Решение по делу № 2-1633/2017 от 28.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Озерский суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к МП г\о Озеры «РЭУ», ФИО3 о заключении отдельного соглашения,

УСТАНОВИЛ:

    Истец просит обязать МП г\о Озеры «РЭУ» заключить с ним отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг и выдать ему отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: <адрес>, кв-л. Текстильщики, <адрес>, общей площадью 37,6 кв.м, в том числе жилой 27,3 кв.м исходя из 1/6 доли, установив размер его задолженности в сумме 71 032,43 руб., указывая на то, что он, ответчик ФИО3 и ее четверо детей: ФИО7, ФИО6, ФИО4 А., ФИО5. А. являлись родственниками нанимателя квартиры ФИО12, которая 20.08.2015г. умерла, в настоящее время у них с ответчиком возникли разногласия по оплате квартплаты, в связи с чем он желает оплачивать свою долю самостоятельно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором дело просила слушать в ее отсутствие.

Представитель МП г\о Озеры «РЭУ» по доверенности ФИО13 решение оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 5 ч 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права. Какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма…по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги…

Суд, рассматривая названные споры, вправе …определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию)обязанности заключить…соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно справке по лицевому счету ООО «МосОблЕИРЦ», в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кв-л. Текстильщики, <адрес> зарегистрировано и проживает шесть человек: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Согласно выписке по лицевому счету № по состоянию на 28.11.2017г., расчету о начислениях и оплате за жилое помещение м коммунальные услуги задолженность абонента составляет 418957,46 руб.

Учитывая долю истца в начислениях по оплате квартплаты и коммунальных платежей и количество зарегистрированных лиц на жилой площади в определенный период, размер его задолженности на 28.02.17г. составит 71 032,43 руб. (2598,32р.(2006г.)+ 39438,47р. (2007г.) + 4916,96р. (2008г.)+ 6565,52р.(2009г.)+ 7284,05р.(2010г.)+ 8960,04р.(2011г.)+ 5889,39р.(2012г.)+ 6717,5р. (2013г.)+ 7217,27р.(2014г.)+ 4644,43р.(2015г.)+ 12295,48р.(2016-2017г.).

Таким образом, требование о заключении отдельного соглашения обоснованно и подлежит удовлетворению в соответствии с приведенными нормами права.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать МП г\о Озеры «РЭУ» заключить с ФИО2 отдельное соглашение на оплату квартплаты и коммунальных услуг и выдать ему отдельный платежный документ на оплату квартплаты и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, кв-л. Текстильщики, <адрес>, общей площадью 37,6 кв.м, в том числе жилой 27,3 кв.м исходя из 1/6 доли, установив, что размер его задолженности на 28.02.17г. составляет 71 032,43 руб.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.