Решение по делу № 2-665/2020 от 25.12.2019

УИД 44RS0№-45

Дело № 2-665/2020 (2-4793/2019)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 февраля 2020 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего судьи Ивковой А.В.,

при секретаре Шарагине В.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования городской округ город Кострома в лице Администрации г. Костромы к Изюмскому ФИО4 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ город Кострома в лице Администрации г. Костромы обратилось в суд с исковым заявлением к Изюмскому С.В. о сносе самовольной постройки, указав в обоснование, что 28.11.2019 года в адрес Администрации города Костромы от Департамента строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области поступило уведомление от 27.11.2019 года о выявлении самовольной постройки объекта капитального строительства по адресу: <адрес>, с приложением акта проверки от 27.11.2019 года № и фототаблицей к акту проверки. Согласно данному акту на земельном участке по указанному адресу проведена внеплановая выездная проверка объекта капитального строительства по адресу: <адрес>. В результате проверки установлено следующее. Согласно выписке из ЕГРН от 16.10.2019 года № правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) является Изюмский С.В. На земельном участке расположено здание, правообладателем которого, согласно свидетельству о регистрации права № от 22.08.2011 г. (условный номер №) является Изюмский С.В. Согласно данным кадастрового паспорта от <дата> по адресу: <адрес>, здание одноэтажное, с подземным этажом, общей площадью 824.4 кв.м. В ходе проверки установлено, что выполнена реконструкция существующего здания путем возведения двух одноэтажных пристроек капитального характера со стороны ГК № 121 и со стороны железнодорожных путей. Выявленные пристройки объединены с существующим зданием. Стены пристройки со стороны ГК № 121 выполнены из металлоконструкций имеющих прочную связь с землей заполненные силикатным кирпичом, с фасадом из композитных панелей. Пристройка со стороны железнодорожных путей имеет прочную связь с землей, выполнена из кирпича, снаружи обшитая металлическим профилированным листом. В наружных стенах пристройки имеются оконные и дверные проемы, гаражные ворота. В указанных пристройках имеются внутренние сети электроснабжения, отопления, вентиляции. Пристройки имеют прочную связь с землей, конструктивные характеристики которых не позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж в последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без основных характеристик строения (пристройки). На момент проверки строительно-монтажные работы по реконструкции объектах капитального строительства не производились. Пристройки эксплуатировались. Таким образом, Изюмский С.В., выполнивший реконструкцию здания путем возведения пристроек капитального характера к существующему зданию по адресу: <адрес>, без разрешения на строительство (реконструкцию), нарушил требования ч. 1, ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. С заявлением о выдаче разрешения на строительство в целях реконструкции объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> в Администрацию города Костромы ответчик не обращался, разрешение на строительство Администрацией города Костромы не выдавалось, следовательно объект является самовольным. Просит суд обязать Изюмского С.В. в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет привести самовольно реконструированный объект в первоначальное состояние путем сноса одноэтажных пристроек капитального характера со стороны ГК № 121 и со стороны железнодорожных путей к объекту капитального строительства по адресу: <адрес>.

Стороны в судебном заседании не присутствуют, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

От истца муниципального образования городской округ город Кострома в лице Администрации г. Костромы поступило заявление о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Костромской области.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (организации и граждане).

На основании ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве стороны в том случае, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя предусмотрено процессуальным законодательством или иными федеральными законами.

Для отнесения гражданского спора к подведомственности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Таким образом, основополагающими критериями отнесения гражданских споров к подведомственности арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Из материалов дела следует, что истцом является муниципальное образование, ответчик Изюмский С.В. является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей основной вид экономической деятельности ответчика – аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Спорное здание, расположенное по адресу: <адрес>, является нежилым (Станция технического обслуживания «Масленка»). Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорное здание используется для осуществления предпринимательской деятельности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о передаче настоящего дела в арбитражный суд по месту нахождения спорного имущества, а именно в Арбитражный суд Костромской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-665/2020 (2-4793/2019) по исковому заявлению муниципального образования городской округ город Кострома в лице Администрации г. Костромы к Изюмскому ФИО5 о сносе самовольной постройки передать на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Костромской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение 15 дней.

Судья А.В. Ивкова