Решение по делу № 2-2481/2020 от 05.12.2019

23RS0041-01-2019-021067-61                       К делу № 2-2481/2020

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года                                г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                        Бубновой Ю.А.,

при секретаре                                 Тихонове Д.Е.,

с участием помощника судьи                     Смолярова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрушиной Н.В, к Петрушину Э.А, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петрушина Н.В. обратилась в суд с иском к Петрушину Э.А. о признании прекратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В доме с ее согласия в 2003 г. в качества члена ее семьи был зарегистрирован сын Петрушин Э.А. С 2014 г. отношения между ними испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства и вывез принадлежащие ему личные вещи. С указанного времени в доме не проживает, личных вещей не имеет, расходы по содержанию и обслуживанию не несет, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Просит суд признать Петрушина Э.А. прекратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Петрушина Н.В., ее представитель Аюпов Р.Г. исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить.

Ответчик Петрушин Э.А., его представитель по доверенности Салманова С.Р. исковые требования не признали, считают, что Петрушин Э.А. является членом семьи Петрушиной Н.В., за ним сохраняется право пользования спорным жилым помещением. Заявили ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен судебной повесткой. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что Петрушина Н.В. на основании договора купли-продажи земельного участка и недостроенного домовладения № от ДД.ММ.ГГГГ, акта о приемке объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения главы администрации Прикубанского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельств о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца следует, что с ее согласия ответчик Петрушин Э.А. был зарегистрирован в 2003 г. в жилом дома №, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик не оспаривал, что в жилом доме не проживает, однако не согласен, что является бывшим членом семьи ФИО8

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абзац 2 пункт "б" пункта 11).

ФИО9, проживающая по адресу: <адрес>, и ФИО10, проживающая по адресу: <адрес>, письменно подтвердили, что Петрушин Э.А. не проживает в жилом доме № расположенным по адресу: <адрес> с 2014 г.

Факт непроживания ответчика Петрушина Э.А. в жилом доме №, расположенным по адресу: <адрес>, подтверждается показаниями свидетеля ФИО11, допрошенной в судебном заседании. ФИО11 пояснила, что она является родной сестрой Петрушиной Н.В. Петрушин Э.А. был в местах лишения свободы, после освобождения переехал к матери с супругой. С матерью не проживает более 6 лет, а последние полгода вообще не общается. Знает, что живет с женой на <адрес>.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, судом установлено, что право пользования ответчиком жилым помещением утрачено, Петрушин Э.А. освободил жилое помещение, достоверных доказательств того, что ответчик несет бремя содержания имущества, суду не представлено.

Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками по вопросу проживания в жилом доме не имеется, семейные отношения между сторонами утрачены, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчиком Петрушиным Э.А. заявлено о применении срока исковой давности.

Суд принимает во внимание, что ответчик сохраняет регистрацию в жилом доме, находящимся в собственности истца, без наличия на то законных оснований, что является препятствием для реализации прав истца на распоряжение данным имуществом.

Заявленное истцом требование о признании ответчика утратившим право пользования жилого помещения охватывается сферой действия негаторного иска, поскольку предусмотренный ст. 304 ГК РФ способ защиты, в силу которого законный владелец имущества вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, подлежит применению в том случае, если собственник не утратил владения вещью.

Срок исковой давности для истца не истек, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, но сохраняет в нем регистрацию без законных оснований, его владельцем является Петрушина Н.В., которая вправе в любое время поставить вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением, правоотношения носят длящийся характер и срок давности может исчисляться вплоть до отказа ответчика сняться с регистрационного учета и обращения собственника в суд, соответственно, на заявленное требование собственника или иного владельца об устранении нарушений их прав, не связанных с лишением владения в силу абзаца 5 ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Петрушиной Н.В, к Петрушину Э.А, о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Петрушина Э.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Петрушина Э.А. с регистрационного учета в жилом доме №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 26.02.2020 г.

Председательствующий: