Решение по делу № 2-116/2018 от 12.03.2018

№2-116/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2018 года                                                      п. Судиславль

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Затынина С.Е.,

при секретаре Григорьевой Э.А.,

с участием адвоката Вишнякова В.З., предоставившего удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герцева ФИО7 к Зиновьеву ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Герцев А.В. обратился с исковым заявлением в суд к Зиновьеву М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Герцев А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, суду пояснил, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. По данному адресу в качестве члена семьи зарегистрирована жена Герцева И.Н., а также Зиновьев М.Н., который не является, и не являлся членом его семьи.

По взаимной договоренности его регистрация носила формальный характер, без права на проживание, а целью являлось только восстановление утраченных им личных документов. На момент регистрации, ответчик был разведен, собственного жилья не имел. В спорной квартире ответчик никогда не проживал, личных вещей и имущества в квартире не имеется.

В настоящее время местожительство ответчика не известно. Считает, что Зиновьев не приобрел право пользования вышеуказанной квартирой, членом семьи не является, общего хозяйства не ведется. Участия в оплате коммунальных услуг и в содержании квартиры не принимал.

Наличие регистрации постороннего человека нарушает его права как собственника жилого помещения, приводит к дополнительным расходам по уплате коммунальных услуг.

Просит признать ответчика Зиновьева ФИО8, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Зиновьев М.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Судом в качестве представителя ответчика Зиновьева М.Н. привлечен адвокат Вишняков В.З., который с исковыми требованиями не согласен. Место проживания ответчика не установлено, добровольно он не снялся с регистрации, считает, исковые требования не обоснованными.

Третье лицо Герцева И.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, по телефону сообщила, что явиться на судебное заседание не может, просит рассмотреть дело без ее участия, по заявленным требованиям возражений не имеет.

Представитель третьего лица МО МВД России «Островский» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, по заявленным требованиям возражений не имеет.

Представитель третьего лица администрация городского поселения п. Судиславль Судиславского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не имеют.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 30 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности собственника жилого помещения:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Герцеву ФИО7, что подтверждается справкой Росреестра от 13.08.2016г. (л.д.22).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Зиновьев ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Герцев ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Герцева ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6).

Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения никаких договоров с ответчиком по предоставлению во владение и (или) пользование жилого помещения, не заключал.

Ответчик не вселялся в жилое помещение, никогда не проживал в нём, своих вещей не приносил.

Никаких доказательств адвокатом Вишняковым В.З. - представителем ответчика, о том, что ответчику препятствовали проживанию в доме, не представлено.

Суд считает, что Зиновьев М.Н. добровольно не вселялся и не проживал в данной квартире.

Суд приходит к выводу, что Зиновьев М.Н. не приобрел право пользования данным жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 (ред. от 29 июня 2015 года) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Зиновьева ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Зиновьева ФИО8 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд п. Судиславль в течение месяца.

Председательствующий:                 С.Е. Затынин