Решение от 01.12.2014 по делу № 2-735/2014 от 10.11.2014

Дело № 2-735/2014

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи                      Баранниковой И.И.,

при секретаре                         Самойличенко О.В.,

с участием представителя истцов Кобзева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохина В. Н., Чупахиной Н. Н. к администрации Сидоровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Представитель Кобзев А.В. по доверенности от Самохина В.Н. и Чупахиной Н.Н. обратился с иском к администрации Сидоровского сельсовета <адрес> о признании за Самохиным В.Н. и Чупахиной Н.Н. права общей долевой собственности (по ? доли каждому) в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>, д. Южино, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов Самохин Н. Е., ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов Самохина В. А.. После их смерти открылось наследство, в том числе в виде квартиры, общей площадью 48,6 кв.м, жилой площадью 31,5 кв.м, расположенной по указанному выше адресу. Данная квартира была передана наследодателям в 1974 году совхозом «Южинский» для проживания в связи с наличием трудовых отношений. ДД.ММ.ГГГГ между АО «Южинское» (правопреемник совхоза «Южинский») и наследодателями был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым родителям истцов была передана в равных долях в собственность бесплатно вышеназванная квартира. В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками по закону первой очереди после смерти Самохина Н.Е. являлась его жена Самохина В.А. и их дети Самохин В.Н. и Чупахина Н.Н. В установленный статьей 1154 ГК РФ срок никто из наследников первой очереди в нотариальные органы <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти Самохина Н.Е. не обращался, при этом его жена Самохина В.А. в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ фактически наследство приняла путем вступления в течение шести месяцев во владение и управление наследственным имуществом, принимая меры по его сохранению. ДД.ММ.ГГГГ Самохина В.А., не оформившая своих наследственных прав после смерти мужа, умерла. В установленный статьей 1154 ГК РФ срок наследники первой очереди после смерти матери Самохиной В.А. обратились в нотариальные органы <адрес> с заявлением о принятии наследства. После обращения истцов в нотариальную контору <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру им было разъяснено, что представленный договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № не зарегистрирован в установленном на момент его заключения порядке в органах БТИ, осуществлявших функции по регистрации права личной собственности до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отсутствует регистрационное удостоверение. Обратившись в Колыванский отдел ОГУП «Техцентр НСО» было установлено, что в архивах органов БТИ отсутствует регистрационное удостоверение, являющееся документом, подтверждающим право собственности Самохина Н.Е. и Самохиной В.А. на вышеназванную квартиру, возникшее до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и склок с ним». В семейных документах регистрационное удостоверение также отсутствует. Таким образом, оформить наследственные права на наследственное имущество после смерти наследодателей в досудебном порядке не представляется возможным. Признание права собственности за истцами на вышеназванную квартиру послужит основанием для государственной регистрации права собственности истцов в установленном законом порядке.

В судебное заседание истцы Самохин В.Н. и Чупахина Н.Н. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя.

Представитель истцов Кобзев А.В. в судебном заседании требования и доводы, изложенные в иске, поддержал.

Представитель ответчика – администрации Сидоровского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Самохиной В. А. и Самохину Н. Е. акционерным обществом «Южинское» в долевую собственность в равных долях была передана квартира по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Самохиным Н.Е. и Самохиной В.А. не зарегистрировано.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

ДД.ММ.ГГГГ Самохин Н.Е. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ET № 507487, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Завещания Самохин Н.Е. не составлял. Следовательно, имеет место наследование по закону.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. При этом, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти Самохина Н.Е. наследником первой очереди по закону являлись его супруга Самохина В.А. и дети Самохин В.Н. и Чупахина (Самохина) Н.Н.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Самохина Н.Е. никто не обращался, что следует из ответа нотариуса Мельниковой Т.Г. на запрос суда об установлении круга наследников Самохина Н.Е.

Однако, Самохина В.А. наследственное имущество после смерти супруга фактически приняла, что подтверждается выпиской из домовой книги, из которой следует, что она проживала совместно с супругом по адресу: <адрес>, д. Южино, <адрес>, с 1974 года при его жизни, а также после его смерти.

Таким образом, суд признает факт принятия Самохиной В. А. наследства после смерти своего супруга Самохина Н. Е. установленным.

Свои наследственные права Самохина В.А. в установленном законом порядке не оформила.

Из положений ч. 4 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ Самохина В.А. скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ET № 554675, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять, что осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

После смерти Самохиной В.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились ее дети Самохин В.Н. и Чупахина (Самохина) Н.Н., что следует из ответа нотариуса Мельниковой Т.Г. на запрос суда об установлении круга наследников Самохиной В.А.

Следовательно, истцы приняли наследство после смерти своей матери Самохиной В.А., однако, лишены возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке в связи с отсутствием у Самохиной В.А. правоустанавливающих документов на указанное наследственное имущество.

Родственные отношения между наследодателями и истцами подтверждаются представленными копиями свидетельств о рождении Самохина В.Н., Самохиной Н.Н. и копией свидетельства о заключении брака Чупахина А.А. и Самохиной Н.Н.

Спора о разделе наследственного имущества нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что признание за истцами права собственности на указанное жилое помещение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,6 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,5 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.