Решение по делу № 2-885/2018 от 22.05.2018

Дело № 2-885/2018 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уральского сельского поселения к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уральского сельского поселения обратилась в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

В обоснование иска указано, что в соответствии с постановлением администрации местного самоуправления г.Чайковского Пермской области от 25 июля 1994 года № «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств собственникам земельных паев колхоза «<данные изъяты>» и проживающим на территории Уральского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок из состава земель колхоза «<данные изъяты>» общей площадью 2406 га, из них пашни 2005 га, сенокосов и пастбищ 401 га без выдела в натуре, по адресу: <адрес> На основании постановления от 25 июля 1994 года № выдавалось свидетельство ФИО1 на земельный пай площадью 6 га. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список признаются невостребованными. В соответствии с требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Уральского сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Вестник местного самоуправления» от 5 октября 2011 года № – приложение к газете «Огни Камы». Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Чайковского муниципального района в сети Интернет, и на информационных щитах, расположенных на территории Уральского сельского поселения. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Уральского сельского поселения в газете «Огни Камы» № от 14 января 2012 года опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности. Собственник доли и его наследники не представили в администрацию Уральского сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения их в список невостребованных долей. Просят прекратить право собственности на земельный долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 6 га, расположенный по адресу: <адрес>, признанную невостребованной постановлением администрации Уральского сельского поселения от 3 июля 2012 года №, зарегистрированного за ФИО1 Признать право муниципальной собственности Уральского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6 га, расположенный по адресу: в границах Уральского сельского поселения Чайковского муниципального района, признанную невостребованной постановлением администрации Уральского сельского поселения от 3 июля 2012 года №.

Истец – администрация Уральского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик – Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, возражений по иску не представила.

Третье лицо – администрация Чайковского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования поддержала.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с постановлением администрации местного самоуправления г.Чайковского Пермской области от 25 июля 1994 года №, закреплены в собственность в размере среднерайонной нормы и выданы свидетельства собственникам земельных паев колхоза «<данные изъяты>» (л.д. 5-15).

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 27 июля 1994 года, ФИО1, <данные изъяты> года рождения на основании постановления администрации города Чайковского от 25 июля 1994 года № в собственность предоставлена земельная доля площадью 6 га в земельном участке, предоставленном колхозу «<данные изъяты>» для использования в сельскохозяйственном производстве без выдела в натуре (л.д. 4).

Список невостребованных земельных долей опубликован в Вестнике местного самоуправления, являющимся приложением к газете «Огни Камы», № от 5 октября 2011 года, который в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» является официальным средством массовой информации Пермского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района (л.д. 45).

В газете «Огни Камы» от 14 января 2012 года опубликовано извещение о проведении 24 февраля 2012 года общего собрания собственников земельных долей по колхозу «<данные изъяты>» (л.д. 40).

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности колхоза «<данные изъяты>» собрание считает неправомочным, так как нет кворума (л.д. 35-38).

Постановлением главы администрации Уральского сельского поселения № от 3 июля 2012 года утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «<данные изъяты>» (л.д. 32-34).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 80 Земельного кодекса РФ в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд.

На основании п. 1 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно пунктов 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельная доля площадью 6 га в земельном участке, предоставленном колхозу «<данные изъяты>» для использования в сельскохозяйственном производстве без выдела в натуре на основании постановления администрации района от 27 июля 1994 года №. ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю.

Согласно п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

В соответствии с требованиями пункта 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района опубликован список невостребованных земельных долей в Вестнике Сосновского поселения, являющимся приложением к газете «Огни Камы» № от 7 октября 2011 года, который в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 №-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» является официальным средством массовой информации Чайковского района.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является ФИО2 (л.д. 88).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследники на спорную земельную долю судом не установлены.

С момента публикации списка невостребованных долей от наследников ФИО1 в письменной форме не представлено возражений в администрацию Уральского сельского поселения о том, что земельная доля необоснованно включена в невостребованные, до настоящего времени земельная доля не зарегистрирована в соответствии законодательством РФ.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Установив вышеуказанные обстоятельства, на основании п. 2 ст. 12.1 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Уральского сельского поселения.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск администрации Сосновского сельского поселения удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № на невостребованную земельную долю без выдела в натуре площадью 6 га сельхозугодий в праве общей долевой собственности колхоз «<данные изъяты>» с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Признать право муниципальной собственности Уральского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края на земельную долю без выдела в натуре, площадью 6 га сельхозугодий в праве общей долевой собственности колхоз «<данные изъяты>» с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья И.Е. Коновалова

Секретарь судебного заседания:

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-885/2018

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края