Решение по делу № 2-9/2015 (2-666/2014;) от 02.09.2014

                    По делу № 2-9/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2015 года             р.п. Д-Константиново

Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Логиновой О.Л.,

при секретаре Калачевой Н.В.,

с участием истца Москалевой Е.В., ответчика Тронова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалевой Е. В. к Тронову А. Ю., Румянцева Н. В. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Москалева Е.В. обратилась с иском к Тронову А. Ю., Румянцевой Н. В. о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что /дата/ между ней и ее бабушкой, Елизаровой В. М., был заключен договор дарения земельного участка. Согласно условиям Договора Елизарова В. М. передает безвозмездно в собственность, а Москалева Е. В. принимает принадлежавший Дарителю на праве собственности земельный участок площадью 574 кв.м, с кадастровым номером /номер/, предоставленный для ведения садоводства, находящийся по адресу: /адрес/», участок 52. Согласно требованиям действующего законодательства РФ данный Договор необходимо было зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, что своевременно не было сделано ввиду болезненного состояния здоровья Елизаровой В. М., и в настоящее время служит препятствием для регистрации права собственности на спорный земельный участок. /дата/ Елизарова В. М. скончалась. Наследниками по закону являются Румянцева Н. В. и Тронов А. Ю.. В период с даты заключения Договора от /дата/ до даты своей смерти Елизарова В.М. договор не оспаривала.

Ответчик Румянцева Н. В. скончалась /дата/, в порядке правопреемства в качестве ответчика привлечен Румянцев А.В..

Истец Москалева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения в соответствии с исковым заявлением.

Ответчик Румянцев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Ответчик Тронов А.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом изложенного, учитывая мнения сторон, Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

На основании п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574 ГК РФ, не подлежит применению к договорам, заключаемым после /дата/ (Федеральный закон от /дата/ N 302-ФЭ).

Договор между Елизаровой В.М. и Москалевой Е.В. подписан /дата/ года.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором; в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 8.1 ГК РФ (введенной в действие Федеральным законом от 30.12.2012 года N 302-Ф3 "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации") определено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 указанной статьи). Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса (абз. 2 п. 3 этой же статьи).

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года        N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, поскольку регистрация перехода права собственности и права собственности истицы в отношении спорного земельного участка не была произведена, то до момента смерти Елизаровой В.М. сохраняла право собственности в отношении спорного земельного участка. Москалева Е.В. не приобрела права собственности на него по договору дарения, следовательно, данный земельный участок относится к наследственной массе после Елизаровой В.М., и может быть приобретен в порядке наследования.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в исковых требованиях истице Москалевой Е.В. о признании права собственности на земельный участок по договору дарения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Москалевой Е. В. к Тронову А. Ю., Румянцеву А. В. о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 О.Л.Логинова