Решение по делу № 2-973/2023 от 26.06.2023

Дело №2-973/2023

УИД    14RS0016-01-2023-001085-26                                                         

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2023 г.          г. Мирный     

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой В.В., при секретаре Малеванной Е.А., с участием заместителя прокурора г. Мирного Рогожина А.В., представителя ответчиков – адвоката Ефимова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шебанова АА к Насибуллину ИИ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Шебанов А.А. обратился в суд с иском к Насибуллину И.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от 29.12.2022 и выпиской из ЕГРН от 10.01.2023; ответчик Насибуллин И.И. не является членом его семьи, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных его вещей в квартире не имеется, в связи с чем просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Определением суда от 05.08.2023 в интересах ответчика Насибуллина И.И. фактическое местонахождение которого не установлено судом, назначен адвокат Ефимов В.А.

Истец Шебанов А.А. заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Представитель ответчика Насибуллина И.И., – адвокат Ефимов В.А. с исковыми требованиями не согласен, просит отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего, иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено, следует из материалов дела, истец Шебанов А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика <адрес> (ГРП 10.01.2023 №4) согласно договору купли-продажи от <дата> и выписке из ЕГРН от 10.01.2023.

Согласно справке Единого центра ООО «МПЖХ» от 16.06.2023 ответчик Насибуллин ИИ, <дата> г.р. значится в регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> в период с 30.05.2013 по настоящее время.

По выписке из ЕГРН от 24.07.2023 на праве собственности ответчика Насибулллина И.И. имеется жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также <данные изъяты> доли находящееся в общей долевой собственности ответчика жилое помещение площадью 68,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Как следует из справки ОВД ОМВД России по Мирнинскому району ответчик Насибуллин И.И., <дата> г.р., уроженец <адрес> значится в регистрации по месту жительства: <адрес> в период с 30.05.2013 по настоящее время.

По сведения Отдела Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) от <дата> произведена запись акта о расторжении брака между ответчиком Насибуллиным И.И. и "А" проживающий по адресу: <адрес>

В силу пункта 1 статьи 1 ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства относится, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац третий статьи 12 этого же кодекса устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Кроме того, в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом на основе материалов дела установлено, что истец Шебанов А.А. является единственным собственником данного жилого помещения, единолично несет бремя содержания указанного имущества, ответчик Насибуллин И.И. значится в регистрации по месту жительства в данном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает, личных его вещей в квартире не имеется, что в целом свидетельствует о том, что ответчик сохраняет лишь регистрацию в нем, соответственно отсутствуют основания для вывода о приобретении ответчиком права пользования жилым помещением и предусмотренные законом основания для проживания в спорном жилом помещении; истец, как собственник данного жилого помещения, имеет право требования устранения всяких нарушений ее права, обратное в силу статьи 56 ГПК РФ, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждено.

При таком положении, суд приходит к выводу об обоснованности требований Шебанова А.А., в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или признания не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Шебанова АА удовлетворить.

Признать Насибуллина ИИ, <дата> г.р., уроженца <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для снятия Насибуллина ИИ, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                  В.В. Николаева

Решение изготовлено 10 августа 2023 г.