Решение по делу № 2-3383/2013 от 16.04.2013

РЕШЕНИЕ №

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Эдем-Инвест» о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. предъявила в суд иск к ООО «Эдем-Инвест» о прекращении права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что определением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено мировое соглашение, согласно которому за ФИО1 признано право собственности на земельный участок 3-6-1 площадью 347 кв.м., который прилегает и на котором расположена <адрес> по адресу: <адрес>, де<адрес>, ЭЖК «Эдем», квартал 3, <адрес>. Однако в определении суда не указано, что право собственности на указанный земельный участок у ООО «Эдем-Инвест» подлежит прекращению, и спорный земельный участок подлежит исключению из границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:002 04 02:39.

Просит прекратить право собственности ООО «Эдем-Инвест» на земельный участок 3-6-1 площадью 347 кв.м., который находится на землях населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования – для размещения объектов коттеджной застройки и который прилегает и на котором расположена <адрес> по адресу: <адрес>, де<адрес>, ЭЖК «Эдем», квартал 3, <адрес> исключить данный земельный участок из границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020402:0039, принадлежащего ООО «Эдем-Инвест» на праве собственности.

Представитель ответчика – ООО «Эдем-Инвест», в судебное заседание не явились, в представленном отзыве указывает, что против удовлетворения заявленных требований не возражает, считает право собственности на земельный участок подлежит прекращению у ООО «Эдем-Инвест».

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки возникают и прекращаются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Из материалов дела следует, что определением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено мировое соглашение, согласно которому за ФИО1 признано право собственности на земельный участок 3-6-1 площадью 347 кв.м., кадастровый номер 50:11:0020402:39:ЗУ1, находится на землях населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования - для размещения объектов коттеджной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, де<адрес>, ЭЖК «Эдем», квартал 3, <адрес> координатами и иными данными, указанными в акте согласования местоположения границ данного земельного участка, межевом плане земельного участка, учетной карточки на земельный участок с каталогами координат и иными данными, указанными в документах Красногорского филиала ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3-4).

Учитывая, что за ФИО1 признано право собственности на указанный земельный участок, тем самым право собственности у ООО «Эдем-Инвест» на спорный земельный участок прекращается, в связи с отчуждением имущества, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право собственности ООО «Эдем-Инвест» на земельный участок № площадью 347 кв.м., который находится на землях населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования – для размещения объектов коттеджной застройки и который прилегает и на котором расположена <адрес> по адресу: <адрес>, де<адрес>, ЭЖК «Эдем», квартал 3, <адрес>.

Исключить указанный земельный участок № из земельного участка, принадлежащего на праве собственности ООО «Эдем-Инвест» общей площадью 284657 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0020402:0039.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Каверина