Решение по делу № 2-2180/2018 от 25.07.2018

дело 2-2180/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области

09 августа 2018 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Ваган Е.В.,

с участием:

истца Жильцовой О.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жильцовой О. Н. к Жильцову И. П. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Жильцова О.Н. обратилась с иском к Жильцову И.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. В обоснование иска указывает, что истец является собственником жилого помещения по <адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании Соглашения о разделе общего имущества супругов от 12.01.2016, удостоверил нотариус города Москвы П. 12.01.2016, реестровый <номер> (копию Соглашения о разделе общего имущества супругов прилагается) и расписки от ответчика (копию расписки прилагает). На основании соглашения было выдано Свидетельство о Государственной Регистрации права собственности на данную квартиру. Однако после сделки в квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. Но с 2014 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства: вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование (претензию) истца о добровольном снятии с регистрационного учёта в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства (адрес которого мне не известен), ответчик добровольно не удовлетворил без объяснения каких-либо вменяемых причин, в связи с чем истец вынуждена обратиться с иском в суд. Просит признать Жильцова И. П., <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и просила иск удовлетворить.

Ответчик Жильцов И.П. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещён судом направлением судебных извещений и СМС-сообщения. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, исследовав доказательства по делу, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании спорным является право пользования ответчиком жилым помещением – квартирой <адрес>.

Установлено, что собственником указанного жилого помещения является истец Жильцова О.Н. на основании Соглашения о разделе общего имущества супругов от 12.01.2016, удостоверенного нотариусом города Москвы П. 12.01.2016, реестровый <номер>

Из материалов дела видно, что в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован ответчик.

Брак между Жильцовой О.Н. и Жильцовым И.П. прекращён <дата>.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении настоящего спора к правоотношениям сторон подлежит применению также и статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Сама по себе регистрация ответчика в квартире правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

Таким образом, ответчик Жильцов И.П. утратил право пользования спорным жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учёта по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать Жильцова И. П., <дата> рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Копию решения суда необходимо представить в отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Серпуховское» для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 13 августа 2018 года.

Председательствующий судья В.А. Коляда