Решение по делу № 2-4707/2019 от 27.09.2019

3

Дело № 2-4707/2019

42RS0009-01-2019-007153-53

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово

в составе судьи Полуэктовой Т.Ю.

при секретаре Зелениной Н.В.

с участием прокурора Канаплицкой О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово

«05» ноября 2019 года

гражданское дело по иску Михайловой М. В. к Михайлову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Михайлова М. В. обратилась в суд с иском к Михайлову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником указанной квартиры, которая получена ей в соответствии с условиями брачного договора от 16.05.2016 ; ###.

Ответчик оспаривал условия брачного договора, однако решением Центрального районного суда г. Кемерово от 01.07.2019, вступившим в законную силу, ему было отказано.

Брак между ними расторгнут.

В мае 2017 ответчик забрал все свои вещи и добровольно выехал из указанной квартиры, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В настоящее время ответчик вместе со своей сожительнице постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу ... на условиях аренды, кроме того у ответчика в собственности имеется иное жилье

Она неоднократно устно обращалась к ответчику с просьбой о прекращении регистрации его в квартире, однако он отказался добровольно удовлетворить ее требования.

Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает право истца на распоряжение этим имуществом.

В целях реализации своего права на получение юридической помощи при подготовке искового заявления, у нее возникла необходимость воспользоваться услугами представителя –адвоката Керимовой И.В., в результате чего ей понесены расходы по оплате юридической помощи в размере 8000 рублей.

Просит суд признать Михайлова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., взыскать с него судебные расходы на составление искового заявления в размере 8000 рублей.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что действительно не является членом семьи истца, в настоящее время в квартире не проживает, однако считает судебные расходы завышенными и не понятными ему.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника имеют равное право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 31.10.2017, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 14.08.2019.

Как следует из материалов дела, Михайлова М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... на основании договора ### уступки прав требования по договору ### участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 20.05.2014 от 18.05.2016, а также условий брачного договора от 16.05.2016, удостоверенного нотариально.

Право собственности на квартиру зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости 08.11.2017, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.10.2019.

Согласно справки ООО «УК Кемерово-Сити» от 17.09.2019 в квартире, расположенной по адресу: ... ... зарегистрированы собственник Михайлова М.В., дочери В., М., бывший супруг – Михайлов В.В.

Решением Центрального районного суда г. Кемерово от 01.07.2019, вступившим в законную силу 01.10.2019, по гражданскому делу ###, исковые требования Михайлова В.В. к Михайловой М.В. о признании брачного договора от 16.05.2016 ничтожной сделкой оставлены без удовлетворения.

Факт того, что ответчик в мае 2017 добровольно выехал из указанной квартиры и с этого времени в ней не проживает, не несет обязанностей по оплате за жилое помещение, не оплачивает коммунальные платежи, подтвержден пояснениями сторон в судебном заседании.

Следовательно, стороны совместно не проживают, членами одной семьи не являются.

Таким образом, ответчик собственником жилого помещения не является, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком заключено не было, бессрочным правом пользования жилым помещением ответчик не обладает, в добровольном порядке не произвел снятие с регистрационного учета, чем существенно нарушают права истца как собственника жилого помещения.

Учитывая изложенное, положения ст.ст 39,173 ГПК РФ, суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований, поскольку оно соответствует закону и не нарушает права и законных интересы иных лиц.

Следовательно, имеются основания для признания утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ответчиком Михайловым В.В.

При этом судом учтено, что ответчик является собственником 1/2 доли в праве собственности индивидуального жилого дома, расположенного по адресу ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.10.2019.

Согласно положения п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Признание лица утратившим права пользования жилым помещением в судебном порядке, является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.03.95г.

Учитывая существо принятого решения, положения ст. 98,100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию частично расходы по оплате услуг по составлению искового заявления, в размере 3 000 рублей, что подтверждается соответствующей квитанцией от 23.09.2019, учитывая небольшой объем и качество оказанной юридической услуги, существо предъявленных требований, считая заявленный размер завышенным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.2,56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михайловой М. В. удовлетворить.

Признать Михайлова В. В., **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... .

Взыскать с Михайлова В. В. в пользу Михайловой М. В. судебные расходы по составлению искового заявления в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме 08 ноября 2019

Судья /подпись/ Т.Ю. Полуэктова

в окончательной форме решение изготовлено «08» ноября 2019 года.

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела Центрального районного суда города Кемерово № 2-4707/2019