Решение по делу № 2-1520/2024 от 09.07.2024

Дело № 2-1520/2024

УИД 58RS0008-01-2024-003452-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2024 года г.Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Гореловой Е.В.,

при секретаре Осиповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г.Пензы УФССП России по Пензенской области Васильевой Кристины Владимировны к Петровой Ольге Анатольевне об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г.Пензы УФССП России по Пензенской области Васильева К.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на том, что в Октябрьском РОСП г.Пензы УФССП России по Пензенской области на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство № 143736/22/58051-ИП от 19.07.2022 о взыскании с Петровой О.А. задолженности в размере 1114174,39 руб. в пользу взыскателей: государственные организации и юридические лица, остаток задолженности составляет 1077215,32 руб. основного долга и 28502,11 руб. исполнительского сбора.

Согласно полученному ответу из регистрирующих органов у должника имеются открытые расчетные счета в АО «Альфа Банк», АО «Тинькофф Банк», ПАО «Промсвязьбанк», вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счете в указанных банках.

По данным ГИБДД УМВД России по Пензенской области за должником автотранспортные средства не зарегистрированы.

Установлено, что за должником зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок площадью 533 кв.м, расположен по адресу: месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> участок №, кадастровый №, дата регистрации: 18.07.2018.

Истец просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 533 кв.м, расположен по адресу: месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> участок №, кадастровый №, дата регистрации: 18.07.2018.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г.Пензы УФССП России по Пензенской области Васильева К.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, от судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г.Пензы УФССП России по Пензенской области З.К.А. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик Петрова О.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представители третьих лиц ПАО «Промсвязьбанк», АО «Альфа-Банк», ООО «Горводоканал», ПАО «Т Плюс», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, АО «Арбековское», в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 ГКРФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть, в том числе, судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется, в частности, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В силу части 5 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с пунктом 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.112015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона № 229-ФЗ.

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

Как видно из материалов дела, и установлено в судебном заседании, на основании исполнительных документов – исполнительной надписи Врио нотариуса Ярославского нотариального округа РФ Т.М.А. от 17.11.2022 № 76АБ2214186, судебного приказа мирового судьи судебного участка № 6 Октябрьского района г.Пензы от 12.12.2023 по производству № 2-1985/2023, судебного приказа мирового судьи судебного участка № 6 Октябрьского района г.Пензы от 14.10.2022 по производству № 2-2167/22, судебного приказа мирового судьи судебного участка № 6 Октябрьского района г.Пензы от 10.03.2022 по производству № 2-316/22, судебного приказа мирового судьи судебного участка № 6 Октябрьского района г.Пензы от 05.02.2024 по производству № 2-209/2024 судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП УФССП России по Пензенской области Васильевой К.В. были возбуждены исполнительные производства № 177642/24/58051-ИП от 23.05.2024, № 125773/24/58051-ИП от 19.04.2024 № 68709/23/58051-ИП от 17.04.2023, № 833483/22/58051-ИП от 07.12.2022 № 143736/22/58051-ИП от 19.07.2022, которые постановлениями судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП УФССП России по Пензенской области от 23.04.2024, 14.06.2024, 10.07.2024 объединены в сводное исполнительное производство № 143736/22/58051-ИП от 19.07.2022 о взыскании с Петровой О.А. задолженности в размере 1114174,39 руб. в пользу взыскателей: АО «Арбековское», ООО «Горводоканал». ПАО «Т Плюс», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, ПАО «Промсвязьбанк», АО «Альфа-Банк».

Требования исполнительных документов должником в полной мере не исполнены.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации.

Согласно сведениям регистрирующих органов у должника имеются открытые расчетные счета в АО «Альфа Банк», АО «Тинькофф Банк», ПАО «Промсвязьбанк», вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счете в указанных банках.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица не имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 06.10.2023 за должником зарегистрирован земельный участок площадью 533 кв.м, расположен по адресу: месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> участок №, кадастровый №, дата регистрации: 18.07.2018.

Положениями ч. 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Абзацем 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).

Принимая во внимание, что иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика, не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству представлено не было, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, поскольку данный земельный участок находится в садовом товариществе и не обладает признаками, предусмотренными абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности перед взыскателями.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что начальная цена вышеуказанного земельного участка должна быть определена судебным приставом в рамках исполнительного производства.

Оценивая изложенные обстоятельства, а также, учитывая, что ответчиком не погашена задолженность по исполнительному производству, суд считает необходимым обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок путем продажи его с публичных торгов в соответствии с законодательством об исполнительном производстве.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход МО «город Пенза» в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Октябрьского РОСП г.Пензы УФССП России по Пензенской области Васильевой К ристины Владимировны к Петровой Ольге Анатольевне об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Петровой Ольге Анатольевне <данные изъяты> земельный участок, площадью 533 кв.м, расположеный по адресу: месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> участок №, кадастровый №, дата регистрации: 18.07.2018, путем реализации указанного имущества на публичных торгах в соответствии с законодательством об исполнительном производстве.

Взыскать с Петровой Ольги Анатольевны в доход МО «город Пенза» госпошлину в размере 300 (триста) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2024.

Судья Горелова Е.В.