Решение по делу № 2-2495/2021 от 19.04.2021

Дело № 2-2495/2021

43RS0001-01-2021-003912-22

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Киров 11 мая 2021 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Чинновой М.В.,

при помощнике судьи Константиновой О.К.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Латунские бани» к Симонову А. Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

    МУП «Латунские бани» обратилось с иском к Симонову А. Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам. В обоснование требований указано, что {Дата изъята}г. между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений {Номер изъят} общей площадью 127,8 кв.м, (номера помещений {Номер изъят}), расположенные на первом этаже адресу: {Адрес изъят}. Договор аренды нежилых помещений {Номер изъят} от {Дата изъята}. досрочно расторгнут {Дата изъята}. Для обеспечения коммунальным ресурсом нежилых помещений общей площадью 127,8 кв.м. {Дата изъята}г. между истцом и ответчиком был заключен договор № К-77 на предоставление коммунальных услуг. Согласно условиям договоров, ответчик обязан своевременно оплачивать все коммунальные услуги, не допускать образования задолженности за оплату коммунальных платежей (вносить ежемесячно до 30 числа расчетного месяца), а также вносит арендную плату установленную настоящим договором порядке не позднее 5 числа текущего месяца. По условиям п. 5.1. договора № К-77 на предоставление коммунальных услуг от {Дата изъята}, в случае расторжения договора аренды нежилых помещений {Номер изъят} от {Дата изъята}. по любым основаниям, договор на предоставление коммунальных услуг считается расторгнутым со дня расторжения договора аренды нежилых помещений {Номер изъят} от {Дата изъята}. Задолженность по договору № К-77 на предоставление коммунальных услуг составляет 23 482,52 руб. Согласно п.5.1.2, договора аренды {Номер изъят} от {Дата изъята}. за наличие задолженности по оплате истец вправе требовать с ответчика уплаты штрафа в двойном размере задолженности, что составляет 46965,04 рублей. Просит взыскать с ответчика Симонова А. Н. в пользу истца МУП «Латунские бани» задолженность в размере 70644 руб., в том числе: плата за предоставление коммунальных услуг по договору {Номер изъят} от {Дата изъята} в размере 23482 руб. 52 копейки, штраф двойном размере от суммы задолженности за наличие задолженности по оплате платежей в размере 46965 руб., почтовые расходы в размере 197,08 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2319 руб.

    В судебное заседание представитель истца МУП «Латунские бани» не явился, извещен. Просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик Симонов А.Н. в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду неизвестны, ходатайств в адрес суда не поступало.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок.

Как предусмотрено п. 3 ст. 420 ГК РФ, к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307-419 Кодекса).

Так, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п. 1 ст. 307 ГК РФ). Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу (ч. 2 ст. 308 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (ч. 1 ст. 408 Кодекса).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, {Дата изъята} между МУП «Латунские бани» и Симоновым А.Н. заключен договор {Номер изъят} аренды помещений общей площадью 127,8 кв.м, (номера помещений {Номер изъят}), расположенных на первом этаже адресу: {Адрес изъят}.

{Дата изъята} между МУП «Латунские бани» и Симоновым А.Н. заключен договор № К-77 на предоставление коммунальных услуг.

Согласно п. 2.1 исполнитель обязуется предоставлять потребителю коммунальные услуги, за исключением времени планово-предупредительных ремонтов, профилактических работ, аварий.

Потребитель обязуется возмещать исполнителю стоимость предоставленных коммунальных услуг по настоящему договору с сроки, установленные в п. 3.2 договора.

Согласно п. 3.2 договора плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 30 числа расчетного месяца и не позднее 3-х банковских дней с момента получения счета.

{Дата изъята} между истцом и МУП «Латунские бани» подписано Соглашение о расторжении договора аренды нежилых помещений, общей площадью 127,8 кв.м., (номера помещений {Номер изъят}), расположенные на первом этаже адресу: {Адрес изъят}.

Из указанного соглашения следует, что стороны пришли к соглашению о расторжении заключенного между ними договора аренды от {Номер изъят} от {Дата изъята}.

В соответствии с п. 5.1. договора № К-77 на предоставление коммунальных услуг от {Дата изъята}, в случае расторжения договора аренды нежилых помещений {Номер изъят} от {Дата изъята}. по любым основаниям, договор на предоставление коммунальных услуг считается расторгнутым со дня расторжения договора аренды нежилых помещений {Номер изъят} от {Дата изъята}. Задолженность по договору {Номер изъят} на предоставление коммунальных услуг составляет 23 482,52 руб.

Ответчик свои обязательства перед истцом по оплате коммунальных платежей за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} надлежащим образом не исполнил, задолженность составляет 23 482 руб. 52 коп.

{Дата изъята} в адрес Симонова А.Н. истцом направлена претензия о добровольном погашении задолженности, которая оставлена без удовлетворения.

Определением мирового судьи судебного участка № 53 Ленинского судебного района г. Кирова от 21.12.2020 г. судебный приказ от 10.09.2020 по делу № 53/2-4131/2020 отменен в связи с поступлением возражений от Симонова А.Н.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.5.1.2, договора аренды {Номер изъят} от {Дата изъята}. за наличие задолженности по оплате коммунальных платежей истец вправе требовать с ответчика уплаты штрафа в двойном размере задолженности, что, согласно расчету истца составляет 46965 руб. 04 коп.

Поскольку истец передал ответчику имущество в пользование, а ответчик принял, соглашение о размере платы за пользование имуществом оплате коммунальных услуг сторонами достигнуто, поэтому обязательство не может быть произвольно изменено одной из сторон, и пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя сторонами такого соглашения обязательствами.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме в части взыскания основного долга, а также штрафа.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, почтовые расходы, понесенные сторонами.

Почтовые расходы истца по настоящему делу подтверждаются почтовыми квитанциями: от {Дата изъята} на сумму 61 руб., от {Дата изъята} на сумму 38,50 руб., 31 руб., от {Дата изъята} на сумму 66 руб. 50 коп.,

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым взыскать с Симонова А. Н. в пользу истца МУП «Латунские бани» почтовые расходы в размере 197 руб.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2319 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Латунские бани» удовлетворить.

    Взыскать с Симонова А. Н. в пользу истца МУП «Латунские бани» задолженность в размере 70644 руб., в том числе: плата за предоставление коммунальных услуг по договору № К-77 от {Дата изъята} в размере 23482 руб. 52 копейки, штраф в размере 46965 руб., почтовые расходы в размере 197,08 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2319 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  М.В. Чиннова

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2021.