Решение по делу № 2-77/2016 (2-3717/2015;) от 24.08.2015

Дело № 2-77/2016                                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2016 года                        г.Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                Пилипенко Е.А.

при секретаре                            Литвиновой Т.А.,

    с участием:

истца                                    Безбородовой Е.А.,

ответчика                                Кузнецова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безбородовой Е.А. к Безбородову Л.А. , Кузнецову И.В. о признании договора купли-продажи недействительным, о признании недействительной доверенности,

у с т а н о в и л:

    Безбородова Е.А. обратилась в суд с иском к Безбородову Л.А. и Кузнецову И.В., (после уточнения л.д. 92-96) просила признать недействительной доверенность, выданную ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Курносовой Н.В. по реестру ... на имя Кузнецова И.В., недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ – объекта индивидуального жилищного строительства, общей площадью 68,8 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: г.Новосибирск, Дзержинский район, ул. ... и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для возведения жилого одноэтажного дома, кадастровый ..., площадью 792 кв.м., для эксплуатации индивидуального жилого дома по ... от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным акт приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ - объекта индивидуального жилищного строительства, общей площадью 68,8 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: г.Новосибирск, Дзержинский район, ... и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для возведения жилого одноэтажного дома, кадастровый ..., площадью 792 кв.м., для эксплуатации индивидуального жилого дома по ... от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 420 рублей и расходы по составлению искового заявления в сумме ... рублей.

    В обоснование своих требований истец указала, ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ответчиком Безбородовым Л.А.

    На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ..., удостоверенного Первой Новосибирской ГНК, и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ..., удостоверенного Первой Новосибирской ГНК, истица и Безбородов Л.А. приобрели в общую совместную собственность индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ....

    По взаимной договоренности спорный дом был зарегистрирован на Безбородову Е.А.

    В 2006 году в связи с невозможностью совместного проживания истец вынуждена была переехать на съемную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ по взаимному согласию супругов брак между сторонами был прекращен.

В январе 2014 года истица обнаружила, что правоустанавливающие документы на спорный дом у нее отсутствуют. В связи с указанным обстоятельством она обратилась в НФ «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с заявлением о выдаче ей заключения о правовом режиме объекта недвижимости, а также в Управление Росреестра по Новосибирской области с заявлением о выдаче ей выписки из ЕГРП, которые она намерена была представить нотариусу ФИО1 в целях получения у нее дубликатов договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ... и от ДД.ММ.ГГГГ ..., удостоверенных Первой Новосибирской ГНК.

Получив выписку из ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, Безбородова Е.А. обнаружила, что право собственности на спорный дом ДД.ММ.ГГГГ, а также, на спорный земельный участок зарегистрировано целиком на ответчика Безбородова Л.А.

Однако истица никаких сделок по распоряжению данным имуществом не совершала. Пояснить, на каком основании ответчик приобрел спорный дом в личную собственность, ответчик отказался.

В связи с указанными обстоятельствами, Безбородова Е.А. обратилась с иском в суд о признании отсутствующим права собственности ответчика на спорное имущество.

При рассмотрении данного дела, из копии регистрационного дела, истребованной судом по указанному спору, выяснилось, что право ее собственности на спорный жилой дом было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, а право собственности на спорный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ответчика Безбородова Л.А. на спорный дом и спорный земельный участок зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Продавцом в указанном договоре указан Кузнецов И.В., действующий якобы от имени истца по доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Курносовой Н.В. по реестру ..., а покупателем - ответчик Безбородов Л.А.

Согласно договору, спорный дом и земельный участок были проданы ответчику за ... рублей, жилой дом за ... рублей и земельный участок за ... рублей.

На основании той же доверенности ответчик Кузнецов И.В. передал спорное имущество во владение ответчика Безбородова Л.А. по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и подал документы на государственную регистрацию спорного договора и перехода права собственности на спорные дом и земельный участок на имя ответчика Безбородова Л.А.

