Решение по делу № 2-2135/2022 от 21.01.2022

                                    07RS0001-02-2022-000371-65

Дело № 2-2135/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2022 года г. Нальчик

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего - судьи Биджиевой Э.А., при секретаре Кумиковой А.А., с участием: представителя истца – Управления Росреестра по КБР – Мамишевой Б.Л., действующей по доверенности от 12.07.2021 года, выданной сроком на один год, третьего лица – Шериева Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР к Тлупову ФИО12, Тлупову ФИО13 ФИО14, кадастровому инженеру – Коческову ФИО15, в качестве третьих лиц указаны – Шериев ФИО16, кадастровый инженер – ФИО4 о признании реестровой ошибкой внесение в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков и изменении сведений, содержащихся в ЕГРН о местоположении границ земельного участка и указании его границ в соответствии с межевым планом, подготовленным 25.03.2020 года кадастровым инженером Шевлоковым И.В. и определением Нальчикского городского суда КБР об утверждении мирового соглашения от 14.07.2020 года,

                    установил:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР обратилось в суд с иском к Тлупову А.М., Тлупову А.К., кадастровому инженеру – Кочесокову Т.Т., в качестве третьих лиц указаны - Шериев Н.В., кадастровый инженер – Шевлоков И.В. о признании реестровой ошибкой внесение в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 07:09:0105003:299 и 07:09:0105003:298, расположенных по адресу: КБР, <адрес>, у. Ахметова, <адрес>, внесенные на основании межевого плана, подготовленного на основании судебного акта, кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ и изменении сведений, содержащихся в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 07:09:0105003:298 и указании его границ в соответствии с межевым планом, подготовленным 25.03.2020 года кадастровым инженером Шевлоковым И.В. и определением Нальчикского городского суда КБР об утверждении мирового соглашения от 14.07.2020 года.

В обоснование доводов истцом указано, что 22.03.2021г. Тлупов А.К. обратился в Управление с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности, в связи с разделом земельного участка на основании определения Нальчикского городского суда КБР об утверждении мирового соглашения от 14.07.2020 года и межевого плана, подготовленного на основании судебного акта, кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. Объектами недвижимого имущества, о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности которого принято заявление, являлись земельные участки, площадью 1008 кв.м, и 2293,0 кв.м., расположенные по адресу: КБР, <адрес>.

07.04.2021 года государственным регистратором Управления было принято решение о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

На основании межевого плана, подготовленного на основании судебного акта, кадастровым инженером Кочесоковым Т.Т. от 10.02.2021 года на государственный кадастровый учет поставлены: земельный участок с кадастровым номером № площадью 2293 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №м., что соответствует площадям земельных участков указанных в судебном акте.

При этом, в определении Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ указано произвести раздел земельного участка, находящегося в долевой собственности Тлупова А.К. и Шериева Н.В., общей площадью 3 301 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, выделив в натуре в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Шевлоковым И.В.

ДД.ММ.ГГГГ Тлупов А.К. разделил участок с кадастровым номером № площадью 2293 кв.м.. В результате раздела были образованы: земельный участок с кадастровым № площадью 1000 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ Управлением был зарегистрирован переход права на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, к Тлупову А.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», просили суд признать указанное реестровой ошибкой и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебном заседание представитель истца Управления Росреестра по КБР – Мамишева Б.Л. просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Третье лицо – Шериев Н.В. посчитал доводы иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчики – Тлупов А.М., Тлупов А.К., кадастровый инженер Кочесоков Т.Т,, третье лицо – кадастровый инженер Шевлоков И.В. извещались судом о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст. 115 ГПК РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки часть 1 ст. 116 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГПК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение является доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд считает, что непринятие во внимание вышеуказанных положений гражданско–процессуального закона приведет к невозможности рассмотрения гражданского дела в сроки, установленные ст. 154 ГПК РФ, будет порождать мнение о бессилии судебной власти.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Заслушав пояснения представителя истца, Шериева Н.В., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Определением Нальчикского городского суда КБР от 14.07.2020 года утверждено мировое соглашение, заключенное между Тлуповым А.К. и Шериевым Н.В., по условиями которого Тлупов А.К. и Шериев Н.В. в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления истцом искового заявления, в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях.

