Решение по делу № 2-1881/2012 от 01.10.2012

Дело № 2-1881/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края 07 ноября 2012 года

    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.А.,

при секретаре Лашовой Е.А.,

с участием истца Бушуева В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Бушуева В. Д. к администрации города Кунгура Пермского края, Управлению городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Бушуев В.Д. обратился в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края, Управлению городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением: однокомнатой квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В обоснование заявленных требований истец указал, что его родители ФИО3 и ФИО4 вселились в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году, при этом письменных договоров найма жилого помещения администрацией <адрес> не заключалось. Архивных документов о выдаче ордера на спорное жилое помещение не сохранилось. Истец проживал в квартире с родителями с момента рождения ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по месту жительства. После смерти родителей остался проживать в жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы, но каждый раз после окончания срока возвращался в квартиру и проживал в ней. Иных жилых помещений ни на условиях найма, ни на праве собственности не имеет. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. В квартире регистрацию не имеет, т.к. был снят с регистрационного учета в связи с нахождением в местах лишения свободы. В квартире зарегистрирована, но не проживает сестра ФИО5 Истец использует жилое помещение для проживания, является фактическим нанимателем, полностью несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные и эксплуатационные расходы. Признание права пользования жилым помещением необходимо для оформления договора социального найма и регистрации по месту проживания.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики администрация города Кунгура Пермского края, Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края в судебном заседании не присутствовали, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по требованиям не имеют, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО6, рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.

В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено:

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 и ФИО4 была предоставлена однокомнатная квартира за № в <адрес> в <адрес>. С момента предоставления квартиры ФИО3 и ФИО4 в нее вселились, зарегистрировались по постоянному месту жительства. Истец Бушуев В.Д. является сыном ФИО3 и ФИО4, проживал с родителями в жилом помещении с момента рождения, по месту жительства был зарегистрирован, данный факт подтверждается справкой о составе семьи (л.д.5).

В судебном заседании истец Бушуев В.Д. пояснил, что договор найма жилого помещения ни с родителями, ни с ним администрацией <адрес> не оформлялся, ордер не выдавался. Предоставленная комната использовалась истцом и его родителями для постоянного проживания.

Согласно справки администрации <адрес> края №-б от ДД.ММ.ГГГГ архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 7).

Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ № занимаемая истцом квартира включена в реестр муниципальной собственности <адрес> (л.д.10).

С момента рождения до настоящего времени истец фактически проживает по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные платежи, вносит плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняет обязанности нанимателей жилого помещения (л.д. 13,42-47).

Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, которая пояснила, что Бушуев В.Д. проживал в квартире с родителями с начала 1970 годов, после смерти родителей Бушуев В.Д. проживал в квартире с ней и ребенком, сам нес расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в данной квартире Бушуев В.Д. проживал постоянно, другого жилья не имеет.

Согласно справки ОО «УК Гарант комфорта» Бушуев В.Д. снят с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>2 с ДД.ММ.ГГГГ. Из пояснений истца следует, что в 2000 году он был осужден к лишению свободы на срок более шести месяцев. Согласно справки Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> Бушуев В.Д. зарегистрирован по адресу: <адрес>, исправительная колония № (л.д. 38).

Суд считает, что снятие с регистрационного учета Бушуева В.Д. с постоянного места жительства по адресу: <адрес>, не повлекло за собой утрату пользования им жилым помещением, поскольку положения ст. 60 ЖК РСФСР, предусматривающие сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами лишь в течение шести месяцев признано утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ как не соответствующее ст. 40 (часть 1) и 55 (часть 3) Конституции РФ на основании постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ За осужденными к лишению свободы право пользования жилым помещением сохраняется в течение всего срока отбывания наказания.

После освобождения из мест лишения свободы Бушуев В.Д. возвращался в спорную квартиру и проживал в ней, осуществляя все права и обязанности нанимателя жилого помещения. Место отбывания уголовного наказания - исправительная колония, не является постоянным местом жительства гражданина.

Согласно справки Кунгурского филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Бушуева В.Д. объектов недвижимости не учтено и не зарегистрировано (л.д.19). По данным Управления Росреестра по <адрес> информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и правах ФИО7 на иное имущество отсутствует (л.д. 18).

Факт проживания истца по настоящее время в спорном жилом помещении, подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Кто-либо каких-либо требований о признании незаконным проживания истца в квартире и требований об освобождении квартиры не предъявлял.

Согласно копии технического паспорта <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, ей присвоен инвентарный номер № (л.д. 11-12).

Таким образом, судом установлено, что истец в установленном законом порядке вселился в спорное жилое помещение, до настоящего времени проживает по указанному адресу, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Ответчиками доводов, подтверждающих неправомерность вселения истца в спорное жилое помещение, суду не представлено. Администрация <адрес> края и Управление городского хозяйства администрации <адрес> края не возражают по заявленным требованиям (л.д. 39,40).

Суд считает, что исковые требования Бушуева В.Д. о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирой № общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бушуевым В. Д. право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья             М.А. Смирнова