Решение по делу № 2-505/2018 от 06.02.2018

Дело № 2-505/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Пенза                                 5 марта 2018 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе

председательствующей судьи Герасимовой А.А.,

при секретаре Аброськиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Назарова Ахмеджона Казимовича к Привалову Илье Александровичу о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

Назаров А.К., действуя через своего представителя по доверенности Баканова М.Е., обратился в суд с иском к Привалову И.А. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, указывая на то, что

Назаров А.К. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>. 01 декабря 2017 года в 01:20 произошел залив вышеуказанной квартиры, в результате чего был причинен материальный ущерб ее внутренней отделке. 01 декабря 2017 года в адрес ООО «СК «Ваш дом» поступило заявление с просьбой о проведении осмотра поврежденной квартиры в составе комиссии. 01 декабря 2017 года комиссией в составе мастера ООО «СК «Ваш дом» В., слесаря-сантехниа Н., слесаря электрика Г. был составлен акт подтопления <адрес>. При визуальном осмотре были выявлены многочисленные следы намокания в кухне, коридоре. Причиной затопления, согласно выводам комиссии, явилась протечка воды из-за срыва заглушки, установленной самовольно собственником <адрес> <адрес> путем снятия запорной арматуры (отсечного крана) и переустройства участка стояка и разводки холодного водоснабжения заменой стальной трубы на полипропилен с последующей заделкой трубопроводов в короба из гипсокартона. На переустройство инженерных сетей разрешение ООО «СК «Ваш дом» не давало. Для определения стоимости восстановительного ремонта поврежденной квартиры, истец Назаров А.К. обратился в ООО «Межрегиональный центр независимой оценки», что подтверждается договором на оценку №. Осмотр поврежденной квартиры состоялся 30 декабря 2017 года. 23 января 2018 года был подготовлен отчет №, согласно которому рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения повреждений, возникших в результате залива помещений, расположенных в квартире по адресу: <адрес> составляет 90718,42 руб.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в его пользу в счет возмещения ущерба стоимость восстановительного ремонта квартиры в сумме 90718,42 руб.; расходы на оплату экспертизы в сумме 4500 руб.; расходы на оплату юридических услуг в сумме 8000 руб.; расходы на оплату доверенности в сумме 2150 руб.; расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2930 руб.

В судебном заседании представитель истца Назрарова А.К. Баканов М.Е. заявил ходатайство о привлечении ООО «СК «Ваш дом» к участию в деле в качестве ответчика по делу, так как в качестве юридически значимого обстоятельства, подлежащего установлению при рассмотрении дела является то, относится ли стояк ХВС при срыве заглушки, на котором произошел залив квартиры истца, к общему имуществу многоквартирного дома, обслуживание которого осуществляется ООО «СК «Ваш дом». В связи с чем просил направить дело по подсудности по месту нахождения ответчика ООО «СК «Ваш дом», расположенного по адресу: <адрес>, - в Первомайский районный суд г.Пензы.

В судебном заседании ответчик Привалов И.А., представитель третьего лица ООО «СК «Ваш дом» З., действующая на основании доверенности, разрешение ходатайства о привлечении в качестве ответчика ООО «СК «Ваш дом» оставили на усмотрение суда, не возражали против направления дела по подсудности в Первомайский районный суд г.Пензы.

Истец Назаров А.К. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие).

В соответствии с положениями ст. ст. 1095, 1096 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, вследствие недостатков услуги подлежит возмещению лицом, оказывающим услугу (исполнителем), независимо от его вины и от того, состоял потерпевший с ним в договорных отношениях или нет.

Согласно абз. 1 п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

При этом, как следует из пп. «д» п. 2 вышеуказанных Правил, к общему имуществу может относиться механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

По смыслу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ 13 августа 2006 года № 491, ответственность перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором несут управляющие организации, в случае избрания данного способа управления домом.

Судом установлено, что обслуживание многоквартирного <адрес> на момент залива и в настоящее время осуществляется ООО "СК «Ваш дом».

Учитывая изложенное, ходатайство представителя истца Баканова М.Е. о привлечении к участию в деле в качестве ответчика ООО «СК «Ваш дом» подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

На основании ч. 10 ст. 29 ГПК РФ выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Судом установлено, что местом регистрации ответчика Привалова И.А. является адрес: <адрес>), место нахождения ответчика ООО «СК «Ваш дом» является адрес: <адрес>).

Принимая во внимание положение ч. 10 ст. 29 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, просившего о направлении дела для рассмотрения по подсудности в Первомайский районный суд г.Пензы, т.е. по месту нахождения ответчика ООО «СК «Ваш дом», суд считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство представителя истца Баканова М.Е. о передаче дела по подсудности, передать дело для рассмотрения по подсудности по месту нахождения ответчика ООО «СК «Ваш дом» - в Первомайский районный суд г. Пензы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 28, 31, 33, 43, 147, 153,223-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя истца Баканова Михаила Евгеньевича удовлетворить.

Привлечь ООО «СК «Ваш дом» к участию в деле в качестве ответчика.

Гражданское дело по иску Назарова Ахмеджона Казимовича к Привалову Илье Александровичу, ООО «СК «Ваш дом» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, передать для рассмотрения по подсудности в Первомайский районный суд г.Пензы.

Определение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья           Герасимова А.А.