Произвести раздел земельного участка, находящегося в долевой собственности Тлупова ФИО17 и Шериева ФИО18, общей площадью 3 301 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, выделив в натуре в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Шевлоковым И.В.

- Тлупову ФИО19 земельный участок площадью 2 293 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, со следующими координатами характерных точек границ.

Шериеву ФИО20 земельный участок площадью 1 008 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, со следующими координатами характерных точек границ:

Прекратить право общей долевой собственности Тлупова А.К. и Шериева Н.В. на земельный участок, общей площадью 3 301 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

Определение вступило в законную силу.

Из представленных документов следует, что 22.03.2021г. Тлупов А.К. обратился в Управление Росреестра по КБР с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности, в связи с разделом земельного участка на основании определения Нальчикского городского суда КБР об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана, подготовленного на основании судебного акта, кадастровым инженером Кочесоковым Т.Т. от 10.02.2021 года.

Объектами недвижимого имущества, о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности которого принято заявление, являлись земельные участки, площадью 1008 кв.м, и 2293,0 кв.м., расположенные по адресу: КБР, <адрес>.

07.04.2021 года государственным регистратором Управления было принято решение о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

На основании межевого плана, подготовленного на основании судебного акта, кадастровым инженером Кочесоковым Т.Т. от 10.02.2021 года на государственный кадастровый учет поставлены: земельный участок с кадастровым номером 07:09:0105003:299 площадью 2293 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером 07:09:0105003:298 площадью 1008 кв.м., что соответствует площадям земельных участков указанных в судебном акте.Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Федеральный закон N 218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.Согласно частям 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным Федеральным законом порядке. К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, в том числе документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации прав (пункт 2 части 4 статьи 18 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").Частью 1 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ) установлено, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. На основании части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 данной статьи). Исходя из приведенных норм права, исправление реестровой ошибки производится в том числе по решению суда, а в предусмотренных законом случаях только по решению суда. В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В силу статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом. В силу части 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом. Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Такое же значение имеют для суда, рассматривающего гражданское дело, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда (часть 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением арбитражного суда - судебный акт, предусмотренный статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Согласно правовой позиции, содержащейся в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2011 года N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности. Таким образом, не допускается оспаривание установленных вступившим в законную силу судебным постановлением обстоятельств, равно как и повторное определение прав и обязанностей стороны спора, путем предъявления новых исков. По смыслу закона в его истолковании Конституционным Судом Российской Федерации, установлена недопустимость пересмотра определенных вступившими в силу судебными постановлениями правоотношений сторон и установленных в связи с этим фактов.Разрешая спор, суд полагает, что Управлением Росреестра по КБР представлены допустимые доказательства в обоснование заявленных исковых требований о наличии реестровой ошибки в ЕГРН.Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку при наличии судебного акта, утвердившего мировое соглашение между Тлуповым А.К. и ФИО3 о разделе земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 3 301 кв.м., расположенного по адресу: КБР, <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Шевлоковым И.В., Управление Росреестра по КБР ошибочно провело государственный кадастровый учет и государственную регистрации права на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Кочесоковым Т.Т., в результате чего на государственный кадастровый учет поставлены: земельный участок с кадастровым номером 07:09:0105003:299 площадью 2293 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером 07:09:0105003:298 площадью 1008 кв.м.В связи с чем, подлежат удовлетворению и заявленные исковые требования об изменении сведений, содержащихся в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 07:09:0105003:298 и указании его границ в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 и определением Нальчикского городского суда КБР об утверждении мирового соглашения от 14.07.2020 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: КБР, <адрес>, у<адрес>, <адрес>, внесенных на основании межевого плана, подготовленного на основании судебного акта, кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ.

Изменить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 07:09:0105003:298 и указании его границ в соответствии с межевым планом, подготовленным 25.03.2020 года кадастровым инженером Шевлоковым И.В. и определением Нальчикского городского суда КБР об утверждении мирового соглашения от 14.07.2020 года.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение 1 месяца.

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2022 года.

Председательствующий                            Биджиева Э.А.

Копия верна: