Решение по делу № 2-1766/2024 от 19.04.2024

Дело №2-1766/2024

24RS0004-01-2024-000884-61

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2024 года                        пгт. Березовка Березовского района

                                  Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Царегородцевой М.А.,

при секретаре Юшковой А.Г.,

с участием представителя истца Клачкова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Перфилова О.Г. – Клачков А.С. к Мирненко А.В. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Представитель Перфилова О.Г. – Клачков А.С. обратился в суд с иском к Мирненко А.В. о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировал тем, что решением администрации Берёзовского района Красноярского края от <дата> № ФИО предоставлен для ведения садоводства земельный участок площадью 8,9 соток в садоводстве <адрес> <адрес> Красноярского края. В 1999 году ФИО умерла, вышеуказанным земельным участком стал пользоваться её сын Мирненко А.В., который в свою очередь <дата> продал участок истцу Перфилова О.Г. за 20 000 рублей, что подтверждается распиской, а также передал все документы на участок и членскую книжку матери. С момента приобретения и до настоящего времени истец пользуется спорным земельным участком, несёт бремя его содержания, оплачивает членские и иные взносы, спор о праве отсутствует. В этой связи просит суд, с учетом уточнения иска, признать за Перфилова О.Г. право собственности на земельный участок, общей площадью 892 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, со следующим местоположением границ:

Представитель истца Клачков А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец Перфилова О.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, обеспечила участие своего представителя.

Ответчик Мирненко А.В., представитель третьего лица СНТ «Надежда», в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались своевременно, должным образом.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие иных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции от 19.12.2022 года) от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, до 1 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имуществ

Как установлено в судебном заседании, в 1994 году Берёзовским райкомземом выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому ФИО предоставлен земельный участок № для ведения садоводства, площадью 892 кв.м., в садоводческом обществе «Надежда» (л.д. 14-17).

Согласно справке председателя СНТ «Надежда», ФИО в <дата> году получила от Всесоюзного общества инвалидов «Надежда» земельный участок №, площадью 0,089 га. Разработкой и освоением участка занимался её сын Мирненко А.В. Произведены работы – построена небольшая времянка, хоз.постройки, земля засажена плодово-ягодными насаждениями. До смерти матери 1999 года и после её смерти Мирненко А.В. регулярно оплачивал целевые и членские взносы. Кроме того Мирненко А.В. постоянно принимает участие на хоз.работах (л.д. 9).

<дата> Мирненко А.В. продал Перфилова О.Г. земельный участок № за 20 000 рублей, что подтверждается распиской (л.д. 8).

В 2015 году Перфилова О.Г. вступила в члены ДНТ Надежда», что подтверждается членской книжкой, уплатила вступительный взнос, и с указанного времени оплачивает членские взносы (л.д.10-13).

Согласно уведомлению филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно межевому плану от <дата> границы спорного земельного участка установлены на местности, имеет следующие координаты:

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из того, что земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Перфилова О.Г. открыто пользуется с 2015 года, несет бремя расходов по его содержанию, оплачивает членские взносы, иные лица на спорный земельный участок не претендуют, в связи с чем, суд полагает необходимым исковые требования Перфилова О.Г. о признании права собственности на земельный участок, площадью 892 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворить.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ

р е ш и л:

Исковые требования представителя Перфилова О.Г. – Клачков А.С. к Мирненко А.В. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Перфилова О.Г. право собственности на земельный участок, площадью 892 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> со следующим местоположением границ:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2024 года.

Председательствующий                                                                  М.А.Царегородцева

Копия верна: