Решение по делу № 2-4698/2023 от 05.06.2023

63RS0038-01-2023-003665-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2023 года                              г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мячиной Л.Н.,

при секретаре Ломакиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4698/2023 по иску ТСЖ «Проспект» к Шайдулину Р.Н., Шайдулиной Е.М. о взыскании задолженности за ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Проспект» обратился в суд с исковым заявлением мотивируя его тем, что истец на основании Протокола общего собрания собственников помещений многоквартирных домов № по <адрес> от ***, Устава осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Шайдулин Р.Н. и Шайдулина Е.М. являются совместными собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно сведениям, содержащимся в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, право собственности Шайдулина Р.Н. и Шайдулиной Е.М. зарегистрировано за № от *** Согласно сведениям, предоставленным МП г.о. Самара «ЕИРЦ», по состоянию на *** по адресу <адрес> зарегистрированы Шайдулин Р.Н., Шайдулина Е.М., а также несовершеннолетние дети Ш.А.Р., *** года рождения и Ш.В.Р., *** года рождения. Должники являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, чему свидетельствует лицевой счет №, не оплачивают коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения. По состоянию на ***, исходя из начислений с *** по *** включительно, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, просит суд взыскать с Шайдулина Р.Н. и Шайдулиной Е.М. сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчики Шайдулин Р.Н. и Шайдулина Е.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ст. 157 ЖК РФ указано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ТСЖ «Проспект» на основании Протокола общего собрания собственников помещений многоквартирных домов № по <адрес> от ***, Устава осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Выпиской из ЕГРН по состоянию на *** подтверждается, что собственниками спорного жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: Шайдулин Р.Н. и Шайдулина Е.М. на праве общей совместной собственности.

Справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» по состоянию на *** по адресу <адрес> зарегистрированы Шайдулин Р.Н., Шайдулина Е.М., а также несовершеннолетние дети Ш.А.Р., *** года рождения и Ш.В.Р., *** года рождения.

На имя ответчика Шайдулина Р.Н. открыт лицевой счет №, оплату предоставленные жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не производит, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Согласно расчету стороны истца, в результате неоплаты предоставленных коммунальных услуг по спорному адресу за период *** по ***, образовалась задолженность в общем размере <данные изъяты> коп., которая подлежит солидарному взысканию с ответчиков Шайдулина Р.Н. и Шайдулиной Е.М.

Представленный истцом расчет задолженности, проверен и принят в качестве допустимого доказательства по делу.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт не предоставления истцом коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, судом не установлен.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности на момент рассмотрения спора по существу, ответчиками не представлено. Сомнений в обоснованности и правильности представленного расчета у суда не возникает, контррасчет ответчиками суду не представлен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, путем взыскания с ответчиков в пользу истца суммы задолженности.

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 98, 102 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Проспект» к Шайдулину Р.Н., Шайдулиной Е.М. о взыскании задолженности за ЖКУ удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шайдулина Р.Н., *** года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии 3605 №) и Шайдулиной Е.М., *** года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии 3609 №) в пользу ТСЖ «Проспект» (ИНН 6312081550) задолженность за ЖКУ в размере 106 937 рублей 63 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3339 рублей, а всего 110 276 руб. 63 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.08.2023 г.

Судья -                            Л.Н. Мячина