Решение по делу № 2-2199/2018 от 15.06.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 июля 2018 г. г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Богомазовой Е.А., при секретаре Цыдыповой Д.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к Мальцеву Денису Геннадьевичу, Мальцевой Евгении Петровне о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

Истец, обращаясь в суд с иском, указал, что в соответствии с кредитным договором ..., заключенным ДД.ММ.ГГГГг. между истцом и ответчиками Мальцевым Д.Г., Мальцевой Е.П., Банк предоставил последним кредит в размере 1400 000 рублей, под 13% годовых, со сроком возврата кредита - 10.07.2026г. на приобретение квартиры с земельным участком, расположенных по адресу: ... В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, Банк обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по состоянию на 07.10.2015г. в размере 933875,72 руб. Заочным решением Советского районного суда ... от 22.01.2015г. с ответчиков взыскана задолженность в размере 933875,72 руб. 18.02.2016г. вынесено определение об утверждении мирового соглашения, по условиям которого ответчики обязались погасить сумму задолженности в размере 933875,72 руб. до 10.07.2026г. Кредитный договор с ответчиками расторгнут 21.02.2018г. в связи с чем, Банком начислена задолженность по процентам за пользование кредитом за период с 08.10.2015г. по 20.02.2018г. Просит взыскать с солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 256710,17 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 767,10 руб., из стоимости заложенного имущества дополнительно к суммам, подлежащим удовлетворению за счет заложенного имущества в соответствии с определением Советского районного суда ... от 18.02.2016г. по делу ... и в порядке, установленном указанным судебным актом.

ДД.ММ.ГГГГ Советским районным судом ... принято заочное решение по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к Мальцеву Денису Геннадьевичу, Мальцевой Евгении Петровне о взыскании задолженности по кредитному договору.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

В настоящем судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1.Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору ... от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:

