Решение по делу № 2-279/2024 от 08.05.2024

Дело № 2-279/2024 г.

16RS0005-01-2024-000219-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

31 октября 2024 года                                    с. Базарные Матаки

Алькеевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гарифинова М.Р.

при секретаре Минибаевой Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к Мусину А.С. о взыскании денежных средств,

установил

    Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан обратился в суд с иском к Мусину А.С. о взыскании денежных средств, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» с одной стороны, исполнительный комитет Алькеевского муниципального района с другой стороны заключили с Мусиным А.С. договор №F целевого денежного займа участника программы «Обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан» и взаимодействия по погашению взаимных обязательств. В соответствии с договором займа Фонд предоставил ответчику целевой денежный заем в размере <данные изъяты> сроком на 15 лет, считая с момента заключения настоящего договора. Заем предоставляется для целевого использования – приобретения в собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м., стоимостью <данные изъяты> В соответствии с п. 1.3 договора займа ответчик обязан осуществлять возврат займа в размере и порядке, установленными настоящим договором. В соответствии с п. 2 договора установлен порядок пользования займом и его возврата. Согласно п. 2.2 договора займа сумма займа в размере <данные изъяты> подлежит возврату ежемесячно равными долями в размере <данные изъяты> не позднее 28 числа текущего года без начисления процентов за пользование займом. Согласно п. 2.4 договора займа обязательства по возврату суммы займа в размере <данные изъяты> погашаются займодавцем в случае личного проживания заемщика в указанном в п. 1.4 договора жилом доме в течение 5 лет с момента государственной регистрации права собственности на жилой дом в территориальном органе УФРС по <адрес>, то есть исполнения заемщиком условий федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Как следует из условий договора займа, договор займа был подписан между Фондом, исполкомом и ответчиком в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности РТ». Указанной программой предусмотрено оказание государственной поддержки жилищного строительства в сельской местности в форме субсидий за счет средств федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации, предоставляемых сельским жителям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщик оплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Согласно п. 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,03% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчика по договору займа поступили денежные средства в размере <данные изъяты> По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет <данные изъяты> Свои обязательства ответчик по договору надлежащим образом не исполняет. Ответчик неправомерно уклоняется от возврата Фонду суммы займа по условиям договора в соответствии графиком платежей. Кроме того, в соответствии с п. 4.2 договора займа ответчикам начислено <данные изъяты> неустойка за нарушение сроков возврата (займа). Истец полагает снизить ее до суммы просроченной задолженности по основному долга, то есть до <данные изъяты>

На основании изложенного истец просит взыскать с Мусина А.С. в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере <данные изъяты>, социальную выплату в размере <данные изъяты>, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца - Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан Валиуллин Б.И., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился с заявлением об уточнении исковых требований, просил взыскать с Мусина А.С. в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан социальную выплату в размере <данные изъяты>

Ответчик Мусин А.С., его представитель Кузнецов С.А., действующий по доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика предоставил акт сверки № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения из Единого государственного реестра недвижимости, квитанцию об оплате суммы долга по условиям договора, неустойки, а также расходов по оплате государственной пошлины на общую сумму <данные изъяты>, а также сведения о трудовой деятельности Мусина А.С., с исковыми требованиями в части взыскания социальной выплаты не согласился.

Третье лицо - представитель Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан Калимуллин И.И., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель исполнительного комитета Алькеевского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела по месту регистрации, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 428 Гражданского кодекса Российской Федерации договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

В соответствии с п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», исполнительным комитетом Алькеевского муниципального района Республики Татарстан и Мусиным А.С. заключен договор целевого денежного займа №F в рамках государственной программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан», по условиям которого истец предоставил заемщику заем в размере <данные изъяты> сроком на 15 лет с момента заключения договора, для целевого использования - приобретения в собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м., стоимостью <данные изъяты>

По условиям договора займа обязательства по возврату суммы займа в размере <данные изъяты> погашаются займодавцем в случае личного проживания заемщика в указанном жилом доме в течение 5 лет с момента государственной регистрации права собственности на квартиру.

Сумма целевого займа ответчику предоставлена во исполнение Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года».

Согласно п. 26 Типового положения «О предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам» право на получение социальных выплат на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют: молодой специалист, под которым понимается гражданин Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, - в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

- работа или изъявление желания работать по трудовому договору (основное место работы) не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

- постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;

- признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо не имеющим жилья в сельской местности, в которой работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

- наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 9 настоящего Типового положения. Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено уменьшение указанного размера при условии компенсации разницы за счет средств консолидированного бюджета субъекта Российской Федерации. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств молодым специалистом могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного капитала) в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчика по договору займа поступили денежные средства в размере <данные изъяты> в счет погашения основного долга.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составила <данные изъяты>

Сомнений в правильности представленного истцом расчета задолженности суд не усматривает. Ответчиком расчет не оспорен.

Истец, представленными документами, доказал обоснованность требований о взыскании с ответчиков задолженности по договору займа.

Представителем ответчика Мусина А.С. – Кузнецовым С.А. в суд представлен акт сверки № между Государственным жилищным фондом при Раисе Республики Татарстан и Мусиным А.С. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого имеется погашение основного долга собственными средствами в размере <данные изъяты>, погашение неустойки, государственной пошлины в размере <данные изъяты>, задолженность по основному долгу отсутствует, задолженность по субсидии составляет <данные изъяты>

Как следует из материалов дела право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес>, ответчиком зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о выполнении гражданином-участником программы условий по работе и проживанию в сельской местности по месту постановки на учет, утвержденной руководителем Исполнительного комитета Алькеевского муниципального района Республики Татарстан, Мусин А.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован о адресу <адрес>, <адрес>, сведения о трудовой деятельности: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Филиал -93 отряд ГУ «Ведомственная охрана МИНФИНА России – дежурный, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ОАО «Алексеевскдорстрой» - водитель 3 класса, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – МБДОУ детский сад «Березка» рабочий по обслуживанию зданий, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ООО «Газпром Трансгаз Казань» ЭПУ Чистопольгаз (филиал АДС <адрес> эксплуатационной газовой службы) – водитель автомобиля 3 класса.

По данным Алькеевского ОКО Чистопольского отделения филиала «Татэнергосбыт» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес>, <адрес> (собственник Мусин А.С., финансовый лицевой счет 8648) никто не зарегистрирован и не проживает.

Поскольку ответчиком Мусиным А.С. обязательства по договору целевого займа не исполняются, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании суммы социальной выплаты по договору займа в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 - 199, 233 - 235 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к Мусину А.С. о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с Мусина А.С. (ИНН 160601371730) в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН 1655065113, КПП 165501001) социальную выплату в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          -         подпись.

Копия верна. Судья                                            Гарифинов М.Р.

Решение вступило в законную силу «                             » 20       г.

Судья                                               Гарифинов М.Р.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-279/2024 г.

Секретарь судебного заседания                                   Минибаева Г.Б.