Решение по делу № 11-32/2024 от 29.07.2024

Мировой судья:                                                                     УИД 42MS0142-01-2024-000845-54

Омельчук В.Л.                                                                                                 Дело № 11-32/2024

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Новокузнецк                             23 августа 2024 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Шипицына В.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу Черепневой Нины Семеновны на решение мирового судьи судебного участка № Кузнецкого судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области от 27.04.2024 по гражданскому делу по иску ООО «Водоканал» к Черепневой Нине Семеновне, Черепневу Игорю Владимировичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Водоканал» обратились к мировому судье судебного участка № Кузнецкого судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области с иском к Черепневой Н.С., Черепневу И.В., в котором просили взыскать солидарно с ответчиков: задолженность за коммунальные и жилищные услуги за период с 01.09.2022 по 31.08.2023 в размере 10186,98 руб.; пени в размере 682, 29 руб.; расходы на оплату сбора пакета документов в размере 4000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 434,77 руб., взыскать с Черепневой Н.С. расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 67 руб., взыскать с Черепнева И.В. расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 67 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № Кузнецкого судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области от 27.04.2024, постановленным в порядке упрощенного производства, исковые требования ООО «Водоканал» удовлетворены; с Черепневой Н.С., Черепнева И.В. солидарно взыскана задолженность за коммунальные жилищные услуги за период с 01.09.2022 по 31.08.2023 в размере 10 186,98 руб., пени в размере 682,29 руб., расходы на оплату сбора пакета документов, подачу искового заявления, подготовку и представительство в суде в размере 2000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 434,77 руб.; с Черепневой Н.С. взысканы расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 67 руб., с Черепнева И.В. взысканы расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 67 руб.

Ответчиком Черепневой Н.С., не согласившейся с решением мирового судьи, принесена апелляционная жалоба, в которой она просит обжалуемое решение мирового судьи отменить в связи с тем, что ее семья была незаконно вселена Администрацией Кузнецкого района г. Новокузнецка в жилое помещение по <****>, состояние которого не соответствовало нормам ЖК РФ, вся сантехника была гнилая, на унитазе и ванне имелись многочисленные трещины. Тем самым они ухудшили жилищные условия её семьи. Определенный период времени холодная вода в смесители не поступала, соответственно она не пользуется водой на протяжении длительного периода времени. Считает, что при ненадлежащем исполнении наймодателем обязанностей по предоставлению услуг наниматель по своему усмотрению вправе потребовать уменьшения платы, а т.к. холодной водой она не пользовалась ввиду её отсутствия, соответственно именно Администрация Кузнецкого района г. Новокузнецка, являясь наймодателем жилого помещения, должна нести ответственность по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Суд апелляционной инстанции, проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы Черепневой Н.С., учитывая положения ст. 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о рассмотрении апелляционной жалобы на решение суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, в суде апелляционной инстанции судьей единолично, без извещения лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 320 ГПК РФ апелляционная жалоба на решение мирового судьи рассматривается районным судом.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу ч. 3 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями гл. 21.1 ГПК РФ, рассмотрел спор в порядке упрощенного производства. Поэтому, в силу части 1 статьи 335.1 ГПК РФ, апелляционная жалоба назначена к рассмотрению в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

    Согласно ч. 1 т. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. В силу ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом разъяснений, данных в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в порядке и размере, установленными частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как предусмотрено ч.15 ст.155 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила).

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (пункт 6 Правил).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами (пункт 7 Правил).

В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей ответчик Черепнева Н.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <****> совместно с ней в указанной квартире зарегистрирован член её семьи – сын Черепнев И.В. (л.д. 4).

ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей поставку холодной питьевой воды и прием сточных вод, т.е. предоставляет жилищно-коммунальные услуги, на основании Постановления Администрации г. Новокузнецка от 14.09.2017 г. №146 «Об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения в административных границах г. Новокузнецка на период до 2023 г. и определении гарантирующих организаций на территории муниципального образования «Новокузнецкий городской округ», а также производит начисление и взимание платежей с жителей г. Новокузнецка, выбравших непосредственную форму управления домом собственниками помещений (л.д.22-23 ).

Спорное жилое помещение фактически подключено к присоединенной сети, таким образом, ответчики пользуются услугами по поставке холодной питьевой воды и водоотведению, по адресу: <****>, открыт лицевой счет №

Начисления за предоставляемые услуги ООО «Водоканал» производились в соответствии с Приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области №105 от 23.12.2014 г., которым утверждены нормативы потребления коммунальных услуг, в том числе, по холодному водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях на территории Новокузнецкого городского округа: 5,01 –холодное водоснабжение, 8,38 –водоотведение (приложение 1).

Начисление и учет сумм платежей за холодное водоснабжение и водоотведение производились ООО «Жилкомцентр» на основании договора № № от 11.03.2022, заключенного с ООО «Водоканал», положения указанного договора обязывают исполнителя производить начисления сумм платежей в соответствии с ценами, нормативами потребления коммунальных услуг и методикой расчета, установленными действующим законодательством.

Ответчики не исполняли надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.09.2022 по 31.08.2023 образовалась задолженность за коммунальные и жилищные услуги в размере 10 186,98 руб.

Разрешая спор и принимая решение, мировой судья, руководствуясь положениями ст. ст. 210, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, дав оценку представленным доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, проверив представленный истцом расчет задолженности, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, указав, что ответчики, являясь пользователями жилого помещения и фактическими потребителями поставляемых истцом услуг по водоснабжению и водоотведению, плату за коммунальную услугу в полном объеме не вносили, в связи с чем образовалась задолженность; доказательств того, что истцом коммунальная услуга оказывалась ненадлежащим образом, материалы дела не содержат, как и не представлено доказательств, свидетельствующих о полном погашении задолженности по оплате за потребленную услугу в спорный период.

Доводы апелляционной жалобы относительно необходимости возложения ответственности по оплате за жилищно-коммунальные услуги на Администрацию Кузнецкого района г. Новокузнецка суд находит несостоятельными на основании следующего.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Согласно требованиям п. 5 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 2 статьи 681 Гражданского кодекса Российской Федерации капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

П.5 Примерного перечня работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда - приложение N 8 к постановлению Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" работы по замене внутриквартальных инженерных сетей относятся именно к капитальному ремонту.

Из чего следует, что работы по замене труб горячего и холодного водоснабжения в квартире, в которой зарегистрирована и проживает Черепнева Н.С. относятся к капитальному ремонту. Однако доказательств обращения к наймодателю с соответствующими требованиями о проведении капитального ремонта жилого помещения, предоставленного в пользование Черепневой Н.С., о ненадлежащем состоянии в квартире труб горячего и холодного водоснабжения, в материалы дела не представлены.

Более того, материалами гражданского дела № по иску Комитета ЖКХ Администрации г. Новокузнецка к Черепневой Н.С., Черепневу И.В. о предоставлении доступа в жилое помещение, а именно актами от 08.06.2023, 18.07.2023, установлено, что доступ в квартиру по <****> квартиросъемщиком представителям Комитета ЖКХ Администрации г.Новокузнецка не был предоставлен.

Из представленного в материалы дела акта обследования социально-бытовых условий проживания от 30.05.2023, составленного МБУ КЦСОН Кузнецкого района (л.д. 35) следует, что холодной и горячей воды в квартире по <****> нет, но фактически не установлено по какой причине она отсутствует, производилось ли отключение воды на постоянной основе на момент осмотра квартиры или является временной мерой. Из имеющегося акта не представляется возможным установить поставлялась ли фактически холодная вода в указанное жилое помещение в спорный период с 01.09.2022 по 31.08.2023.

Согласно ч.2 ст. ст. 66 ЖК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

Таким образом, нормами действующего законодательства действительно предусмотрена ответственность наймодателя по неисполнению возложенных на него обязанностей по капитальному ремонту жилого помещения, но при этом нанимателю предоставлена возможность выбора восстановления нарушенного права, которым не установлено возложение на ответчика обязанности по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В целом доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда, направлены на переоценку доказательств об обстоятельствах по делу, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому не могут служить основанием к отмене решения суда.

Выводы мирового судьи, изложенные в решении, являются верными, основанными на фактических обстоятельствах дела, сделаны в пределах заявленных исковых требований, с правильным применением норм материального права. Нарушений норм процессуального права при рассмотрении дела мировым судьей судом апелляционной инстанции не установлено.

Приведенные Черепневой Н.С. доводы являлись предметом рассмотрения судом первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку, все доводы апелляционной жалобы в общей сложности сводятся к тому, что ответчик не согласна с начислением и взиманием с нее платы за предоставление услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, однако каких-либо доказательств, указывающих на неправомерность начисления такой задолженности, суду не представлено. Указанные ответчиком доводы не опровергают выводы суда первой инстанции о правомерности требований истца о взыскании с ответчиков образовавшейся у них задолженности по указанным услугам, правовых оснований для освобождения ответчиков от оплаты данных услуг нет.

В связи с изложенным, суд апелляционной инстанции считает необходимым решение мирового судьи судебного участка № Кузнецкого судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области от 27.04.2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу Черепневой Н.С. без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № Кузнецкого судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области от 27.04.2024 по гражданскому делу по иску ООО «Водоканал» к Черепневой Нине Семеновне, Черепневу Игорю Владимировичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги оставить без изменения, апелляционную жалобу Черепневой Нины Семеновны - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента вынесения.

Кассационная жалоба, представление могут быть поданы через суд первой инстанции в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Судья                                                                           В.А. Шипицына