Решение по делу № 2-160/2018 (2-2294/2017;) от 25.12.2017

Дело № 2-160/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

23 января 2018 года

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре Кокориной Е.А.,

с участием представителя истца Храмцова С.Ю.,

прокурора Снегиревой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску Филатова А.В. к Татаринцеву В.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Филатов А.В. обратился в суд с иском к Татаринцеву В.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры №№ дома №№ по <адрес>. С 04 июня 2015 года в квартире зарегистрирован ответчик, который фактически в квартиру не вселялся, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил, членом семьи истца не является. Поскольку в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается, вынужден обратиться в суд с вышеуказанным требованием.

Истец участия в судебном разбирательстве не принимал, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца по доверенности Храмцов С.Ю. в судебном заседании на иске настаивал по изложенным в нем доводам, пояснив, что ответчик был зарегистрирован в квартире истца с согласия последнего для целей трудоустройства, фактически в квартиру никогда не вселялся, личных вещей в квартире не имеет. В настоящее время местонахождение ответчика им не известно.

Ответчик Татаринцев В.В., извещавшийся судом по адресу регистрации в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил. При условии принятия судом необходимых и достаточных мер для обеспечения реализации права ответчиком на участие в судебном заседании, с учетом согласия участвующих в деле лиц, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо по делу Филатова О.Р. просила о рассмотрении дела без ее участия, возражений по иску не представила.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Снегиревой Э.И., полагавшей обоснованным заявленное истцом требование, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, пп. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Применительно к ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела квартира №№ дома №№ по ул. <адрес> находится в общей совместной собственности Филатова А.В., Филатовой О.Р. (л.д. 5).

Из содержания выписки из домовой книги следует, что Татаринцев В.В. зарегистрирован в жилом помещении с 04 июня 2015 года, при этом в квартиру фактически не вселялся, доводы собственников жилья в этой части никем не опровергнуты, в связи с чем суд полагает указанные обстоятельства нашли свое подтверждение.

Регистрация ответчика в жилом помещении самостоятельного правообразующего значения не имеет. Учитывая, что он в жилое помещение в качестве члена семьи собственников не вселялся, совместно с собственниками квартиры не проживал, каких-либо соглашений по вопросу пользования жильем сторонами не заключалось, самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрел.

Доказательств обратного, в том числе опровергающие установленные судом обстоятельства и свидетельствующие о сохранении права пользования жилым помещением на законном основании, ответчиком по правилам ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, при этом нарушает права собственников квартиры, поскольку они ограничены в возможности распоряжения принадлежащим по праву собственности недвижимым имуществом, вынуждены нести дополнительные расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на какой-либо определенный срок не имеется.

Руководствуясь статьями 193, 194, 197, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Признать Татаринцева В.В. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,

Настоящее решение является основанием для снятия Татаринцева В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Татаринцев В.В. вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Чайковский городской суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья