долю собственности часть указанного дома по адресу: <адрес>, расположенную в нижней части дома, окрашенную на плане в желтый цвет и состоящую из помещений: в лит. А - № 1 площадью <данные изъяты> № 2 площадью <данные изъяты> в лит. А1 - № 3 площадью <данные изъяты> в лит. а1 - № 3 площадью <данные изъяты> в лит. А3 - № 6** площадью <данные изъяты>

Выделить в собственность Максимовой И. Л., часть того же дома по тому же экспертному заключению расположенную в верхней части дома по адресу: <адрес>, окрашенную на плане в синий цвет и состоящую из помещений: в лит А1 - № 4 площадью <данные изъяты>., в лит.А2 - № 1 площадью <данные изъяты> № 2 площадью <данные изъяты> в лит.А3 - № 6* площадью <данные изъяты>

Взыскать с Максимовой И. Л. в пользу Полевской Н. Л. денежную компенсацию: за разницу в стоимости приходящуюся на ее долю жилых помещений в сумме <данные изъяты>, за разницу по газовому оборудованию - в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Полевской Н. Л. в пользу Максимовой И. Л. денежную компенсацию: за разницу в стоимости приходящуюся на ее долю вспомогательных помещений в сумме <данные изъяты>

Оставить в совместном пользовании сторон вводы водопровода, электричества и сетевого газа дома по адресу: <адрес>

Работы по переносу сетей канализации в доме по адресу: <адрес> возложить на Полевскую Н. Л. и Максимову И. Л., исходя из размера принадлежащих им долей.

Работы по переоборудованию дома по адресу: <адрес> части: устройства разделяющей каркасной перегородки между помещениями №6* и № 6** в лит А3, заделке дверного проема в стене между помещениями <номер> и <номер> в лит. А1 возложить на Максимову И. Л..

Работы по переоборудованию дома по адресу: <адрес> части: прорезки проема в стене из бревен между помещениями №5 и № 1 в лит.А с установкой дверной коробки, дверного полотна, наличников; разборки деревянных элементов перекрытий по балкам с накатами из досок, устройство лестницы с подшивкой досками и ограждениями, разборки трубопроводов центрального отопления на резьбе диаметром труб до 50 мм, прокладки трубопроводов отопления из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром 50 мм возложить на Полевскую Н. Л..

Взыскать с Макимовой И. Л. в пользу Полевской Н. Л. компенсацию за производство работ, связанных с переоборудованием дома по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>

Право общей долевой собственности на жилой <адрес> между Плевской Н. Л., с одной стороны, и Максимовой И. Л., с другой стороны, прекратить (л.д.11-15).

Ранее стороны по делу являлись долевыми сособственниками жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.6,7).

В жилом доме по названному адресу зарегистрированы: Максимова И.Л., Ж., что подтверждается впиской из домовой книги (л.д.8-9).

<дата> между ГУП газового хозяйства Московской области (ГУП МО «Мособлгаз») и Полевской Н.Л. заключен договор на присоединение газораспределительной сети Московской области по окончании реализации проекта газификации жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.10).

<дата> между ООО «А.» и Полевской Н.Л. заключен договор подряда <номер> на монтажно-строительные работы по газификации домовладения по адресу: <адрес>, в соответствии с проектной документацией. Стоимость работ составила сумму в размере <данные изъяты>., оплаченную истцом (л.д. 21-24,26).

В материалы дела истцом в обоснование иска представлены: план схема газификации жилого дома, составленного ООО «А.» (л.д.25), технические условия для присоединения <номер> от <дата> по газификации жилого дома, принадлежащего Полевской Н.Л., и, расположенного по указанному выше адресу, с указанием источника газоснабжения – существующий газопровод ввод Д 57 (л.д.27), локальный сметный расчет на газификацию жилого дома (л.д.28-31).

Из сообщения УУП ОУУП и ПДН МУ МВД РФ «Серпуховское» от 19.08.2014г. следует, что по заявлению Полевской Н.Л. проведена проверка, в ходе которой Максимова И.Л. по телефонной связи была уведомлена о дате проведения работ работниками газовой службы на территории дома (л.д.32).

