Решение по делу № 2-587/2022 от 31.10.2022

Дело №

УИД 05RS0№-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                 1 декабря 2022 года

Хунзахский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедовой А.К., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации МО СП «Сельсовет Хунзахский» <адрес> Республики Дагестан об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО5 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что его дедушке ФИО1, 1919 года рождения принадлежал земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для строительства магазина площадью 72 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, №. Участок был выделен на основании Постановления главы <адрес>ной администрации РД №а от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия II-БД №, актовая запись №.

            После смерти дедушки его отец ФИО3 принял наследство и построил на этом участке объект капитального строительства.

    Его отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения скоропостижно скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия I-БД №, актовая запись №.

Он по закону является наследником первой очереди.

Завещание ФИО4 и ФИО3 не оформлялось. После наследодателя открылось наследство в виде следующего имущества: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для строительства магазина площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №.

Вышеуказанный земельный участок перешел в его владение сразу же после смерти отца. Он, как наследник, совершил действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как, фактическое принятие наследства из своих средств оплатил налоги на имущество, коммунальные услуги.

Установление факта принятия наследства в судебном порядке ему необходимо для оформления наследственных прав.

    Истец просить установить факт принятия наследства в виде земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, для строительства магазина площадью 72 кв.м., и расположенного на нем магазина по адресу: <адрес>, №,

Истец на судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Иные лица, участвующие в деле, своевременно извещены о месте и времени судебного заседания, заявлений об отложении судебного разбирательства от них не поступало, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

    Статья 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утвержденных ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от 30.12.2008г), гласит, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону, сделка не соответствует требованиям закона, документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства. Принятие наследства, в соответствии с частью первой статьи 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав в случаях фактического принятия наследства.

    В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его, однако эти действия должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства. Совместное проживание наследодателя с наследником также предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в наследуемое имущество, поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя совместно с проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе наследодателю.

    Материалами дела подтверждаются совершение указанных действий наследником по закону ФИО5 в отношении наследуемого имущества – земельного участка, оставшегося после смерти отца ФИО3 в <адрес> РД - в установленные законодательством сроки.

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

    В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Настоящие требования предъявляются для признания права собственности на недвижимость к гражданам и организациям после вступления в действие Гражданского кодекса РФ и принятия ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним». Советское законодательство не связывало момент возникновения права собственности на недвижимость с регистрацией таких сделок. Так, Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», разъяснил, что право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Таким образом, до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» регистрация права собственности в буквальном значении этого термина отсутствовала.

В судебном заседании было установлено, что наследуемый земельный участок под строительство магазина был выделен постановлением № «а» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ной администрации на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Хунзахской сельской администрации «О выделении земельного участка под строительство магазина ФИО1 с западной стороны от ранее выделенного земельного участка для строительства магазина ФИО8, в количестве 72 кв.м.». т.е. до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» и числился за умершим ФИО4, то есть право собственности на указанный земельный участок у наследодателя возник еще в момент регистрации в местном Совете, то есть до вступления в силу вышеуказанного закона. Наследодатель умер в 2004 году. При жизни умерший не произвел государственную регистрацию прав на земельный участок, как установлено ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» после вступления в силу данного закона, что, по мнению суда, не является основанием для исключения магазина из наследственного имущества (наследственной массы) умершего, поскольку указанный Федеральный закон не устанавливает сроки для такой регистрации, а собственник не обязан этого делать, это всего лишь право собственника жилого помещения.

            Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Документы, подтверждающие факт принятия наследства после смерти наследодателя, не могут быть получены иным способом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо ему для оформления в правах наследования после смерти наследодателя.

    Поскольку факт принятия наследства заявителем доказан, суд считает возможным признать заявителя ФИО5 принявшего наследство в виде земельного участка и магазина площадью 72 кв.м. в <адрес> РД, оставшегося после смерти ФИО3.

    Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования ФИО5 к администрации МО СП «Сельсовет Хунзахский» <адрес> Республики Дагестан об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 наследства в виде земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, для строительства магазина площадью 72 кв.м., и расположенного на нем магазина по адресу: <адрес>, №, оставшегося после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для строительства магазина площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № и магазин площадью 72 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, №.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                                                                                                             А.К. Магомедова