Решение по делу № 2-2266/2018 от 15.03.2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре ФИО7,

с участием: прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «РЕСО Финансовые рынки» к ФИО4 Физули оглы, ФИО2 ФИО4 кызы, ФИО3 ФИО4 кызы, ФИО1, ФИО5 Физули оглы о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «РЕСО Финансовые рынки» обратился в суд с иском к ФИО4 Физули оглы, ФИО2 ФИО4 кызы, ФИО3 ФИО4 кызы, ФИО1, ФИО5 Физули оглы о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО9 заключен договор об отступном, по условиям которого в связи с невозможностью исполнения обязательств по кредитному договору, ФИО9 предоставляет истцу принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности АО «РЕСО Финансовые рынки» на спорную квартиру. Вместе с тем, истец лишен возможности осуществлять право собственности на указанное жилое помещение в связи с тем, что в последнем зарегистрированы и проживают ответчики. Поскольку до настоящего времени ответчики не освободили занимаемое помещение, истец просит признать их прекратившими право пользования, снять с регистрационного учета и выселить из принадлежащей ему квартиры по адресу: <адрес>.

Истец АО «РЕСО Финансовые рынки» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд признает неявку ответчиков неуважительной и с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Управление опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Ленинскому муниципальному району в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленный иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО9 заключен договор об отступном, по условиям которого в связи с невозможностью исполнения обязательств по кредитному договору ФИО9 предоставляет истцу принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Квартира передана истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что истец АО «РЕСО Финансовые рынки» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В материалах дела имеется выписка из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Неисполнение ответчиками обязанности выселиться после прекращения права пользования квартирой, суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению путем выселения ответчиков из <адрес> по адресу: <адрес> снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как установлено материалами дела, истцом при предъявлении иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом удовлетворения требований истца к ответчикам, и с учетом положений ст. 64 Семейного кодекса РФ данная сумма подлежит взысканию с ответчиков ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, и ответчика ФИО5 в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «РЕСО Финансовые рынки» удовлетворить.

Признать ФИО4 Физули оглы, ФИО2 ФИО4 кызы, ФИО3 ФИО4 кызы, ФИО1, ФИО5 Физули оглы, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4 Физули оглы, ФИО2 ФИО4 кызы, ФИО3 ФИО4 кызы, ФИО1, ФИО5 Физули оглы из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4 Физули оглы, ФИО2 ФИО4 кызы, ФИО3 ФИО4 кызы, ФИО1, ФИО5 Физули оглы с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО4 Физули оглы, ФИО5 Физули оглы в пользу акционерного общества «РЕСО Финансовые рынки» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчики вправе подать в Видновский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Стороны могут обжаловать заочное решение в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             М.А. Побединская