Решение по делу № 2-511/2014 от 25.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            17 декабря 2014 года                                                      п.г.т. Камское Устье

         Камско – Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Бариева Э.Р.

при секретаре Коняхиной М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Л.В., Смирнова Н.В., Георгиевой М.В., Георгиевой В.А. об оспаривании отказа Палаты имущественных и земельных отношений Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

          Смирнова Л.В., Смирнов Н.В., Георгиева М.В., Георгиева В.А. обратились в суд с исковым заявлением об оспаривании отказа Палаты имущественных и земельных отношений Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилого помещения в общедолевую собственность, расположенного по адресу: <адрес>; мотивировав заявление тем, что заявители проживают в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; на основе договора социального найма, оплачивают коммунальные услуги, налоги. ДД.ММ.ГГГГ заявителями было подано заявление в Палату имущественных и земельных отношений Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан о передаче занимаемого жилого помещения в общедолевую собственность, однако какого-либо ответа не последовало. В удовлетворении поданного ДД.ММ.ГГГГ заявления в Палату имущественных и земельных отношений Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан о передаче занимаемого жилого помещения в общедолевую собственность было отказано, так как многоквартирный жилой дом, в котором заявители проживают распоряжением руководителя Исполнительного комитета Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. Данный отказ считает незаконным и нарушающим право на приватизацию квартиры, просит заявление удовлетворить.

        Представитель истцов в судебном заседании заявление поддержал.

         Представитель ответчика - Палаты имущественных и земельных отношений Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан - иск признал, при этом пояснив суду, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим к сносу», а также постановлением руководителя Исполнительного комитета Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка многоквартирных жилых домов, признанных непригодными для проживания, признанных аварийными и подлежащими сносу» Палата имущественных и земельных отношений Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан вынуждена в настоящее время отказать в приватизации жилого помещения в общедолевую собственность, расположенного по адресу: <адрес>

        Представитель третьего лица – Исполнительного комитета муниципального образования «п.г.т. Куйбышевский Затон» Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан – иск поддержал.

         Исследовав материалы дела, выслушав стороны, представителя третьего лица, суд приходит к следующему.

       Согласно ст. 4 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», п.33. Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:

ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;

изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.

Согласно ст.42. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Установлено, что на заявление Смирновой Л.В., Смирнова Н.В., Георгиевой М.В., Георгиевой В.А. от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации жилого помещения в общедолевую собственность, расположенного по адресу: <адрес> Палата имущественных и земельных отношений Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан ответила отказом, мотивировав его тем, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим к сносу», а также постановлением руководителя Исполнительного комитета Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан от 30 декабря 2011 года № 63 «Об утверждении списка многоквартирных жилых домов, признанных непригодными для проживания, признанных аварийными и подлежащими сносу» данный жилой дом признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Согласно выписки из Реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ дом № расположенный по адресу: <адрес> включен в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с актом обследования помещения и заключением за № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия пришла к заключению, что данный многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ и.о. Руководителя Исполнительного комитета Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан утвержден список многоквартирных жилых домов, признанных непригодными для проживания, признанных аварийными и подлежащими сносу, где указан дом №, расположенный по адресу: <адрес> Ссылка истцов в обосновании иска на то, что на их обращение от ДД.ММ.ГГГГ в Палату имущественных и земельных отношений Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан о передаче занимаемого жилого помещения в общедолевую собственность не было какого-либо ответа само по себе не может служить основанием для удовлетворения иска, так как истцами не указаны и не представлены суду ни какие-либо уважительные причины пропуска срока обращения в суд с заявлением об оспаривании бездействия Палаты имущественных и земельных отношений Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан, ни какие-либо другие причины и доказательства невозможности до ДД.ММ.ГГГГ оформить документы на приватизацию.

Исходя из выше изложенного суд не принимает признание иска ответчиком и считает отказ Палаты имущественных и земельных отношений Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилого помещения в общедолевую собственность, расположенного по адресу: <адрес> принятым в соответствии с законом и пределах предоставленных полномочий.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковое заявление Смирновой Л.В., Смирнова Н.В., Георгиевой М.В., Георгиевой В.А. об оспаривании отказа Палаты имущественных и земельных отношений Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилого помещения оставить без удовлетворения.

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения через районный суд.

              Председательствующий:                                        Э.Р. Бариев