Решение по делу № 2-2/2023 (2-310/2022;) от 26.05.2022

УИД 46RS0028-01-2022-000656-55

№ 2-2/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 января 2023 г.                                          г. Щигры

Щигровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Зуборева С.Н.,

при секретаре судебного заседания Пономаренко Ю.Ю.,

с участием представителя истцов (ответчиков) Филиппова Н.К., Емельяновой Н.Н. – Хомутова А.В., действующего на основании нотариальных доверенностей от 21 июля 2021 г.,

ответчика (истца) ООО «Защитное» – Дудника С.О., действующего на основании доверенности от 27 октября 2022 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филиппова Николая Константиновича, Емельяновой Натальи Николаевны, Тимашовой Натальи Анатольевны к ООО «Защитное» об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка и встречному иску ООО «Защитное» к Филиппову Николаю Константиновичу, Емельяновой Наталье Николаевне, Тимашовой Наталье Анатольевне о признании проекта межевания земельного участка несогласованным,

У С Т А Н О В И Л:

Филиппов Н.К., Емельянова Н.Н. и Тимашова Н.А. обратились в суд с иском к ООО «Защитное» об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка. ООО «Защитное» обратилось в суд со встречным иском к Филиппову Н.К., Емельяновой Н.Н. и Тимашовой Н.А. о признании проекта межевания земельного участка несогласованным.

В судебное заседание сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме, согласно которому:

1. В связи с подписанием мирового соглашения истцы отказываются от заявленных исковых требований в полном объёме.

2. Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истцов настоящим подтверждает отсутствие претензий к ответчику относительно реализации своих прав по уточнению границ земельного участка в счёт принадлежащих ему земельных долей, а также претензий к ответчику относительно местоположения границ уточняемого ими земельного участка.

3. Истцы и третье лицо на стороне истцов или их правопреемники (собственники на момент сдачи земельных участков в аренду) выделяемых земельных участков обязуются в срок до 1 марта 2023 г. совершить следующие действия:

образовать из исходного земельного участка с кадастровым номером №, земельные участки (участок), общей площадью <данные изъяты>, с местоположением в соответствии с представленными схемами из проектов межевания (Приложение № 1, Приложение № 2) являющихся неотъемлемой частью настоящего соглашения;

до 1 мая 2023 г. из образованного (образованных) земельного участка (участков), согласно Приложению № 1 и Приложению № 2 выделить земельный участок (участки) площадью <данные изъяты> и заключить с ответчиком договор (договоры) аренды или субаренды земельного участка (участков) общей площадью <данные изъяты> га, по которому арендатором выступает ООО «Защитное», на следующих обязательных для сторон условиях: срок аренды составляет - 3 (Три) года (на 2023 - 2025 г.г.), размер арендной платы в год составляет - 10 (Десять тысяч) рублей за 1 га. Другие условия договора согласовываются сторонами в договоре аренды. Арендная плата начисляется с начала 2023 года.

4. Ответчик отказывается от встречного иска и обязуется в срок до 1 марта 2023 г. совершить следующие действия:

провести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 312 га, местоположение: <адрес> на два земельных участка - площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>;

после проведённого раздела Ответчик уточняет местоположение границ вновь образуемого земельного участка, площадью <данные изъяты> и располагает его в границах земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, на основании выявленной реестровой ошибки, а также снять возражения в отношении выдела долей Истцов и третьих лиц и не предъявлять каких-либо претензий в отношении выделяемых долей Истцов и третьих лиц;

принять в аренду земельный участок (участки) площадью <данные изъяты> из состава выделяемого земельного участка площадью <данные изъяты>, образованного в соответствии с Приложением № 1 и Приложением № 2.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. В случае нарушения условий мирового соглашения оно подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

В судебном заседании установлено, что текст мирового соглашения подписан сторонами. Из текста мирового соглашения и объяснений представителей сторон следует, что им разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц и по существу разрешает спорное правоотношение, суд приходит к выводу, что мировое соглашение может быть утверждено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Филипповым Николаем Константиновичем, Емельяновой Натальей Николаевной, Тимашовой Натальей Анатольевной, Малаховой Татьяной Павловной и ООО «Защитное», согласно которому:

1. В связи с подписанием мирового соглашения истцы отказываются от заявленных исковых требований в полном объёме.

2. Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истцов настоящим подтверждает отсутствие претензий к ответчику относительно реализации своих прав по уточнению границ земельного участка в счёт принадлежащих ему земельных долей, а также претензий к ответчику относительно местоположения границ уточняемого ими земельного участка.

3. Истцы и третье лицо на стороне истцов или их правопреемники (собственники на момент сдачи земельных участков в аренду) выделяемых земельных участков обязуются в срок до 1 марта 2023 г. совершить следующие действия:

образовать из исходного земельного участка с кадастровым номером №, земельные участки (участок), общей площадью <данные изъяты>, с местоположением в соответствии с представленными схемами из проектов межевания (Приложение № 1, Приложение № 2) являющихся неотъемлемой частью настоящего соглашения;

до 1 мая 2023 г. из образованного (образованных) земельного участка (участков), согласно Приложению № 1 и Приложению № 2 выделить земельный участок (участки) площадью <данные изъяты> и заключить с ответчиком договор (договоры) аренды или субаренды земельного участка (участков) общей площадью <данные изъяты> по которому арендатором выступает ООО «Защитное», на следующих обязательных для сторон условиях: срок аренды составляет - 3 (Три) года (на 2023 - 2025 г.г.), размер арендной платы в год составляет - 10 (Десять тысяч) рублей за 1 га. Другие условия договора согласовываются сторонами в договоре аренды. Арендная плата начисляется с начала 2023 года.

4. Ответчик отказывается от встречного иска и обязуется в срок до 1 марта 2023 г. совершить следующие действия:

провести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, местоположение: <адрес> на два земельных участка - площадью <данные изъяты> га и <данные изъяты>;

после проведённого раздела Ответчик уточняет местоположение границ вновь образуемого земельного участка, площадью <данные изъяты> и располагает его в границах земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, на основании выявленной реестровой ошибки, а так же снять возражения в отношении выдела долей Истцов и третьих лиц и не предъявлять каких-либо претензий в отношении выделяемых долей Истцов и третьих лиц;

принять в аренду земельный участок (участки) площадью <данные изъяты> из состава выделяемого земельного участка площадью <данные изъяты>, образованного в соответствии с Приложением № 1 и Приложением № 2.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. В случае нарушения условий мирового соглашения оно подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Производство по гражданскому делу по иску Филиппова Николая Константиновича, Емельяновой Натальи Николаевны, Тимашовой Натальи Анатольевны к ООО «Защитное» об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, встречному иску ООО «Защитное» к Филиппову Николаю Константиновичу, Емельяновой Наталье Николаевне, Тимашовой Наталье Анатольевне о признании проекта межевания земельного участка несогласованным прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий                                  С.Н. Зуборев