Решение по делу № 2-3416/2024 от 28.11.2024

КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2024-005761-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2024 года г.Ноябрьск ЯНАО

    Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

секретаря судебного заседания Газизовой Р.С.,

    с участием: старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Рубцовой О.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3416/2024 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ФИО3 и ФИО7 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, <адрес>. В жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая в квартире не проживает длительное время, поскольку выехала за пределы Российской Федерации на другое постоянное место жительство, бремя расходов по коммунальным услугам она не несет, членом семьи истца не является, однако сохраняет регистрацию в жилом помещении вопреки воле собственников имущества.

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Третье лицо – ФИО7 в судебном заседании участия не принимал, о дате рассмотрения извещен, возражения по делу не заявил.

Ответчик ФИО2 направила в суд заявление о согласии с иском.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон и третьего лица.

Изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г.Ноябрьска ФИО6 о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало–Ненецкий автономный округ, <адрес> находится в собственности ФИО3 (2/3 доли праве в общей долевой собственности) и ФИО7 (1/3 доли в праве общей долевой собственности) с 21.04.2006г. на основании договора купли-продажи квартиры от 22.03.2006г. (л.д.16-17).

С 11.12.2007г. в жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д.12).

Согласно акту проверки факта проживания от 27.11.2024г., в <адрес> в <адрес> ответчик не проживает с 2007г. (л.д.18). Ответчик в письменном заявлении подтвердила факт непроживания в спорной квартире, в связи с выездом на постоянное место жительства на территорию Украины (<адрес>), с иском согласилась.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( ст.35 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( ст.304 ГК РФ).

Поскольку судом установлено, что ответчик совместно с собственниками квартиры не проживает, членом их семьи не является, какого-либо письменного соглашения о сохранении жилищных прав ответчика стороны не заключали, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее–Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункта 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным, в том числе подпунктом "е" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

Дополнительного судебного решения в этой части не требуется.

С учетом установленных судом обстоятельств и подлежащих применению норм права, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного, руководствуясьст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

    исковые требования ФИО3 удовлетворить.

    Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городу Ноябрьску ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства.    

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Решение принято в окончательной форме 11.12.2024г.

Судья     (подпись)

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в деле № 2-3416-2024.