Срок погашения кредита	Просроченные проценты, руб.	Сумма судебных расходов, в т.ч. госпошлины	Общая сумма взноса, руб.
20.07.2018	1 000,00	1 000,00	2 000,00
20.08.2018	1 000,00	1 000,00	2 000,00
20.09.2018	1 000,00	1 000,00	2 000,00
22.10.2018	1 000,00	1 000,00	2 000,00
20.11.2018	232,90	1 767,10	2 000,00
20.12.2018	2 000,00		2 000,00
21.01.2019	2 000,00		2 000,00
20.02.2019	2 000,00		2 000,00
20.03.2019	2 000,00		2 000,00
22.04.2019	2 000,00		2 000,00
20.05.2019	2 000,00		2 000,00
20.06.2019	2 000,00		2 000,00
22.07.2019	2 000,00		2 000,00
20.08.2019	2 000,00		2 000,00
20.09.2019	2 000,00		2 000,00
21.10.2019	2 000,00		2 000,00
20.11.2019	2 000,00		2 000,00
20.12.2019	2 000,00		2 000,00
20.01.2020	2 000,00		2 000,00
20.02.2020	2 000,00		2 000,00
20.03.2020	2 000,00		2 000,00
20.04.2020	2 000,00		2 000,00
20.05.2020	2 000,00		2 000,00
22.06.2020	2 000,00		2 000,00
20.07.2020	2 000,00		2 000,00
20.08.2020	2 000,00		2 000,00
21.09.2020	2 000,00		2 000,00
20.10.2020	2 000,00		2 000,00
20.11.2020	2 000,00		2 000,00
21.12.2020	2 000,00		2 000,00
20.01.2021	2 000,00		2 000,00
22.02.2021	2 000,00		2 000,00
22.03.2021	2 000,00		2 000,00
20.04.2021	2 000,00		2 000,00
20.05.2021	2 000,00		2 000,00
21.06.2021	2 000,00		2 000,00
20.07.2021	2 000,00		2 000,00
20.08.2021	2 000,00		2 000,00
20.09.2021	2 000,00		2 000,00
20.10.2021	2 000,00		2 000,00
22.11.2021	2 000,00		2 000,00
20.12.2021	2 000,00		2 000,00
20.01.2022	2 000,00		2 000,00
21.02.2022	2 000,00		2 000,00
21.03.2022	2 000,00		2 000,00
20.04.2022	2 000,00		2 000,00
20.05.2022	2 000,00		2 000,00
20.06.2022	2 000,00		2 000,00
20.07.2022	2 000,00		2 000,00
22.08.2022	2 000,00		2 000,00
20.09.2022	2 000,00		2 000,00
20.10.2022	2 000,00		2 000,00
21.11.2022	2 000,00		2 000,00
20.12.2022	2 000,00		2 000,00
20.01.2023	2 000,00		2 000,00
20.02.2023	2 000,00		2 000,00
20.03.2023	2 000,00		2 000,00
20.04.2023	2 000,00		2 000,00
22.05.2023	2 000,00		2 000,00
20.06.2023	2 000,00		2 000,00
20.07.2023	2 000,00		2 000,00
21.08.2023	2 000,00		2 000,00
20.09.2023	2 000,00		2 000,00
20.10.2023	2 000,00		2 000,00
20.11.2023	2 000,00		2 000,00
20.12.2023	2 000,00		2 000,00
22.01.2024	2 000,00		2 000,00
20.02.2024	2 000,00		2 000,00
20.03.2024	2 000,00		2 000,00
22.04.2024	2 000,00		2 000,00
20.05.2024	2 000,00		2 000,00
20.06.2024	2 000,00		2 000,00
22.07.2024	2 000,00		2 000,00
20.08.2024	2 000,00		2 000,00
20.09.2024	2 000,00		2 000,00
21.10.2024	2 000,00		2 000,00
20.11.2024	2 000,00		2 000,00
20.12.2024	2 000,00		2 000,00
20.01.2025	2 000,00		2 000,00
20.02.2025	2 000,00		2 000,00
20.03.2025	2 000,00		2 000,00
21.04.2025	2 000,00		2 000,00
20.05.2025	2 000,00		2 000,00
20.06.2025	2 000,00		2 000,00
21.07.2025	2 000,00		2 000,00
20.08.2025	2 000,00		2 000,00
22.09.2025	2 000,00		2 000,00
20.10.2025	2 000,00		2 000,00
20.11.2025	2 000,00		2 000,00
22.12.2025	2 000,00		2 000,00
20.01.2026	2 000,00		2 000,00
20.02.2026	2 000,00		2 000,00
20.03.2026	2 000,00		2 000,00
20.04.2026	2 000,00		2 000,00
20.05.2026	2 000,00		2 000,00
22.06.2026	2 000,00		2 000,00
10.07.2026	70 477,27		70 477,27
Всего сумма задолженности	256 710,17	5 767,10	262 477,27

2.В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3.Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела ..., рассматриваемого Советским районным судом ... Республики Бурятия.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 настоящего Мирового соглашения.

4.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5.Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

6.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Ответчиков, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог:

-квартира, назначение – жилое, Площадь – ... квадратных метров, Этаж – ... Условный номер – ...

- земельный участок: Категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, Площадь – 728 квадратных метров, кадастровый номер – ..., расположенных по адресу: ... с установлением начальной продажной цены залога равной 2778830,84 руб., дополнительно к суммам, взысканным по решению Советского районного суда ... Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ по делу ..., которым установлен порядок реализации заложенного имущества и стоимость.

7.Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

8.Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

9.Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества в виде ипотеки в силу закона (пункт 1 статьи 77/ пункт 1 статьи 64.1. Закона об ипотеки) приобретенного частично с использованием средств Кредита:

-квартира, назначение – жилое, Площадь – ... квадратных метров, Этаж ..., Условный номер ...

- земельный участок: Категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, Площадь – ... квадратных метров, кадастровый номер – ... расположенных по адресу: ...