Истцом в обоснование доводов о согласовании в проведении работ ф-лом ГУП МО «Мособлгаз» «Серпуховмежрайгаз» по газификации части жилого дома, принадлежащего Полевской Н.Л., представлены: форма № ПД-4, чек-ордер, акт выполненных работ (л.д.38-40,40 оборот).

По запросу суда в материалы дела из МУ МВД РФ «Серпуховское» представлена копия отказного материала <номер> от <дата> по заявлению Полевской Н.Л. (л.д.45-55), из которого следует, что истцу отказано в возбуждении уголовного дела в отношении З. по ст. 119 УК РФ по основаниям п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ.

Из постановления Главы г.Серпухова <номер> от <дата> усматривается, что за домовладением по адресу: <адрес> закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> предоставлен Полевской Н.Л. и Е. в аренду сроком с <дата>. (л.д.56).

Решением Серпуховского городского суда от 04.03.2013г. постановлено: обязать Полевскую Н.Л. не чинить препятствий в пользовании водопроводом, находящегося в совместном пользовании Максимовой И.Л. и Полевской Н.Л., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.59-61).

Допрошенный в качестве свидетеля Б. показала суду, что знакома со сторонами с детства, являются соседями. Знает, что в <дата> к истцу приезжали работники газовой службы, но Максимова И.Л. их не пустила, из-за чего между Полевской Н.Л. и Максимовой И.Л. произошел конфликт, слышала ругань. Указала, что доступ к газопроводу вводу возможен только по земельному участку ответчика, учитывая, что данные земельный участок огорожен.

Свидетель В. в судебном заседании дал показания аналогичные показаниям свидетеля Б..

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя собранные данные, как в отдельности, так и в совокупности к существу рассматриваемого спора, оценивая письменные доказательства, представленные истцом в обоснование иска, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Полевской Н.Л., поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что газоснабжение жилого дома по адресу: <адрес> выполнено от существующего общего газопровода ввода, который расположен в части дома, принадлежащий после его раздела, Максимовой И.Л.

Учитывая, что решением Серпуховского городского суда от 12.09.2012года вводы, в том числе, сетевого газа по спорному адресу оставлены в совместном пользовании сторон по делу, при этом, предусмотрены работы только по переносу сетей канализации в существующий колодец, принимая во внимание, что в настоящее время истица лишена возможности беспрепятственно осуществить работы по обеспечению автономного газоснабжения части жилого дома, принадлежащего Полевской Н.Л. по адресу: <адрес> в соответствии с проектом и техническими условиями по причине того, что со стороны ответчика чинятся препятствия в осуществлении данных работ, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, как письменными доказательствами, так и показаниями допрошенных в суд свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, а ответчиком обратного не представлено, судприходит к выводу, что права истца по пользованию принадлежащим ей имуществом, как участника совместной собственности на спорный ввод, действиями ответчика, которым чинятся препятствия в доступе к данному вводу, нарушены, требуют судебной защиты.

В связи с тем, что требования истца закону не противоречат, требуют восстановления, поскольку являются обоснованными, подтвержденными относимыми и допустимыми доказательствами, суд полагает необходимым обязать Максимову И.Л. не чинить Полевской Н.Л. препятствий в проведении работ по газификации части жилого дома, принадлежащей Полевской Н.Л. по адресу: <адрес>, обязав Максимову И. Л. обеспечить доступ Полевской Н. Л. и работников специализированной организации на часть земельного участка, находящегося в пользовании Максимовой И. Л., по <адрес> для проведения необходимых работ по обеспечению автономного газоснабжения части жилого дома, принадлежащего Полевской Н.Л. по <адрес> в соответствии с проектом и техническими условиями.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Полевской Н.Л. удовлетворить.

Обязать Максимову И. Л. не чинить Полевской Н. Л. препятствий в проведении работ по газификации части жилого дома, принадлежащей Полевской Н.Л. по <адрес> обязав Максимову И. Л. обеспечить доступ Полевской Н. Л. и работников специализированной организации на часть земельного участка, находящегося в пользовании Максимовой И. Л., по <адрес>, для проведения необходимых работ по обеспечению автономного газоснабжения части жилого дома, принадлежащего Полевской Н.Л. по адресу: <адрес> в соответствии с проектом и техническими условиями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2014года.