Решение по делу № 2-491/2018 от 31.08.2018

К делу № 2-491/2018 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

«22» ноября 2018 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Тлевцежева А.Ш.,

при секретаре судебного заседания Трегубовой А.З.,

с участием представителя истца Павлова В.А. – Павловой М.И. (по доверенности), представителя ответчика Министерства финансов Республики Адыгея – Смыковой Т.А. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Павлова Владимира Александровича к Министерству финансов Российской Федерации, Министерству финансов Республики Адыгея, Авдееву Алексею Павловичу, Авдеевой Наталье Алексеевне, Авдеевой Светлане Алексеевне о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору купли-продажи. В обоснование заявленных требований указал, что 22.05.2018 между ФИО8, представляющим его интересы по доверенности и ответчиками был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым он продал ответчикам принадлежащее ему домовладение с земельным участком, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора покупатели передали истцу до заключения договора купли-продажи денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. на земельный участок со служебными строениями и сооружениями, а остальную в сумму в размере <данные изъяты> руб. за жилой дом должны были перечислить ему до ДД.ММ.ГГГГ за счет средств социальной выплаты, предоставляемой гражданам в соответствии с Порядком выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам РФ, лишившимся жилого помещения результате террористических актов или пресечения террористических актов правомерными действиями, согласно именному жилищному сертификату серия №, выданному Министерством финансов РА ДД.ММ.ГГГГ, внесенному ДД.ММ.ГГГГ в реестр государственных сертификатов за №, путем перечисления денег на расчетный счет продавца.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ его право собственности на домовладение и земельный участок было прекращено, а за ответчиками зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым.

В дальнейшем обратился с заявлением в Министерство финансов РА, тем самым исполнив обязательства по оплате стоимости обретенной недвижимости. В соответствии с заключенным договором купли-продажи передача недвижимости осуществляется при заключении договора, который имеет силу передаточного акта. Таким образом, продавцом обязанность по передаче имущества покупателям согласно договору купли-продажи исполнена, ответчики приняли приобретенный объект недвижимости, однако обязательства по договору купли-продажи покупателями не выполнены в части внесения стоимости приобретенного имущества за счет средств государственного жилищного сертификата, выданного гражданам РФ, лишившимся жилого помещения в результате ЧС, в размере 1 430 460 рублей в связи с принятием обеспечительных мер в виде запрета на перечисление денежных средств на мой расчетный счет наложенных Гиагинским районным судом ввиду подачи искового заявления ФИО9

Считает, что при таких обстоятельствах, принятое Авдеевым А.П. обязательство о выплате стоимости жилого дома за счет средств государственного жилищного сертификата не исполнено, следовательно у него имеется право требования о направлении средств государственного жилищного сертификата выданного гражданам РФ лишившимся жилого помещения в результате ЧС в размере I 430 460 рублей во исполнение обязательств по указанному договору купли-продажи.

Продавцом обязанность по передаче имущества покупателям, согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, исполнена, ответчики приняли приобретенный объект недвижимости, однако обязательства по договору купли-продажи покупателем не исполнены в части внесения стоимости приобретенного имущества за счет средств государственного жилищного сертификата выданного гражданам РФ лишившимся жилого помещения в результате ЧС в размере 1430 460 рублей.

Полагает, что Авдеев А.П., принимая обязательство при заключении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ оплатить за покупку домовладения средства за счет государственного жилищного сертификата выданного гражданам РФ лишившимся жилого помещения в результате ЧС, совершил добровольные действия по указанным средствам и таким образом распорядился сертификатом. Более того им подано заявление, о зачислении на расчетный счет продавца денежной суммы согласно выданного жилищного сертификата серия № выданному Министерством финансов Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ, внесенному в реестр государственных сертификатов за №.

Считает, что решение суда о распоряжении средствами жилищного сертификата Авдеева А.П. во исполнение обязательства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, не нарушает право Авдеева А.П. и иных лиц на свободу распоряжения данными средствами, поскольку приняв обязательство по договору купли-продажи, Авдеев А.П. распорядился своим указанным правом поскольку им подано заявление в МЧС Республики Адыгея по погашению сертификата серия №. выданному Министерством финансов Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ, внесенному в реестр государственных сертификатов за №. Решение суда о перечислении денежных средств является судебным актом, направленным на исполнение имеющегося обязательства Авдеева А.П. по договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, а не ограничением его права на использование средств жилищного сертификата. Иной способ исполнения обязательства сторонами не предусматривался, указанный способ расчета за домовладение для сторон являлся существенным, поскольку у Авдеева А.П. личных денежных средств ни он, ни члены его семьи для оплаты за покупку дома не имели и не имеют, договор купли был заключен только лишь из-за возможности оплатить покупку дома за счет средств жилищного сертификата.

При таких обстоятельствах считает свои требования о перечислении уполномоченным органом средств за счет средств федеральною бюджета денежные средства в размере 1 430600 (один миллион четыреста тридцать тысяч четыреста шестьдесят) рублей по сертификату серия №, о предоставлении выплаты денежных средств на приобретение жилого помещения, в соответствии с договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления на лицевой счет продавца Павлова В.А. законными и обоснованными.

Просил суд перечислить в пользу Павлова Владимира Александровича средства федерального бюджета в размере 1430460 руб. по сертификату серия №, выданному Министерством финансов Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ, внесенному в реестр государственных сертификатов под №, о предоставлении выплаты денежных средств на приобретение жилого помещения в соответствии с договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления на лицевой счет продавца Павлова В.А. №, открытого в дополнительном офисе №8620/039 Адыгейского отделения ПАО «Сбербанк России».

В судебном заседании представитель истца Павлова В.А. - Павлова М.И. по доверенности отказалась от заявленных исковых требований к Министерству финансов РФ, Министерству финансов РА, Авдееву А.П., Авдеевой Н.А. и Авдеевой С.А., производство по делу просила прекратить.

Представитель ответчика Министерства финансов Республики Адыгея не возражал против прекращения производства по делу.

Представитель ответчика Министерства финансов Российской Федерации, а также ответчики Авдеев А.П., Авдеева Н.А. и Авдеева С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что отказ представителя истца от иска подлежит принятию, а производство по делу – прекращению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. При этом суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 4 ст. 220 ГПК РФ отказ истца от иска и принятие его судом является основанием для прекращения производства по делу.

Принимая во внимание, что отказ представителя истца от иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст.ст.220 абз.4, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ представителя истца Павлова В.А.- Павловой М.И. от иска к Министерству финансов Российской Федерации, Министерству финансов Республики Адыгея, Авдееву Алексею Павловичу, Авдеевой Наталье Алексеевне, Авдеевой Светлане Алексеевне о взыскании задолженности по договору купли-продажи, и прекратить производство по делу.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение в течение 15 дней со дня вынесения может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд.

Председательствующий А.Ш. Тлевцежев