10.Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

11.Расходы по госпошлине относятся на Ответчиков в следующем порядке, государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в размере 5767,10 рубля будет оплачена Ответчиками, согласно графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения.

12.Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, 1-ый экземпляр – для Истца, 2-ой экземпляр – для Ответчиков, 3-й экземпляр – для суда, имеющих равную юридическую силу.

13.Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Советским районным судом ... Республики Бурятия.

14.В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчиков по адресам указанным в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Указанные условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами. На изложенных условиях ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» от исковых требований отказывается.

Обсудив условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В данном случае суд находит, что имеются основания, предусмотренные названной нормой процессуального закона, к утверждению мирового соглашения, достигнутого между сторонами по настоящему спору, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу требований ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение.

Таким образом, производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.

При этом судом участникам процесса разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами по гражданскому делу по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к Мальцеву Денису Геннадьевичу, Мальцевой Евгении Петровне о взыскании задолженности по кредитному договору со следующими условиями:

1.Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору ... от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:

Срок погашения кредита	Просроченные проценты, руб.	Сумма судебных расходов, в т.ч. госпошлины	Общая сумма взноса, руб.
20.07.2018	1 000,00	1 000,00	2 000,00
20.08.2018	1 000,00	1 000,00	2 000,00
20.09.2018	1 000,00	1 000,00	2 000,00
22.10.2018	1 000,00	1 000,00	2 000,00
20.11.2018	232,90	1 767,10	2 000,00
20.12.2018	2 000,00		2 000,00
21.01.2019	2 000,00		2 000,00
20.02.2019	2 000,00		2 000,00
20.03.2019	2 000,00		2 000,00
22.04.2019	2 000,00		2 000,00
20.05.2019	2 000,00		2 000,00
20.06.2019	2 000,00		2 000,00
22.07.2019	2 000,00		2 000,00
20.08.2019	2 000,00		2 000,00
20.09.2019	2 000,00		2 000,00
21.10.2019	2 000,00		2 000,00
20.11.2019	2 000,00		2 000,00
20.12.2019	2 000,00		2 000,00
20.01.2020	2 000,00		2 000,00
20.02.2020	2 000,00		2 000,00
20.03.2020	2 000,00		2 000,00
20.04.2020	2 000,00		2 000,00
20.05.2020	2 000,00		2 000,00
22.06.2020	2 000,00		2 000,00
20.07.2020	2 000,00		2 000,00
20.08.2020	2 000,00		2 000,00
21.09.2020	2 000,00		2 000,00
20.10.2020	2 000,00		2 000,00
20.11.2020	2 000,00		2 000,00
21.12.2020	2 000,00		2 000,00
20.01.2021	2 000,00		2 000,00
22.02.2021	2 000,00		2 000,00
22.03.2021	2 000,00		2 000,00
20.04.2021	2 000,00		2 000,00
20.05.2021	2 000,00		2 000,00
21.06.2021	2 000,00		2 000,00
20.07.2021	2 000,00		2 000,00
20.08.2021	2 000,00		2 000,00
20.09.2021	2 000,00		2 000,00
20.10.2021	2 000,00		2 000,00
22.11.2021	2 000,00		2 000,00
20.12.2021	2 000,00		2 000,00
20.01.2022	2 000,00		2 000,00
21.02.2022	2 000,00		2 000,00
21.03.2022	2 000,00		2 000,00
20.04.2022	2 000,00		2 000,00
20.05.2022	2 000,00		2 000,00
20.06.2022	2 000,00		2 000,00
20.07.2022	2 000,00		2 000,00
22.08.2022	2 000,00		2 000,00
20.09.2022	2 000,00		2 000,00
20.10.2022	2 000,00		2 000,00
21.11.2022	2 000,00		2 000,00
20.12.2022	2 000,00		2 000,00
20.01.2023	2 000,00		2 000,00
20.02.2023	2 000,00		2 000,00
20.03.2023	2 000,00		2 000,00
20.04.2023	2 000,00		2 000,00
22.05.2023	2 000,00		2 000,00
20.06.2023	2 000,00		2 000,00
20.07.2023	2 000,00		2 000,00
21.08.2023	2 000,00		2 000,00
20.09.2023	2 000,00		2 000,00
20.10.2023	2 000,00		2 000,00
20.11.2023	2 000,00		2 000,00
20.12.2023	2 000,00		2 000,00
22.01.2024	2 000,00		2 000,00
20.02.2024	2 000,00		2 000,00
20.03.2024	2 000,00		2 000,00
22.04.2024	2 000,00		2 000,00
20.05.2024	2 000,00		2 000,00
20.06.2024	2 000,00		2 000,00
22.07.2024	2 000,00		2 000,00
20.08.2024	2 000,00		2 000,00
20.09.2024	2 000,00		2 000,00
21.10.2024	2 000,00		2 000,00
20.11.2024	2 000,00		2 000,00
20.12.2024	2 000,00		2 000,00
20.01.2025	2 000,00		2 000,00
20.02.2025	2 000,00		2 000,00
20.03.2025	2 000,00		2 000,00
21.04.2025	2 000,00		2 000,00
20.05.2025	2 000,00		2 000,00
20.06.2025	2 000,00		2 000,00
21.07.2025	2 000,00		2 000,00
20.08.2025	2 000,00		2 000,00
22.09.2025	2 000,00		2 000,00
20.10.2025	2 000,00		2 000,00
20.11.2025	2 000,00		2 000,00
22.12.2025	2 000,00		2 000,00
20.01.2026	2 000,00		2 000,00
20.02.2026	2 000,00		2 000,00
20.03.2026	2 000,00		2 000,00
20.04.2026	2 000,00		2 000,00
20.05.2026	2 000,00		2 000,00
22.06.2026	2 000,00		2 000,00
10.07.2026	70 477,27		70 477,27
Всего сумма задолженности	256 710,17	5 767,10	262 477,27

