Решение по делу № 2-2347/2020 от 30.06.2020

Дело № 2-2347/2020

УИД 04RS0007-01-2020-003448-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2020 г.                                                                                 г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Алтаевой Т.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Будажаповой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Буянтуева К.Ц., Цыбиковой В.Б. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,

    У С Т А Н О В И Л:

Истцы Буянтуев К.Ц., Цыбикова В.Б. просят установить факт владения и пользования ими до 31.12.2010 г. земельным участком, расположенном по адресу: <адрес> и расположенным на нем домом. В обоснование заявленных требований указано, что в 2008 году они самовольно возвели жилой дом на земельном участке по вышеуказанному адресу, где проживают до настоящего времени. Установление факта пользования земельным участком необходимо истцам для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.

Определениями суда от 14.07.2020, 30.07.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Буянтуева Б.Б., Степанова Т.А.

Истцы Цыбикова В.Б., Буянтуев К.Ц. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Мантатова П.С., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, просила установить факт пользования истцами недвижимым имуществом до 31.12.2010

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Цой Т.Н., действующий на основании доверенности от 03.07.2020, в судебное заседание не явился, представил отзыв на заявление, в котором указал, что согласно программного продукта Google Earthпо состоянию на 2010 год имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком. Установление факта владения и пользования земельным участком возможно в случае предоставления заявителем доказательств об использовании земельного участка с расположенным на нем жилым строением созданным до 31.12.2010.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Буянтуева Б.Б., Степанова Т.А. в судебном заседании не возражали против установления факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом. Степанова Т.А. в ходе судебного заседания пояснила, что является пользователем смежного земельного участка, она заселилась в свой дом позже истцов, до нее сложилось фактическое землепользование в том виде, в каком существует до настоящего времени, претензий к истцам не имеет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115- III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-Ш) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-Ш в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истцы с 2008 года постоянно пользуются земельным участком и возведённым на нем жилым домом.

Факт пользования истцами земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, подтверждается планом земельного участка, сведениями геоинформационной системы Google Earth о том, что на испрашиваемом земельном участке по состоянию на 30.08.2010 расположено строение, техническим паспортом на дом от 05.04.2014, в котором указан 2009 год постройки дома, техническими условиями на электроснабжение частного жилого дома от 02.07.2008, квитанциями об оплате, датированными 2008г., а также показаниями свидетелей ФИО4 ФИО3, ФИО2 ФИО1 допрошенных в судебном заседании и подтвердивших факт пользования истцами земельным участком по адресу: <адрес>, до 31.12.2010, а также их проживания по указанному адресу с 2008 года по настоящее время.

Таким образом, доводы истцов нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования истцами Цыбиковой В.Б., Буянтуевым К.Ц. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведенным на нем до 31.12.2010 жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности. Сведениями о наличии правопритязаний в отношении земельного участка со стороны третьих лиц, равно как и о пересечении границ смежных земельных участков, суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Буянтуева К.Ц., Цыбиковой В.Б. удовлетворить.

Установить факт пользования Буянтуевым К.Ц., Цыбиковой В.Б. земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> до 31.12.2010 г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

Обозначение     характерных     точек границ	Координаты, м.
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обозначение     характерных     точек границ	Координаты, м.
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                                                   Т.Н. Алтаева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.08.2020