Однако, указанную выше доверенность на имя Кузнецова И.В. истица не выдавала, а ее подпись в доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Курносовой Н.В. на имя ответчика Кузнецова по реестру ..., как и подпись в реестре нотариальных действий за ДД.ММ.ГГГГ за ..., совершенных нотариусом Курносовой Н.В., подделаны, сделка купли-продажи спорного жилого дома и земельного участка истцом не одобрена, государственная регистрация перехода к ответчику Безбородову Л.А. права личной собственности на спорный земельный участок и спорный жилой дом, произведенная от имени Безбордовой Е.А. ответчиком Кузнецовым И.В. на основании спорной доверенности, истцом также не одобрялась.

    Истец Безбородова Е.А. в судебном заседании уточненный иск поддержала в полном объеме.

    Ответчик Кузнецов И.В. в судебном заседании с иском не согласился в полном объеме, пояснил, что доверенность от ДД.ММ.ГГГГ была выдана нотариусом.

    Ответчик Безбородов Л.А. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, судебная повестка, направленная почтовой связь заказным письмом с уведомлением, вернулась в суд «за истечением срока хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее (ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст. 154 ГПК РФ истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству.

При этом, в соответствии в соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащим извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела и возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

    Третьи лица – Управление Росреестра по Новосибирской области, нотариус Курносова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

    Выслушав истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Безбородовой Е.А. и Безбородов Л.А. состояли в браке, который был, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака истице присвоена фамилия «Безбордова», что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 11).

В период брака истец и ответчик Безбородов Л.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ..., удостоверенного Первой Новосибирской ГНК, и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ..., удостоверенного Первой Новосибирской ГНК, приобрели в общую совместную собственность индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ... (л.д. 46-47).

    Согласно заключению о правом режиме объекта недвижимости ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Новосибирский филиал от ДД.ММ.ГГГГ и паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., зарегистрирован на Безбородовой Е.А. (л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением мэрии г. Новосибирска ... Безбородовой Е.В. предоставлен в собственность земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ..., площадью 792 кв.м, для эксплуатации индивидуального жилого дома по ул. ... в Дзержинском районе (л.д. 41).

    В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 3 ст. 253 ГК РФ каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности Гражданским кодексом РФ или другими законами не установлено иное (п. 4 ст. 253 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ Безбородова Е.А. выдала доверенность на Кузнецова И.В., для продажи за цену и на условиях по своему усмотрению земельный участок и жилой дом, находящиеся в г. Новосибирске, Дзержинский район ул. ..., зарегистрированную в реестре ... нотариусом Курносовой Н.В. (л.д. 38).

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов И.В. выдал доверенность на ФИО2 на представление интересов в отношении Безбородовой Е.А. во всех организациях и учреждениях г. Новосибирска по вопросу получения необходимых документов на земельный участок и индивидуальный жилой дом, находящиеся в г. Новосибирске, Дзержинский район ул. ..., зарегистрированную в реестре ... нотариусом Курносовой Н.В. (л.д. 39).

    Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов И.В., действующий по доверенности Безбородовой Е.А., продал Безбородову Л.А. жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. ... и земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ... площадью 792 кв.м, для эксплуатации индивидуального жилого дома по ул. ... в Дзержинском районе (л.д. 68-70), передача спорного недвижимого имущества подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67).

    Также ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов И.В., действующий по доверенности Безбородовой Е.А., продал Безбородову Л.А. жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. ... и земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ... площадью 792 кв.м., для эксплуатации индивидуального жилого дома по ул. Васнецова,8 в Дзержинском районе (л.д. 81-83), передача спорного недвижимого имущества подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84).

    Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ собственником индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. ..., является Безбородов Л.А. (л.д. 12).

    Согласно ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого (п. 1).

