Решение по делу № 2-179/2019 от 05.12.2018

Дело № 2-179/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре В.С. Гусаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметдиновой М.З. к Нечунаевой А.Ш., Нечунаеву О.В. о признании реестровой ошибки, об аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах и границах земельного участка и установлении фактических границ земельного участка,

установил:

В обоснование своих требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1703 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. С целью уточнения границ земельного участка истец она обратилась в ООО «Землемер» к кадастровому инженеру Галиевой Л.Н. Кадастровым инженером был произведен выезд на замер принадлежащего мне земельного участка и в ходе камеральной обработки съемочного материала кадастровым инженером было выявлено не соответствие фактических границ земельного участка со сведениями ЕГРН на данный земельный участок. На основании проведенных замеров принадлежащего ей земельного участка, расположенного по адресу: РТ<адрес>, кадастровым инженером был подготовлен межевой план за №1580 от 22 октября 2018 года, согласно акта согласования границ земельного участка, границы принадлежащего истцу земельного участка были согласованы с соседями данного земельного участка представителем исполкома Альметьевского муниципального района РТ, что подтверждается документально. В управление Росреестра по РТ сообщили, что осуществление государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> невозможно в связи с тем, что на соседний земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, службой судебных приставов был наложен запрет, по этой причине исправить реестровую ошибку обоих земельных участков не представляется возможным в досудебном порядке, кроме того на принадлежащий ответчикам земельный участок имеется обременение – ипотека в силу закона в пользу ОАО «Сбербанка России». В данном случае имеет место быть реестровой ошибке, о чем было указано в заключение кадастрового инженера, данное обстоятельство подтверждается межевым планом от 22 октября 2018 года. Земельный участок с кадастровым номером №, согласно координат земельного участка, имеющихся в государственном кадастре недвижимости, накладывается на принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером №, что не соответствует фактическому расположению данных земельных участков. На сегодняшний день истцу необходимо привести в соответствие координаты фактического расположения земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу на праве собственности по сведениям содержащимся в ГКН. В данном случае, несоответствие фактического расположения земельного участка с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, имеющимся в ГКН границам данного земельного участка подтверждается документально. Ранее данные земельные участки были единым земельным участком с кадастровым номером №, в последующем данный земельный участок был разделен на два земельных участка и в ходе раздела данных земельных участков была допущена реестровая ошибка. На сегодняшний день по сведениям имеющимся в ГКН на спорные земельные участки, жилой дом, принадлежащий на праве собственности ответчикам находится на принадлежащем истцу земельном участке. В связи с этим, после уточнения требований истец просил суд признать реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Определить фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом №1580 от 22 октября 2018 года и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом №1573 от 21 сентября 2018 года.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

На основании части 3 статья 173 и абзаца 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований В случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ввиду признания иска ответчиками, суд его (признание) принимает, поскольку оно в силу ч.2 статьи 39 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Мухаметдиновой М.З. к Нечунаевой А.Ш., Нечунаеву О.В. о признании реестровой ошибки, об аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах и границах земельного участка и установлении фактических границ земельного участка удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Определить фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом №1580 от 22 октября 2018 года и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом №1573 от 21 сентября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова