Решение по делу № 2-611/2020 от 20.01.2020

Дело № 2-611/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Тверь                                          16 июля 2020 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Усановой Л.Е.,

при секретаре Мартыновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заволжского районного суда г. Твери гражданское дело № 2-611/2020 по исковому заявлению Поповой Любови Викторовны к Завьялову Анатолию Геннадьевичу об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Заволжского районного суда г. Твери находится гражданское дело № 2-611/2020 по исковому заявлению Поповой Любови Викторовны к Завьялову Анатолию Геннадьевичу об определении порядка пользования земельным участком.

До судебного заседания от истца и ответчика поступило мировое соглашение на основании которого, стороны просили прекратить производство по гражданскому делу в связи заключением между сторонами мирового соглашения, по условиям которого:

1.Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 1024 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под обслуживание и эксплуатацию жилого дома, расположенным по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в соответствии со схемой порядка пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и в соответствии с заключением, составленными кадастровым инженером Виноградовым Ильёй Владимировичем 08. 07.2020 года, а именно:

предоставив в пользование Поповой Любови Викторовне часть земельного участка площадью 372 кв. м., на схеме обозначенную условным номером №, по характерным точкам границ и координатам:

- номер точки н1; Х-295119.60; Y-2272386.88;

- номер точки н2; Х-295126.95; Y-2272382.43;

- номер точки 1; Х-295128.59; Y-2272384.93;

- номер точки 2; Х-295143.37; Y-2272407.81;

- номер точки н3; Х-295134.63; Y-2272413.21;

- номер точки н4; Х-295129.48; Y-2272404.72;

- номер точки н5; Х-295130.37; Y-2272404.17;

- номер точки н6; Х-295127.76; Y-2272399.95;

- номер точки н7; Х-295118.00; Y-2272405.87;

- номер точки н8; Х-295113.88; Y-2272398.81;

- номер точки н9; Х-295120.59; Y-2272394.66;

- номер точки н10; Х-295123.28; Y-2272393.07,

и часть земельного участка площадью 81 кв. м., на схеме обозначенную условным номером №, по характерным точкам границ и координатам:

- номер точки н15; Х-295107.48; Y-2272399.12;

- номер точки н14; Х-295110.73; Y-2272397.05;

- номер точки н13; Х-295111.22; Y-2272397.18;

-номер точки н12; Х-295121.58; Y-2272414.44;

- номер точки н11; Х-295118.51; Y-2272416.49;

предоставив в пользование Завьялову Анатолию Геннадьевичу часть земельного участка площадью 337 кв. м., на схеме обозначенную условным номером №, по характерным точкам границ и координатам:

- номер точки 4; Х-295121.38; Y-2272373.87;

- номер точки н2; Х-295126.95; Y-2272382.43;

- номер точки н1; Х-295119.60; Y-2272386.88;

- номер точки н10; Х-295123.28;Y-2272393.07;

- номер точки н9; Х-295120.59; Y-2272394.66;

- номер точки н8; Х-295113.88; Y-2272398.81;

- номер точки н17; Х-295111.08; Y-2272393.75;

- номер точки н16; Х-295106.09; Y-2272396.93;

- номер точки 5; Х-295100.16; Y-2272387.59;

и определив в совместное пользование Поповой Любови Викторовны и Завьялова Анатолия Геннадьевича часть земельного участка площадью 234 кв. м., на схеме обозначенную условным номером №, по характерным точкам границ и координатам:

- номер точки 3; Х-295121.56; Y-2272421.30;

- номер точки н11; Х-295118.51; Y-2272416.49;

- номер точки н12; Х-295121.58; Y-2272414.44;

- номер точки н13; Х-295111.22; Y-2272397.18;

- номер точки н14; Х-295110.73; Y-2272397.05;

- номер точки н15; Х-295107.48; Y-2272399.12;

- номер точки н16; Х-295106.09; Y-2272396.93;

- номер точки н17;Х-295111.08; Y-2272393.75;

- номер точки н8; Х-295113.88; Y-2272398.81;

- номер точки н7; Х-295118.00; Y-2272405.87;

- номер точки н6; Х-295127.76; Y-2272399.95;

- номер точки н5; Х-295130.37; Y-2272404.17;

- номер точки н4; Х-295129.48; Y-2272404.72;

- номер точки н3; Х-295134.63; Y-2272413.21.

Схема определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, письменное заключение, составленные кадастровым инженером Виноградовым Ильёй Владимировичем 08.07.2020 года, а также ведомость координат поворотных точек границ землепользования являются неотъемлемым приложением настоящего мирового соглашения.

2.Стороны договорились о том, что вспомогательные постройки и сооружения, как то: сарай, баня и хозяйственная постройка, предназначенная для содержания домашней птицы и скота, теплица, расположенные на части земельного участка площадью 337 кв. м., на схеме обозначенной условным номером №, определяемой в пользование Завьялова Анатолия Геннадьевича в соответствии с пунктом 1 (один) настоящего мирового соглашения, остаются в единоличном пользовании Завьялова Анатолия Геннадьевича. При этом размещение и расположение на данной части земельного участка названных вспомогательных построек и сооружений Сторонами признаётся согласованным, в связи с чем, Попова Любовь Викторовна к Завьялову Анатолию Геннадьевичу по данному факту претензий не имеет.

Стороны договорились о том, что плодовые деревья, ягодные кустарники и иные насаждения, находящиеся на частях земельного участка, выделяемых в пользование каждой из Сторон, остаются в их фактическом пользовании без уплаты друг другу соответствующей денежной компенсации.

3.Стороны договорились о том, что в связи с предоставлением в пользование Завьялова Анатолия Геннадьевича части земельного участка общей площадью больше на 74 кв. м., чем это приходится на принадлежащую Завьялову Анатолию Геннадьевичу 1\3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, Завьялов Анатолий Геннадьевич обязуется выплатить в пользу Поповой Любови Викторовны в день заключения настоящего мирового соглашения и его утверждения судом наличными денежными средствами денежную компенсацию в размере 143 591 рубля 82 копеек (сто сорок три тысячи пятьсот девяносто один рубль 82 копейки).

Стороны заявляют о том, что указанная сумма денежной компенсации определена сторонами добровольно и по согласованию друг с другом исходя из стоимости в размере 1 940 рублей 43 копейки (одна тысяча девятьсот сорок рублей 43 копейки) за один квадратный метр площади земельного участка из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию жилого дома, общей площадью 1024 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В подтверждение факта получения от Завьялова Анатолия Геннадьевича денежных средств в размере 143 591 рубля 82 копеек (сто сорок три тысячи пятьсот девяносто один рубль 82 копейки) Попова Любовь Викторовна обязуется выдать Завьялову Анатолию Геннадьевичу расписку, составленную в простой письменной форме.

4.В связи с определением порядка пользования вышеуказанным земельным участком Попова Любовь Викторовна и Завьялов Анатолий Геннадьевич пришли к соглашению об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1024 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под обслуживание и эксплуатацию жилого дома, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а именно: определить долю Поповой Любови Викторовны в размере 59/100 (пятьдесят девять сотых) долей в праве, а долю Завьялова Анатолия Геннадьевича определить в размере 41/100 (сорока одной сотой) долей в праве.

5.Стороны договорились: признать за Поповой Любовь Викторовной право собственности на 59/100 (пятьдесят девять сотых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1024 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под обслуживание и эксплуатацию жилого дома, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

6.Стороны договорились: признать за Завьяловым Анатолием Геннадьевичем право собственности на 41/100 (сорок одну сотую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1024 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под обслуживание и эксплуатацию жилого дома, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

7.Стороны подтверждают то, что определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации перераспределения (изменения размера) долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1024 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под обслуживание и эксплуатацию жилого дома, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, и для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении размера долей Поповой Любови Викторовны и Завьялова Анатолия Геннадьевича в праве общей собственности на указанный земельный участок в соответствии с условиями, изложенными в пункте 4 (четыре) настоящего мирового соглашения.

8.Стороны обязуются подать совместно в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области заявление о государственной регистрации изменений их долей в праве общей собственности на вышеуказанный земельный участок в соответствии с размером долей каждой из Сторон, определённом в пункте 4 (четвёртом) настоящего мирового соглашения, в течение семи рабочих дней, начиная с даты утверждения судом мирового соглашения.

При этом расходы по государственной регистрации указанных изменений Стороны несут пропорционально размеру их долей в праве общей собственности на земельный участок.

В случае необоснованного уклонения какой-либо из Сторон от государственной регистрации данных изменений, эта Сторона, должна возместить другой Стороне убытки, вызванные задержкой регистрации, а также все понесённые расходы, в том числе судебные расходы.

9.Завьялов Анатолий Геннадьевич обязуется полностью освободить территорию частей земельного участка, определённых в соответствии с пунктом 1 (один) настоящего мирового соглашения в пользование Поповой Любови Викторовны: площадью 372 кв. м., на схеме обозначена условным номером №, и площадью 81 кв. м., на схеме обозначена условным номером №, от расположенных на них хозяйственных построек, а именно: навеса и вольера, предназначенного для содержания собаки, и от прочего имущества, принадлежащего Завьялову Анатолию Геннадьевичу, в срок не позднее 30 (тридцатого) сентября 2020 года включительно.

10.Стороны оговорили, что колодец, находящийся на части земельного участка площадью 234 кв. м., на схеме обозначенной условным номером №, определённой в совместное пользование Поповой Любови Викторовны и Завьялова Анатолия Геннадьевича, остаётся в общем пользовании Сторон.

11.Стороны между собой оговорили, что судебные расходы, в том числе по оплате услуг представителей на оказание юридической помощи, и любые иные судебные расходы, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, понесённые каждой из Сторон, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той Стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Стороны просят производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения изложены в отдельном документе, подписанном сторонами.

В судебном заседании лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия заключения мирового соглашения сторонами, утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Представленное на утверждение суда мировое соглашение не противоречит закону, совершено по согласию сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случаях, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Поповой Любови Викторовны и Завьяловым Анатолием Геннадьевичем, по условиям которого:

1.Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 1024 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под обслуживание и эксплуатацию жилого дома, расположенным по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в соответствии со схемой порядка пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и в соответствии с заключением, составленными кадастровым инженером Виноградовым Ильёй Владимировичем 08. 07.2020 года, а именно:

предоставив в пользование Поповой Любови Викторовне часть земельного участка площадью 372 кв. м., на схеме обозначенную условным номером №, по характерным точкам границ и координатам:

- номер точки н1; Х-295119.60; Y-2272386.88;

- номер точки н2; Х-295126.95; Y-2272382.43;

- номер точки 1; Х-295128.59; Y-2272384.93;

- номер точки 2; Х-295143.37; Y-2272407.81;

- номер точки н3; Х-295134.63; Y-2272413.21;

- номер точки н4; Х-295129.48; Y-2272404.72;

- номер точки н5; Х-295130.37; Y-2272404.17;

- номер точки н6; Х-295127.76; Y-2272399.95;

- номер точки н7; Х-295118.00; Y-2272405.87;

- номер точки н8; Х-295113.88; Y-2272398.81;

- номер точки н9; Х-295120.59; Y-2272394.66;

- номер точки н10; Х-295123.28; Y-2272393.07,

и часть земельного участка площадью 81 кв. м., на схеме обозначенную условным номером №, по характерным точкам границ и координатам:

- номер точки н15; Х-295107.48; Y-2272399.12;

- номер точки н14; Х-295110.73; Y-2272397.05;

- номер точки н13; Х-295111.22; Y-2272397.18;

-номер точки н12; Х-295121.58; Y-2272414.44;

- номер точки н11; Х-295118.51; Y-2272416.49;

предоставив в пользование Завьялову Анатолию Геннадьевичу часть земельного участка площадью 337 кв. м., на схеме обозначенную условным номером №, по характерным точкам границ и координатам:

- номер точки 4; Х-295121.38; Y-2272373.87;

- номер точки н2; Х-295126.95; Y-2272382.43;

- номер точки н1; Х-295119.60; Y-2272386.88;

- номер точки н10; Х-295123.28;Y-2272393.07;

- номер точки н9; Х-295120.59; Y-2272394.66;

- номер точки н8; Х-295113.88; Y-2272398.81;

- номер точки н17; Х-295111.08; Y-2272393.75;

- номер точки н16; Х-295106.09; Y-2272396.93;

- номер точки 5; Х-295100.16; Y-2272387.59;

и определив в совместное пользование Поповой Любови Викторовны и Завьялова Анатолия Геннадьевича часть земельного участка площадью 234 кв. м., на схеме обозначенную условным номером №, по характерным точкам границ и координатам:

- номер точки 3; Х-295121.56; Y-2272421.30;

- номер точки н11; Х-295118.51; Y-2272416.49;

- номер точки н12; Х-295121.58; Y-2272414.44;

- номер точки н13; Х-295111.22; Y-2272397.18;

- номер точки н14; Х-295110.73; Y-2272397.05;

- номер точки н15; Х-295107.48; Y-2272399.12;

- номер точки н16; Х-295106.09; Y-2272396.93;

- номер точки н17;Х-295111.08; Y-2272393.75;

- номер точки н8; Х-295113.88; Y-2272398.81;

- номер точки н7; Х-295118.00; Y-2272405.87;

- номер точки н6; Х-295127.76; Y-2272399.95;

- номер точки н5; Х-295130.37; Y-2272404.17;

- номер точки н4; Х-295129.48; Y-2272404.72;

- номер точки н3; Х-295134.63; Y-2272413.21.

Схема определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, письменное заключение, составленные кадастровым инженером Виноградовым Ильёй Владимировичем 08.07.2020 года, а также ведомость координат поворотных точек границ землепользования являются неотъемлемым приложением настоящего мирового соглашения.

2.Стороны договорились о том, что вспомогательные постройки и сооружения, как то: сарай, баня и хозяйственная постройка, предназначенная для содержания домашней птицы и скота, теплица, расположенные на части земельного участка площадью 337 кв. м., на схеме обозначенной условным номером №, определяемой в пользование Завьялова Анатолия Геннадьевича в соответствии с пунктом 1 (один) настоящего мирового соглашения, остаются в единоличном пользовании Завьялова Анатолия Геннадьевича. При этом размещение и расположение на данной части земельного участка названных вспомогательных построек и сооружений Сторонами признаётся согласованным, в связи с чем, Попова Любовь Викторовна к Завьялову Анатолию Геннадьевичу по данному факту претензий не имеет.

Стороны договорились о том, что плодовые деревья, ягодные кустарники и иные насаждения, находящиеся на частях земельного участка, выделяемых в пользование каждой из Сторон, остаются в их фактическом пользовании без уплаты друг другу соответствующей денежной компенсации.

3.Стороны договорились о том, что в связи с предоставлением в пользование Завьялова Анатолия Геннадьевича части земельного участка общей площадью больше на 74 кв. м., чем это приходится на принадлежащую Завьялову Анатолию Геннадьевичу 1\3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, Завьялов Анатолий Геннадьевич обязуется выплатить в пользу Поповой Любови Викторовны в день заключения настоящего мирового соглашения и его утверждения судом наличными денежными средствами денежную компенсацию в размере 143 591 рубля 82 копеек (сто сорок три тысячи пятьсот девяносто один рубль 82 копейки).

Стороны заявляют о том, что указанная сумма денежной компенсации определена сторонами добровольно и по согласованию друг с другом исходя из стоимости в размере 1 940 рублей 43 копейки (одна тысяча девятьсот сорок рублей 43 копейки) за один квадратный метр площади земельного участка из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию жилого дома, общей площадью 1024 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В подтверждение факта получения от Завьялова Анатолия Геннадьевича денежных средств в размере 143 591 рубля 82 копеек (сто сорок три тысячи пятьсот девяносто один рубль 82 копейки) Попова Любовь Викторовна обязуется выдать Завьялову Анатолию Геннадьевичу расписку, составленную в простой письменной форме.

4.В связи с определением порядка пользования вышеуказанным земельным участком Попова Любовь Викторовна и Завьялов Анатолий Геннадьевич пришли к соглашению об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1024 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под обслуживание и эксплуатацию жилого дома, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а именно: определить долю Поповой Любови Викторовны в размере 59/100 (пятьдесят девять сотых) долей в праве, а долю Завьялова Анатолия Геннадьевича определить в размере 41/100 (сорока одной сотой) долей в праве.

5.Стороны договорились: признать за Поповой Любовь Викторовной право собственности на 59/100 (пятьдесят девять сотых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1024 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под обслуживание и эксплуатацию жилого дома, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

6.Стороны договорились: признать за Завьяловым Анатолием Геннадьевичем право собственности на 41/100 (сорок одну сотую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1024 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под обслуживание и эксплуатацию жилого дома, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

7.Стороны подтверждают то, что определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации перераспределения (изменения размера) долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1024 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под обслуживание и эксплуатацию жилого дома, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, и для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении размера долей Поповой Любови Викторовны и Завьялова Анатолия Геннадьевича в праве общей собственности на указанный земельный участок в соответствии с условиями, изложенными в пункте 4 (четыре) настоящего мирового соглашения.

8.Стороны обязуются подать совместно в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области заявление о государственной регистрации изменений их долей в праве общей собственности на вышеуказанный земельный участок в соответствии с размером долей каждой из Сторон, определённом в пункте 4 (четвёртом) настоящего мирового соглашения, в течение семи рабочих дней, начиная с даты утверждения судом мирового соглашения.

При этом расходы по государственной регистрации указанных изменений Стороны несут пропорционально размеру их долей в праве общей собственности на земельный участок.

В случае необоснованного уклонения какой-либо из Сторон от государственной регистрации данных изменений, эта Сторона, должна возместить другой Стороне убытки, вызванные задержкой регистрации, а также все понесённые расходы, в том числе судебные расходы.

9.Завьялов Анатолий Геннадьевич обязуется полностью освободить территорию частей земельного участка, определённых в соответствии с пунктом 1 (один) настоящего мирового соглашения в пользование Поповой Любови Викторовны: площадью 372 кв. м., на схеме обозначена условным номером №, и площадью 81 кв. м., на схеме обозначена условным номером №, от расположенных на них хозяйственных построек, а именно: навеса и вольера, предназначенного для содержания собаки, и от прочего имущества, принадлежащего Завьялову Анатолию Геннадьевичу, в срок не позднее 30 (тридцатого) сентября 2020 года включительно.

10.Стороны оговорили, что колодец, находящийся на части земельного участка площадью 234 кв. м., на схеме обозначенной условным номером №, определённой в совместное пользование Поповой Любови Викторовны и Завьялова Анатолия Геннадьевича, остаётся в общем пользовании Сторон.

11.Стороны между собой оговорили, что судебные расходы, в том числе по оплате услуг представителей на оказание юридической помощи, и любые иные судебные расходы, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, понесённые каждой из Сторон, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той Стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья                                                                                Л.Е. Усанова