Доверенностью признается согласно п. 1 ст. 185 ГК РФ письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Исходя из положений п. 2 ст. 154 ГК РФ, выдача доверенности признается односторонней сделкой и, следовательно, в силу ст. 166 ГК РФ может быть признана недействительной по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

    Согласно ст. 168 ГК РФ в редакции, действующей до ДД.ММ.ГГГГ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В связи с утверждением Безбородовой Е.А., что рукописная запись в доверенности за ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Курносовй Н.В., на имя Кузнецова И.В. «Безбородовой Е.А. » и рукописный росчерк подписи, содержащийся перед указанной записью, а также рукописная запись «Безбородова ЕА» и рукописный росчерк подписи под ней, изображенные в графе 7 в нотариальной записи за ... от ДД.ММ.ГГГГ в реестре нотариальных действий ..., выполнены не ею, судом ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена почерковедческая экспертиза, проведение которой поручено ФИО17

    Согласно заключению эксперта ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ ..., рукописная запись «Безбородовой Е.А. », расположенная в графе ... нотариальной записи за ... от ДД.ММ.ГГГГ в реестре для регистрации нотариальных действий ..., хранящимися у нотариуса нотариального округа г. Новосибирск Курносовой Н.В. выполнена не Безбородовой Е.А. , а другим лицом.

    Подпись от имени Безбородовой Е.А., расположенная в графе 7 в нотариальной записи за ... от ДД.ММ.ГГГГ в реестре для регистрации нотариальных действий ..., хранящимися у нотариуса нотариального округа ... Курносовой Н.В. выполнена, вероятно, не Безбородовой Е.А. , а другим лицом.

    Рукописная запись «Безбородова Е.А. », изображение которой расположено в копии доверенности ... от 09.04.2009г., выполнена не Безбородовой Е.А. , а другим лицом.

    Подпись от имени Безбородовой Е.А., изображение которой расположено в копии доверенности ... от ...., выполнена, вероятно, не Безбородовой Е.А. , а другим лицом.

    Признаков воздействия на автора сбивающих факторов и существования, необычных условиях при выполнении рукописной записи «Безбородова Е.А.» и подписи от имени Безбородовой Е.А., расположенных в графе ... нотариальной записи за ... от ДД.ММ.ГГГГ в реестре для регистрации нотариальных действий ..., хранящимися у нотариуса нотариального округа ... Курносовой Н.В. не обнаружено.

    Решить вопрос имело ли место при выполнении рукописной записи в доверенности ..., от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Курносовой Н.В. на Кузнецова И.В. , «Безбородова Е.А. » и рукописный росчерк подписи, содержащийся перед указанной записью воздействие на автора сбивающих факторов и осуществлялось ли написание необычных условиях? – не представилось возможным по причине того, что на исследование представлена копия спорного документа (л.д. 134-144).

Указанное заключение соответствует требованиям статьи 86 ГПК РФ и содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, конкретные ответы на поставленные судом вопросы, является ясным, полным и последовательным, не допускает неоднозначного толкования и не вводит в заблуждение.

Эксперт имеет необходимые для производства подобного рода экспертиз образование, квалификацию, специальность, стаж работы, а также был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Таким образом, у суда отсутствуют основания сомневаться в правильности выводов эксперта, заключение которого мотивированно и не содержит противоречий.

    При оценке данного заключения, суд исходит из следующего.

    Согласно п. 21 Инструкции все нотариальные действия, совершаемые должностными лицами местного самоуправления, регистрируются в реестре для регистрации нотариальных действий, форма которого утверждена Приказом Министерства юстиции РФ ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Каждому нотариальному действию присваивается отдельный порядковый номер. Номер, под которым нотариальное действие зарегистрировано в реестре, указывается в выдаваемых должностным лицом местного самоуправления документах и в удостоверительных надписях.

Реестры должны быть прошнурованы, листы их пронумерованы. Запись о количестве листов должна быть заверена подписью главы местной администрации с оттиском печати местной администрации.

Приказом Министерства юстиции РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... утверждены Правила нотариального делопроизводства, в разделе 12 которых установлен порядок ведения и заполнения реестров для регистрации нотариальных действий.

Согласно п. 186 Правил в графе 7 реестра все лица, явившиеся за совершением нотариального действия, собственноручно пишут свои инициалы и фамилию и проставляют роспись.

    Таким образом, исходя из приведенного выше порядка совершения соответствующего нотариального действия и выводов заключения, что рукописная запись «Безбородова Е.А.», расположенная в графе ... нотариальной записи за ... от ДД.ММ.ГГГГ в реестре для регистрации нотариальных действий ..., хранящимися у нотариуса нотариального округа г. Новосибирск Курносовой Н.В. выполнена не Безбородовой Е.А. , а другим лицом, а подпись от имени Безбородовой Е.А., расположенная в данной графе, выполнена вероятно, не Безбородовой Е.А. , а другим лицом, приходит к выводу, что в графе 7 реестра для регистрации нотариальных действий ..., хранящимися у нотариуса нотариального округа г. Новосибирск Курносовой Н.В. истица ни запись со своей фамилией, именем, отчеством, ни подпись не выполняла.

    Кроме того, в силу ч. 1 ст. 44 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, содержание нотариально удостоверяемой сделки, а также заявления и иных документов должно быть зачитано вслух участникам. Документы, оформляемые в нотариальном порядке, подписываются в присутствии нотариуса.

Поскольку понятие подписи и требования о ее совершении законодательство не содержит, то подпись может отражать как полные данные гражданина (имя, отчество, фамилия) и росчерк подписи, так и только полные данные гражданина или только росчерк.

Однако, как усматривается из копии доверенности, выданной истцом на имя Кузнецова И.В., (л.д. 38), в графе «подпись» указаны полностью фамилия, имя, отчество и собственно рукописный росчерк подписи. Следовательно, все указанные выше элементы и будут составлять реквизит «подпись» рассматриваемого документа «доверенность».

Вместе с тем, в заключении эксперта сделан категоричный вывод, что рукописная запись «Безбородова Е.А. », изображение которой расположено в копии доверенности ... от 09.04.2009г., выполнена не Безбородовой Е.А. , а другим лицом.

Таким образом, суд считает установленным, что подпись в оспариваемой доверенности выполнена не истицей, а другим лицом.

    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии волеизъявления истицы на передачу ответчику Кузнецову И.В. полномочий на продажу объекта индивидуального жилищного строительства, общей площадью 68,8 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: г.Новосибирск, Дзержинский район, ул. ... и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для возведения жилого одноэтажного дома, кадастровый ..., площадью 792 кв.м., для эксплуатации индивидуального жилого дома по ул. ... в Дзержинском районе.

    Следовательно, суд приходит к выводу о признании недействительной доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Курносовой Н.В. по реестру ... на имя Кузнецова И.В., тем более что совершение ответчиком Кузнецовым И.В. в дальнейшем действий по этой доверенности в отношении принадлежащей истице квартиры непосредственно затрагивают ее права.

В соответствии с п. 1 ст. 183 ГК РФ при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

Вместе с тем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, относимых, допустимых, достаточных и достоверных доказательств того, что истица была согласна на продажу своего имущества и одобрила сделку по продаже находящейся в совместной собственности квартиры и земельного участка, заключенную ответчиком Кузнецовым И.В. с ответчиком Безбородовым Л.А. ДД.ММ.ГГГГ, ответчики суду не представили.

Кроме того, поскольку предметом оспариваемого договора купли-продажи является имущество, находящееся в общей совместной собственности Безбородовой Е.А. и Безбородова Л.А., а согласно пояснениям истца, не опровергнутым ответчиками, какое-либо соглашение о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами не заключалось и соответствующая договоренность не достигалась, суд приходит к выводу об осведомленности Безбородова Л.А. относительно отсутствия у Кузнецова И.В. полномочий действовать от имени Безбордовой Е.А.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании недействительным и договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ответчиком Кузнецовым И.В. от имени истицы Безбородовой Е.А. с Безбородовым Л.А., и акта приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ответчиками Кузнецовым И.В. и Безбородовым Л.А.

