Решение по делу № 2-2693/2015 от 10.07.2015

Дело № 2-2693/2015 года

                                   РЕШЕНИЕ

                           Именем Российской Федерации

5 августа 2015 года                                                     г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Кокуриной А.С.,

с участием истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, 3-лицо ОАО «<адрес>», ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области и просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцом была произведена перепланировка квартиры с целью увеличения площади коридора № № и с уменьшением площади жилой комнаты № №. Перепланировка и переустройство квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью.

В судебном заседании истец ФИО8. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

За время проживания в квартире истец произвел перепланировку и переустройство квартиры без оформления необходимых разрешительных документов.

Согласно заключения №№ МУП «<адрес>» в процессе перепланировки квартиры (лит.<данные изъяты> по техническому паспорту на квартиру ГУП МО «МОБТИ от ДД.ММ.ГГГГ.) произошли следующие изменения:

- демонтаж перегородки с дверным блоком между прихожей № <данные изъяты> и жилой комнатой № <данные изъяты> (поэтажный план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.);

- возведение перегородки с проемом-арка между коридором № <данные изъяты> и жилой комнатой № <данные изъяты>, с целью увеличения площади коридора № <данные изъяты> с уменьшением площади жилой комнаты № <данные изъяты> (поэтажный план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.).

Переоборудование помещений в квартире не затрагивает параметры несущих конструкций (перемычки, ограждающие конструкции).

Несущие конструкции жилого дома не нарушены и изменению не подвергались. Транзитные системы жизнеобеспечения (отопления, водопровода, канализации, электроснабжение) не затронуты в процессе модернизации квартиры. Состояние конструкций квартиры находятся в удовлетворительном состоянии и пригодно для дальнейшей эксплуатации.

Произведенные изменения объекта капитального строительства (перепланировка квартиры) не затрагивают конкретные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Указанные изменения объекта капитального строительства не нанесут вреда жизни и здоровью людей, не затрагивают интересы третьих лиц.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что произведенная истцом перепланировка и переустройство квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью. Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования ФИО7 о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) ГУП МО «<адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2015г.

Председательствующий