Решение по делу № 2-1501/2020 от 26.02.2020

Дело № 2-1501/2020

91RS0024-01-2020-000853-71

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта                                16 июля 2020 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Мясниковой Ю.С. с участием истца Гац В.А., представителя третьего лица Гардер Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гац В. А. к Мишиной О. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо Управление Министерства внутренних дел России по г. Ялте,

у с т а н о в и л :

Гац В.А. обратилась в суд с иском к Мишиной О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (далее – жилое помещение, квартира).

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение. С 5 декабря 2019 г. ответчик зарегистрирована по месту жительства в данной квартире, вместе с тем с декабря 2019 г. в ней не проживает. Регистрация ответчика в квартире по месту жительства ограничивает права истца как собственника, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Гай В.А. требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске, пояснила, что проживает в другом жилом помещении, в принадлежащей ей квартире проживает мать, а ранее также проживала ответчик, которая получив паспорт гражданина Российской Федерации, выехала в Украину. Ответчик плату за пользование предоставленным жилым помещением не вносила.

Представитель третьего лица Управления Министерства внутренних дел России по г. Ялте в судебном заседании при разрешении исковых требований полагалась на усмотрение суда.

Ответчик Мишина О.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Гац В.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от 29 мая 2009 г., выпиской о регистрации права собственности от 2 июня 2009 г. и ответом Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Бюро технической инвентаризации города Ялты» (правопреемника органа, осуществлявшего до 1 января 2013 г. регистрацию права собственности на объекты недвижимого имущества).

По сведениям отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по г. Ялте Мишина О.А. с 5 декабря 2019 г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

П. 1 ст. 689 ГК РФ установлено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что ответчик Мишина О.А. вселена в принадлежащее истцу жилое помещение на условиях договора безвозмездного пользования. В частности, ответчику жилое помещение предоставлено собственником безвозмездно, плата за проживание в нем с ответчика не взималась.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что выехав из предоставленного истцом жилого помещения, ответчик отказалась от договора безвозмездного пользования и утратила право пользования квартирой, в связи с чем исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежат возмещению понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Гац В. А. к Мишиной О. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мишину О. А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мишиной О. А. в пользу Гац В. А. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Ялтинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения, а также подать в Верховный Суд Республики Крым апелляционную жалобу через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Л.В. Корпачева