В связи с чем, заявленные Безбородовой Л.А. требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы по настоящему делу состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Поскольку ответчики Кузнецов И.В. и Безбородов Л.А. солидарными должниками не являются, суд приходит к выводу о взыскании с них в равных долях, государственной пошлины, уплаченной Безбородовой Е.А. при обращении в суд в общем размере 6 400 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение данных расходов Безбородовой Е.А. представлена квитанция ... от ДД.ММ.ГГГГ за составление искового заявления в Дзержинский районный суд г. Новосибирска о признании недействительным договора купли-продажи (л.д. 14).

По смыслу вышеуказанной нормы права разумные пределы расходов являются оценочным понятием, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел законом не установлены. Размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя суд определяет в каждом конкретном случае с учетом характера заявленного спора, степени сложности дела, рыночной стоимости оказанных услуг, затраченного представителем на ведение дела времени, квалификации представителя, соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, а также иных факторов и обстоятельств дела.

Согласно позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 20.10.2005 № 355-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ.

Таким образом, основным критерием определения размера оплаты труда представителя согласно статье 100 ГПК РФ является разумность суммы оплаты, которая предполагает, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Учитывая характер и сложность дела, время, необходимое для составления данного искового заявления, а также принципы разумности и справедливости, суд считает возможным удовлетворить требование о взыскании с ответчиков в равных долях расходов за составление искового заявления в размере 5 000 рублей.

В соответствии с ч. 3 ст. 95 ГПК РФ эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ суммы, подлежащие выплате экспертам, относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Как следует из материалов дела, определением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 23 2016 года по ходатайству истца по делу назначена судебная почерковедческая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ФИО17. Расходы по проведению экспертизы возложены на истца Безбородову Е.А. (л.д. 116-117).

Согласно абз.2 ч. 2 ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

В Дзержинский районный суд г. Новосибирска поступило заключение эксперта вместе с заявлением об оплате экспертизы в размере 19 782 рублей (л.д. 134).

По смыслу положений ст. 98 ГПК РФ критерием присуждения судебных расходов в порядке настоящей статьи является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования, в связи с чем, возмещение судебных издержек осуществляется той стороне, в пользу которой оно вынесено.

Таким образом, сумма, подлежащая выплате экспертам, подлежит распределению между сторонами в зависимости от результата рассмотрения заявленного иска.

В связи с тем, что требования истца Ббезбородовой Е.К. к ответчикам Безбородову Л.А. и Кузнецову И.В. удовлетворены, суд полагает необходимым взыскать в равных долях с Безбородова Л.А. и Кузнецова И.В. в пользу в пользу ФИО17 расходы на проведение судебной экспертизы в размере ... (по ... рублей с каждого).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Безбородовой Е.А. к ФИО22, Кузнецову И.В. о признании договора купли-продажи недействительным, о признании недействительной доверенности удовлетворить.

Признать недействительной доверенность, выданную ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Курносовой Н.В. по реестру ... на имя Кузнецова И.В. .

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ – объекта индивидуального жилищного строительства, общей площадью 68,8 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: г.Новосибирск, Дзержинский район, ул. ... и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для возведения жилого одноэтажного дома. Кадастровый номер ... площадью 792 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома по ул. ... в Дзержинском районе от ДД.ММ.ГГГГ

Признать недействительным акт приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ - объекта индивидуального жилищного строительства, общей площадью 68,8 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: г.Новосибирск, Дзержинский район, ул. ... и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для возведения жилого одноэтажного дома. Кадастровый ... площадью 792 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома по ул. ... в Дзержинском районе от ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с ответчиков в пользу Безбородовой Е.А. в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей и расходы по составлению искового заявления ... рублей: с ФИО23 расходы по оплате государственной пошлины ... рублей, расходы по составлению искового заявления ... рублей, с Кузнецова И.В. расходы по оплате государственной пошлины ... рублей, расходы по составлению искового заявления ... рублей.

Взыскать с ответчиков в пользу ООО "А" в равных долях расходы на проведение судебной экспертизы в сумме ... рублей: с Безбородова Л.А. ... рублей, с Кузнецова И.В. ... рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в месячный срок с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                    Е.А. Пилипенко