Решение по делу № 2-3788/2024 от 02.08.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2024 года г. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Никоновой И.П.,

при помощнике судьи Полянской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3788/2024 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Какорина Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Какорина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, указав нижеследующее.

Какорина Т.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик (внук истца), который является бывшим членом ее семьи. После расторжения брака своих родителей ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 и ФИО5 - ответчик с декабря 1999 года постоянно проживает по адресу: <адрес>. Решением Советского районного суда г.Самары от 03.08.2009 ФИО5 признана утратившей право пользования жилым помещением и в последствии снята с регистрационного учета. По достижении совершеннолетия (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик в квартиру не вселился, не проявлял в нем заинтересованности, намерений о вселении не высказывал, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, жилым помещением не пользуется. Личных вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Ответчик добровольно избрал другое место жительства и утратил права пользования спорным жилым помещением.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии со ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Третьи лица Фомина К.Д., отдел по вопросам миграции отдела полиции по Советскому району Управления МВД России по г. Самаре, а также прокурор Советского района г.Самары в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо Фомина Е.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, с момента развода его родителей. После этого ответчик в квартиру к бабушке не приезжал, его личных вещей в квартире нет.

Третье лицо Малютин Д.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает, за жилье и коммунальные платежи не платит, в последний раз его видел в 2014 году, претензий никаких не заявлял, конфликтов у сторон не было.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец Какорина Т.А. проживает на условиях договора социального найма в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. Указанное помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ Самара.

В жилом помещении по адресу: <адрес> настоящее время числятся зарегистрированными по месту жительства истец Какорина Т.А., ответчик Какорин А.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), третьи лица Малютин Д.П. (с ДД.ММ.ГГГГ), Фомина Е.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), Фомина К.Д. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Из записей актов гражданского состояния следует, что ответчик Какорин А.А. приходится истцу Какориной Т.А. внуком.

Из пояснений истца и третьих лиц судом установлено, что ответчик ранее проживал в спорном помещении со своими родителями и бабушкой. В 1999 году в связи с разводом его родителей ответчик переехал с матерью (законным представителем) на новое место жительства, забрав все личные вещи. После этого, в том числе в период после достижения совершеннолетия, ответчик в спорное помещение не вселялся, попыток вселения не предпринимал, препятствия в пользовании помещением ему не чинились, с декабря 1999 года Какорин А.А. постоянно проживает по адресу: <адрес>. Ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении не исполняет.

Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства ответчиком не оспорены.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Комплексный анализ статей 27, 40, 55, 71 и 76 Конституции Российской Федерации свидетельствует о том, что законодатель вправе конкретизировать содержание права на жилище, судебную защиту прав и свобод и устанавливать правовые механизмы осуществления права, условия и порядок реализации, не допуская при этом искажения существа данного права, самой его сути, и введения таких его ограничений, которые не согласовывались бы с конституционно значимыми целями.

Таким образом, признание прекратившим право пользования жилым помещением и выселение, основанное на нормах действующего законодательства, нельзя рассматривать как ограничение конституционного права на жилище.

Из части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 25 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует, что к другим родственникам нанимателя могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", содержащими перечень нетрудоспособных лиц, а также понятие нахождения лица на иждивении.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик в настоящий момент не является членом семьи нанимателя, совместное хозяйство истец и ответчик не ведут, в спорном жилом помещении Какорин А.А. не проживает длительное время, выехал в связи с расторжением брака его родителей на иное место жительства, его личных вещей в квартире не имеется, попыток вселения в жилое помещение не предпринимал, в том числе после достижения совершеннолетия, его регистрация в спорном помещении носит формальный характер, доказательств обратного не представлено.

Однако, в добровольном порядке ответчик не осуществляет действия по снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении, коммунальные платежи в отношении спорного помещения также не оплачивает.

Данное обстоятельство нарушает права и законные интересы истца, являющегося нанимателем спорной квартиры.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом доме не установлено, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 (<данные изъяты>) к ФИО1 (<данные изъяты>) о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         подпись И.П. Никонова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 октября 2024 года.

Копия верна

Судья

Помощник судьи