Решение по делу № 2-3011/2023 от 11.07.2023

    Дело №

    УИД №

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                             г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Трифаненковой А.В.,

            при секретаре                                                          ФИО7,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги, пени,

установил:

Муниципального предприятия Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» (далее МП ЖКХ Чеховского района), с учетом имеющихся уточнений, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 108935 руб. 28 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГвзыскании солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в пользу Муниципального предприятия Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 236 126 руб. 54 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 7392 руб. 21 коп.

    Представитель истца по доверенности ФИО8, в судебном заседании настаивает на заявленных требованиях

Ответчик – ФИО5, в судебное заседание явилась, не возражала против заявленных требований, просила уменьшить размер пени, считая его явно завышенным.

Ответчики, ФИО9, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5, зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги /л.д.7/.

МП «ЖКХ Чеховского района» является управляющей организацией в отношении указанного жилого дома.

Как следует из искового заявления и приложенных документов, за период с ДД.ММ.ГГГГ. ответчики оплату за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги не производили в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 108935 руб. 28 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 236 126 руб. 54 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету.

Вышеуказанная задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане - наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Таким образом, учитывая, что доказательств оплаты долга ответчиками не представлено, размер задолженности не оспаривается, суд приходит к выводу, что исковые требования МП «ЖКХ Чеховского района» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере подлежат удовлетворению.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 33 418 руб. 09 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 40 740 руб.73 коп.

Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования МП «ЖКХ Чеховского района» в данной части обоснованными, однако ввиду несоразмерности начисленных пени последствиям нарушения обязательств, в силу ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить их размер и взыскать солидарно с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 7 000 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 рублей, полагая, что указанный размер пени сохранит баланс интересов сторон.

Учитывая требования ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7392 руб. 21 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5, ФИО4 в пользу Муниципального предприятия Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 108935 руб. 28 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за периоды ДД.ММ.ГГГГ. в размере 7 000 рублей,

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в пользу Муниципального предприятия Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ размере 236 126 руб. 54 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7392 руб. 21 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>