2.В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3.Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела ..., рассматриваемого Советским районным судом ... Республики Бурятия.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 настоящего Мирового соглашения.

4.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5.Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

6.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Ответчиков, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог:

-квартира, назначение – жилое, Площадь – ... квадратных метров, Этаж – ..., Условный номер – ...

- земельный участок: Категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, Площадь ... квадратных метров, кадастровый номер – ... расположенных по адресу: ..., с установлением начальной продажной цены залога равной 2778830,84 руб., дополнительно к суммам, взысканным по решению Советского районного суда ... Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ по делу ..., которым установлен порядок реализации заложенного имущества и стоимость.

7.Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

8.Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

9.Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества в виде ипотеки в силу закона (пункт 1 статьи 77/ пункт 1 статьи 64.1. Закона об ипотеки) приобретенного частично с использованием средств Кредита:

-квартира, назначение – жилое, Площадь – ... квадратных метров, Этаж – ... Условный номер – ...

- земельный участок: Категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, Площадь – ... квадратных метров, кадастровый номер – ..., расположенных по адресу: ...

10.Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

11.Расходы по госпошлине относятся на Ответчиков в следующем порядке, государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в размере 5767,10 рубля будет оплачена Ответчиками, согласно графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения.

12.Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, 1-ый экземпляр – для Истца, 2-ой экземпляр – для Ответчиков, 3-й экземпляр – для суда, имеющих равную юридическую силу.

13.Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Советским районным судом ... Республики Бурятия.

14.В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчиков по адресам указанным в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

На изложенных условиях АО «Российский сельскохозяйственный банк» от исковых требований отказывается.

Производство по гражданскому делу по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к Мальцеву Денису Геннадьевичу, Мальцевой Евгении Петровне о взыскании задолженности по кредитному договору прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение пятнадцати дней.

Судья Е.А. Богомазова